لاكويلا في مدينة السادس من أكتوبر من وايت إيجل للتطوير - شقق للبيع

كمبوند لاكويلا مدينة السادس من أكتوبر (LA QUILLA)

يُتاح للبيع في لاكويلا كمبوند سكني من تطوير وايت إيجل للتطوير على مساحة ١٣ فداناً مباشرة على شارع زويل في مدينة السادس من أكتوبر. ويقع المشروع أمام نادي الزمالك ومقابل جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا، وهو ما يمنحه عنواناً واضحاً في النطاق الغربي من المدينة. والمباني في المخطط أرضي وثلاثة أدوار متكررة، بينما تُخصص بقية الأرض للمساحات الخضراء والخدمات. وتضم الوحدات شققاً بغرفتين أو ثلاث غرف نوم، موزعة بين الأدوار المتكررة والدور الأرضي. ويعتمد التصميم على توزيع داخلي عملي يستفيد من الإطلالات على المساحات المفتوحة داخل الكمبوند. ويجعل قرب المشروع من الجامعة والنادي الرياضي خياراً مناسباً للسكن العائلي الدائم في مدينة السادس من أكتوبر. وتتداخل المساحات الخضراء مع الكتل السكنية بحيث تظل الحدائق في متناول سكان كل مبنى.

موقع كمبوند لاكويلا مدينة السادس من أكتوبر

يقع لاكويلا في مدينة السادس من أكتوبر مباشرة على شارع زويل، ويبعد نحو ١٫٨٤ كيلومتر عن طريق الواحات و5 كيلومترات عن مول مصر. وعلى مقربة منه يقع دريم بارك على مسافة ٢٫٦٢ كيلومتر، والمتحف المصري الكبير على ٨٫٢٣ كيلومتر، ومول العرب على ١٠٫٥١ كيلومتر. ويصل إليه السكان عبر طريق الواحات والطريق الدائري وطريق الفيوم، وهي محاور تربط المشروع بباقي أحياء المدينة. ويبعد مركز مجدي يعقوب للقلب دقيقتين، كما تبعد الجامعة والقطار الكهربائي السريع مسافات قصيرة من الموقع. ويجمع الموقع بين القرب من الجامعات ومراكز التسوق الكبرى والانفتاح على الطرق الرئيسية. ويمنح هذا الوضع المشروع اتصالاً سهلاً بوسط المدينة وبالمحاور المؤدية إلى القاهرة الكبرى.

ماستر بلان لاكويلا مدينة السادس من أكتوبر والتصميم

يعتمد الماستر بلان على استغلال مساحة المشروع في توزيع الكتل السكنية حول مساحات مفتوحة تخدم كل السكان. وقد خُصص الجزء الأكبر من الأرض للمساحات الخضراء والبحيرات والمرافق، بينما تراجعت الكثافة البنائية إلى أرضي وثلاثة أدوار متكررة. وتتخلل المخطط بحيرات وعناصر مائية تعمل على تلطيف الأجواء وتمنح المشهد الداخلي طابعاً هادئاً. وتربط المسارات الداخلية بين المباني والمرافق، بما يسهّل انتقال السكان بين المنازل والحدائق والمنطقة التجارية. وتتدرج المساحات من الفراغات الخاصة بالوحدات إلى الساحات المشتركة التي تخدم الجميع. ويحافظ التخطيط على إطلالات مفتوحة لكثير من الشقق على المساحات الخضراء الداخلية. وتتيح هذه البنية للسكان التنقل داخل المشروع سيراً على الأقدام بين المرافق اليومية.

مرافق وخدمات لاكويلا مدينة السادس من أكتوبر

تشمل المرافق في لاكويلا: مسجد، منطقة ألعاب للأطفال، بحيرات، حمامات سباحة، كلوب هاوس، مول تجاري وإداري. وتشغّل هذه المرافق الحياة اليومية للسكان، من العبادة والترفيه إلى التسوق داخل نطاق المشروع. ويضم المول التجاري والإداري مساحات خدمية قريبة من المباني السكنية. وتوفر حمامات السباحة والبحيرات مساحات ترفيه وهدوء على مقربة من المنازل، مع منطقة ألعاب مخصصة للأطفال. ويقترب المشروع أيضاً من مركز مجدي يعقوب للقلب والنادي الرياضي، وهي منشآت تخدم السكان على مدار اليوم. ويستفيد السكان من قرب المشروع من طريق الواحات وطريق الفيوم في الوصول السريع إلى الخدمات اليومية. وتظل المساحات الخضراء الواسعة جزءاً أصيلاً من تجربة السكن داخل المشروع لا مجرد هامش بين المباني.

مطوّر لاكويلا مدينة السادس من أكتوبر وموعد التسليم

المطوّر هو وايت إيجل للتطوير، ويظهر الاستشاري الهندسي في بيانات المشروع كجهة هندسية مساندة للتنفيذ. والتسليم في المشروع نصف تشطيب خلال أربع سنوات من التعاقد، والصيانة ٨ في المائة سنوياً. وتتراوح مساحات الأدوار المتكررة من ١٠٦ إلى ١٥٢ متراً مربعاً، ومساحات الدور الأرضي من ٨٢ إلى ١٤٣ متراً مربعاً مع جاردن خاص. ويُحدَّد موعد التنفيذ في بيانات المشروع بأربع سنوات من التعاقد، وهو ما يسمح بترتيب خطة السكن مسبقاً.