كوكون في مدينة المستقبل من ذا لاند ديفيلوبرز - تاون هاوس وشقق دوبلكس للبيع

كمبوند كوكون مدينة المستقبل (Kukun)

يُتاح للبيع كوكون، وهو مجتمع سكني مسوّر في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، من تطوير شركة ذا لاند ديفيلوبرز. ويقوم المشروع على مساحة ٢٠ فداناً، ولا تشغل الوحدات السكنية سوى ١٦ في المئة من هذه المساحة، بينما تُمنح البقية للحدائق والعناصر المائية والمرافق المشتركة، وهو ما يمنح الكمبوند طابعاً هادئاً منخفض الكثافة. وتشمل الوحدات المعروضة تاون هاوس وتوين هاوس ودوبلكس وفلل مستقلة بتقسيمات من ثلاث وأربع غرف نوم، فيختار المشتري بين منزل بحديقة خاصة ووحدة موزّعة على طابقين. ويستهدف كوكون الأسر التي تبحث عن الخصوصية داخل مجتمع مُدار بخدمات كاملة، مع مساحات مشتركة تخدم الساكن طوال العام.

موقع كمبوند كوكون مدينة المستقبل

يقع كوكون داخل مدينة المستقبل، وهي إحدى الامتدادات العمرانية الجديدة شرق القاهرة، على حدود القاهرة الجديدة وعلى طريق العاصمة الإدارية الجديدة. ويبعد المشروع نحو دقيقتين عن مدينتي و5 دقائق عن الطريق الإقليمي وطريق العين السخنة و8 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة ونحو ١٥ دقيقة عن الأحياء الشرقية في القاهرة الجديدة. وتُسجّل بيانات المشروع مسافة ٣٫٦ كيلومتراً إلى ميدان النادي و4.٨ كيلومتراً إلى أرابيسك مول و7 كيلومترات إلى الجامعة الكندية و14.٢ كيلومتراً إلى مستشفى المشفى و17.٦ كيلومتراً إلى مطار العاصمة الدولي. ويجعل هذا الموقع المدارس والجامعات والمراكز التجارية والمستشفيات والمطار في متناول الساكن على مدار اليوم.

ماستر بلان كوكون مدينة المستقبل والتصميم

يقوم الماستر بلان على فكرة الكثافة المنخفضة، إذ لا تتجاوز المساحة المخصّصة للسكن ١٦ في المئة من الأرض بينما تذهب البقية إلى المساحات الخضراء والبحيرات والمساحات المشتركة. وتمتد الممرات الخضراء والعناصر المائية عبر الموقع، مع مسارات للجرى ومسارات للدراجات ومنطقة بحيرة هادئة ومنطقة للشواء تجمع الأسر. ويصف المطوّر فكرة التصميم بأربع ملاحظات هي الترفيه والتعليم والخصوصية والراحة، ويسير توزيع الموقع على هذا الأساس بدلاً من ملء الأرض بالوحدات.

مرافق وخدمات كوكون مدينة المستقبل

تشمل المرافق المتاحة داخل كوكون حديقة خاصة وتكييف مركزي ومواقف سيارات وأمن على مدار الساعة. ويُضاف إلى ذلك تراس في الوحدات العلوية ومساحات خارجية تطل على المساحات الخضراء. ويضم النادي في قلب المجتمع مركزاً للتأمل ومطعماً وردهة وصالة بإطلالة علوية، وتمتد قائمة الخدمات إلى مركز للعافية وحضانة ومساحات عمل هادئة وصالة جيم خارجية وحمامات سباحة ومنطقة للفنون والأشغال ومنطقة ألعاب للأطفال. ويعمل الأمن على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة تغطي المجتمع، وهي ميزة تُحسب للمشروع بقدر ما تُحسب له الوحدات نفسها.

مطوّر كوكون مدينة المستقبل وموعد التسليم

يطوّر كوكون شركة ذا لاند ديفيلوبرز، وهي شركة لديها أكثر من ٣٠ عاماً من الخبرة في السوق المصري. ومن مشروعات المطوّر الأخرى المعروضة على الموقع أرمونيا وويستريكت، وهو ما يجعل سجل الشركة ظاهراً في مشروعات أخرى إلى جانب كوكون. ويُسلّم المشروع في عام ٢٠٣٠، وتُطرح الوحدات من المطوّر بالتقسيمات المذكورة أعلاه ضمن المرحلة المعروضة.