كايت كومبلكس في مدينة السادس من أكتوبر من سنترادا للتطوير العقاري - مكاتب ومحلات تجارية للبيع

مشروع كايت كومبلكس مدينة السادس من أكتوبر (Kite Complex)

كايت كومبلكس مجمع تجاري وإداري وطبي للبيع في مدينة السادس من أكتوبر، من تطوير سنترادا للتطوير العقاري على مساحة ١١,٠٠٠ متر مربع. تجتمع المكاتب والعيادات والمحلات التجارية في عنوان واحد داخل المدينة، ويعمل المجمع كقلب تجاري للمجتمع المحيط الذي يحمل الاسم نفسه. ويسمح هذا التجاور لطبيب وشركة ومحل تجاري بالعمل من الموقع نفسه مع الاستفادة من الزوار الذين يجلبها كل نشاط للآخر. ويحصل أي نشاط يحتاج حضوراً واضحاً في مدينة السادس من أكتوبر على ثلاث فئات من العملاء في مسار واحد داخل المشروع. ولا يجمع هذا المخطط بين الأنشطة الثلاثة في مكان واحد فحسب، بل يمنح الحي مقصداً واحداً للعمل والتسوّق والكشف الطبي.

موقع مشروع كايت كومبلكس مدينة السادس من أكتوبر

يقع كايت كومبلكس في مدينة السادس من أكتوبر، على بُعد ١٫٥ كيلومتر من جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب و2.١ كيلومتر من رامو مول. ويبعد نحو ٢٫١ كيلومتر عن مركز رامو التجاري و2.٣ كيلومتر عن مستشفى الصفوة و18.١ كيلومتر عن مطار سفنكس الدولي. ويخدم الموقع محور ٢٦ يوليو وطريق الواحات، وهو ما يبقيه على مسافة قريبة من الطرق الرئيسية للمدينة ومن الأحياء السكنية المحيطة به. ولمن يلتقي عملاء من خارج المدينة، تبقى رحلة المطار ورحلة الجامعة قيادة واحدة من باب المشروع. وتوفر الجامعة القريبة على بُعد ١٫٥ كيلومتر حشداً يومياً من الرواد، ويضيف المستشفى والمول سببين آخرين لمرور الناس بالعنوان.

ماستر بلان كايت كومبلكس مدينة السادس من أكتوبر والتصميم

تُخطَّط ثلاثة استخدامات على موقع واحد بمساحة ١١,٠٠٠ متر مربع، هي مكاتب وعيادات ومحلات تجارية. ويمكن لمكتب وعيادة ومحل تجاري أن يتشاركوا العنوان نفسه، مع توزيع الأنواع على المشروع وبقاء كل نوع في متناول الآخر. وتربط مسارات المشاة والواجهات المشتركة بين الأنواع الثلاثة، فيوقف الزائر سيارته مرة واحدة وينهي أكثر من مهمة في مكان واحد. وهذا ما يجعل المجمع يعمل كمركز تجاري متكامل بدلاً من مبنى مخصص لنشاط واحد. ويعني بقاء الأنواع الثلاثة في مخطط واحد أن حركة زوار أحدها تدعم الآخرين، فيستفيد النشاط الهادئ من واجهة تجارية نشطة.

مرافق وخدمات كايت كومبلكس مدينة السادس من أكتوبر

تشمل المرافق المسجلة للمشروع: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وموقف سيارات وشريط تجاري، مع تسهيلات لذوي الاحتياجات الخاصة. وتغطي هذه الخدمات يوم العمل كاملاً من التحكم في المناخ داخل الوحدات إلى الحماية المستمرة والوصول دون درجات ومواقف للزوار. ولأن الأنشطة الثلاثة تتشارك مخططاً واحداً، تبقى هذه الخدمات قريبة من كل مدخل، فلا يحتاج يوم العمل إلى رحلة ثانية، ويبقى العنوان سهلاً على من يزوره للمرة الأولى. ولا تعتمد أي من هذه الخدمات على موقع ثانٍ، فتكتمل حاجات اليوم داخل حدود المشروع.

مطوّر كايت كومبلكس مدينة السادس من أكتوبر وموعد التسليم

يسلّم كايت كومبلكس سنترادا للتطوير العقاري في يناير ٢٠٣٠، ويضم سجل المطوّر مشروعات أخرى في المدينة نفسها من بينها وسط البلد وسي ٩ وسنترادا رايز. ويستطيع من يقارن العناوين التجارية في مدينة السادس من أكتوبر أن يوازن بين المكاتب والعيادات والمحلات هنا وبين مشروعات المطوّر الأخرى. ويمنح موعد التسليم المستأجر نقطة ثابتة يبني عليها تجهيز المكان، وهو ما يميز مشروعاً قيد التنفيذ عن فكرة لم تبدأ بعد. وتسهّل المقارنة بين مشروعات المطوّر الثلاثة الحكم على انتقال الصيغة التجارية من موقع إلى آخر.