كيرنيل في الضبعة من أكام الراجحي للتطوير العقاري - تاون هاوس للبيع

كمبوند كيرنيل الضبعة (Kernel)

يُتاح للبيع كيرنيل، وهي مرحلة ساحلية داخل منتجع دوس على الساحل الشمالي في الضبعة، من تطوير أكام الراجحي للتطوير العقاري. وتعرض المرحلة وحدات تاون هاوس بثلاث غرف، إلى جانب حزمة واسعة من مرافق المنتجع. وهي مرحلة محددة داخل مجتمع دوس الأوسع، فيتشارك الملاك الشاطئ والمعالم المائية والخدمات بدلاً من قطعة مستقلة. وجُهزت الوحدات على هيئة تاون هاوس، وهو ما يمنح كل مالك حديقة خاصة وعنواناً واضحاً داخل المرحلة. ويُسلّم المشروع في عام ٢٠٢٧. ويجد المشتري هنا مرحلة ساحلية محددة بموعد تسليم معلن ومرافق منتجع مكتمل حولها.

موقع كمبوند كيرنيل الضبعة

يقع كيرنيل داخل منتجع دوس عند الكيلو ١٧٤ من الطريق الدولى الساحلى المعروف بطريق الإسكندرية – مرسى مطروح في الضبعة. ويبعد مطار العلمين الدولى نحو ١٤ كيلومتراً، كما يبعد مخرج الضبعة للقاهرة نحو ثلاث دقائق بالسيارة من المرحلة. وتقع الضبعة على مسافة ١٠٫٦ كيلومتراً، وجلال على مسافة ١٥٫٤ كيلومتراً، وجوهرة على مسافة ٣٤٫٣ كيلومتراً، وسيدى عبد الرحمن على مسافة ٣٩٫٥ كيلومتراً، فيبقى التسوق والمراسي والخدمات في متناول اليد. ويخدم الطريق الدولى الساحلى الساحل الشمالي كله، فيبقى التوجه غرباً نحو مرسى مطروح أو شرقاً نحو الإسكندرية مباشراً. ويعني ذلك للمشتري أن المطار والطريق الرئيسي والشاطئ جميعها قريبة.

ماستر بلان كمبوند كيرنيل الضبعة

تتسم خطة منتجع دوس بوفرة المعالم المائية والمساحات الخضراء، ويرث كيرنيل هذا الطابع مباشرة. وتجري المساحات المنسّقة بين المباني فتزيد الخصوصية وتمنح كل وحدة مساحة خارجية واسعة، كما تضم الخطة نفسها النهر الجاري وحديقة مائية للأطفال والنادي على الشاطئ ومساحات العافية والمركز الطبي والفندق. وتنتظم المرحلة حول وحدات التاون هاوس، فتبقى الطرق هادئة والمقياس منخفضاً. ولأن المباني تتشارك أسلوباً واحداً واستراتيجية تنسيق واحدة، تظهر المرحلة كمجتمع متناسق لا كمجموعة وحدات منفصلة. ويضيف منتجع دوس حولها شققاً وفللاً مستقلة وشاليهات، وهو ما يمنح المجتمع تنوعاً. ويفيد ذلك المشتري في بيئة هادئة وخضراء داخل منتجع أكثر حيوية.

خدمات ومميزات كمبوند كيرنيل الضبعة

تشمل المرافق داخل المشروع: حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات. وتدعم المرحلة خدمات صيانة ونظافة عالية المستوى، مع نظام أمن يعمل بالكاميرات والحراسة في المساحات المشتركة. ويتيح موقع المرحلة داخل المنتجع لسكانها الوصول إلى النادي على الشاطئ والمعالم المائية ومساحات الطعام والعافية والمركز الطبي والفندق. ولأن هذه المرافق ملك للمنتجع بأكمله، يظل الوصول إليها متاحاً حتى عندما تهدأ المرحلة خارج أشهر الصيف. وهذا الجمع بين مساحة خارجية خاصة ومرافق مشتركة هو ما يشكل الحياة اليومية هنا. ويكسب المشتري خصوصية عند الباب ومنظومة منتجع واسعة خلفه.

الشركة المطورة لكمبوند كيرنيل الضبعة وموعد الاستلام

يطوّر مشروع كيرنيل شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري، وهي الجهة التي تطور أيضاً منتجع دوس على الساحل الشمالي. وتضم مشروعات المطوّر الأخرى على الموقع جاي - دوس وسواي-دوس وايري، وكلها ضمن الرؤية الساحلية نفسها. ويُحدَّد تسليم المرحلة في عام ٢٠٢٧، وهو تاريخ واضح يستطيع المشتري التخطيط عليه. ولأن كيرنيل يُسلّم داخل إطار المنتجع، فإن المرافق والخدمات المشتركة جزء أصيل من خطة المطوّر وليست إضافة لاحقة. ويقدّم ذلك، مع موعد تسليم معلن ومطوّر نشط على الساحل الشمالي، عرضاً واضحاً قابلاً للمقارنة. ويبقى تاريخ الاستلام المحدد وسجل المطوّر الأوسع أهم ما يزنه المشتري.