تصفّح جاذبية حسب نوع الوحدة
استكشف وحدات جاذبية
١٤ وحدة
محلات تجارية في جاذبية
تضم جاذبية محلات تجارية في مدينة السادس من أكتوبر، على مسافة قريبة من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا ومستشفى جامعة مصر. وتمتد مساحات هذه المحلات من 32 متر مربع إلى 852 متر مربع، وتُسلَّم كاملة التشطيب مع تكييف مركزي وشريط تجاري ومواقف سيارات وأمن على مدار الساعة. وإلى جانب المحلات التجارية يضم المشروع مكاتب وعيادات وشققًا ودوبلكسات، في وجهة متعددة الاستخدامات. ويبعد مطار سفنكس الدولي نحو أربعة عشر كيلومترا عن المشروع، ويمر ميدان الحصري على مسافة قريبة منه. ومن المقرر تسليم محلات جاذبية في مدينة السادس من أكتوبر في 2030، وتبدأ أصغر المحلات من 32 متر مربع وتصل أكبرها إلى 852 متر مربع.
الوحدات المتاحة في جاذبية مدينة السادس من أكتوبر
متاح ١٦٤ من ١٦٤ وحدة في جاذبية. احجز وحدتك أونلاين في دقائق.
عرض ١–٢٠ من ١٦٤
J3-0-14١٢،٣٥٣،٥٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٥٥ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٢
- المساحة الخارجية
- ٣١ m²
- J3-1-10١٤،٦١١،٢٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٩٢ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- J3-1-6٨،٢٣٦،٢٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٠٦ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ١
- J3-1-7٧،٤٢٠،٥٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٩٧ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ١
- J3-1-8١٤،٧١٦،٨٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٩٢ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- J3-1-9١٢،١٠٥،٥٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٥٥ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٢
- J3-2-1١٤،٧٤٥،٢٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٩١ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- J3-2-13١٠،٥٧٦،٤٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٣٧ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٢
- J3-2-7٨،١٦٩،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٠٥ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ١
- J3-2-9١٤،٨٤٠،٧٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٩١ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- J3-3-1١٤،٨٠٢،٥٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٩١ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- J3-3-14١٢،١٢١،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٥٥ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٢
- J3-4-2٥،٥٩٤،٤٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٧٢ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ١
- J3-6-15٦،٥٨٣،٢٥٠ ج.م.
- المساحة
- ٨٥ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ١
- J3-6-8٥،٥٧٦،٤٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٧٢ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ١
- J3-8-12١٢،١٥٢،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٥٥ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٢
- J3-8-13٦،٥٩١،٧٥٠ ج.م.
- المساحة
- ٨٥ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ١
- J3-8-8٥،٥٠٦،٠٥٠ ج.م.
- المساحة
- ٧١ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ١
J5-0-1٢١،٤١٧،٦٠٠ ج.م.- المساحة
- ٢٧٦ m²
- النوع
- دوبلكس
- المساحة الخارجية
- ٣٥ m²
- J5-0-14١٢،٠٥٩،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٥٥ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٢
- المساحة الخارجية
- ٣١ m²
المطوّر
أب وايد للتطوير العقاري
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند جاذبية مدينة السادس من أكتوبر
المخطط العام لمشروع جاذبية مدينة السادس من أكتوبر
توزيع جاذبية: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند جاذبية مدينة السادس من أكتوبر
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في جاذبية (١٤ وحدة عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | ١٤ | ٣٢–٨٥٢ م² | ٢٠٩،٦٠٠ ج.م. | ٦،٧٥٨،٤٠٠ ج.م. – ٢٠٥،٧٥٨،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم جاذبية ١٤ محل تجاري للبيع بمساحات تبدأ من ٣٢ وتصل إلى ٨٥٢ م²، وتبدأ أسعارها من ٦،٧٥٨،٤٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٠٥،٧٥٨،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٠٩،٦٠٠ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٢٩،٦٠٠ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٢٩،٦٠٠ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
أسئلة شائعة عن جاذبية مدينة السادس من أكتوبر
أين يقع مشروع جاذبية؟
يقع جاذبية في مدينة السادس من أكتوبر في غرب القاهرة، على بُعد خمس دقائق من مول العرب وقريباً من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي وطريق الواحات. ويخدم العنوان محور 26 يوليو وطريق جمال عبد الناصر.
ما أنواع الوحدات في جاذبية؟
يجمع المشروع بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتين وثلاث غرف ودوبلكس وبنتهاوس، إلى جانب مكاتب وعيادات ومساحات تجارية وصيدليات. ويمكن ترتيب المكاتب وفق احتياجات كل نشاط.
من مطوّر مشروع جاذبية؟
تطوّر مشروع جاذبية شركة أب وايد للتطوير العقاري، وهي شركة في غرب القاهرة لها مشروعات مثل سكاى رامب في الشيخ زايد وإيغوال في القاهرة الجديدة، وتضم محفظتها أيضاً ذا جريد ووايت ريزيدنس.
ما المرافق المتاحة في جاذبية؟
يضم المجتمع مركز لياقة وصالة مجتمعية وملاعب آمنة وحمام سباحة وملعب تنس بادل ومناطق للتأمل وصيدلية وأسواقاً، فيما تتوافر في الوحدات بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة.
متى يتم تسليم جاذبية؟
يجري تسليم المشروع في عام 2030، وتُسلَّم المساحات الإدارية والتجارية مكتملة التشطيب. ويمكن لأصحاب الأعمال تجهيز نشاطهم قبل التسليم النهائي.
هل جاذبية مجتمع متعدد الاستخدامات؟
نعم، يجمع جاذبية بين وحدات سكنية ومكاتب ووحدات طبية ومركز تجزئة وشريط تجاري داخل نطاق مسوّر واحد. ويبقي هذا التنوع بين السكن والعمل المجتمع نشطاً طوال أيام العمل.
ما الذي يميز الماستر بلان في جاذبية؟
تُقيَّد نسبة البناء عند 17 بالمئة من الأرض لتتصدر المساحات الخضراء والمفتوحة المشروع. وتخدم الموقع ثلاثة بوابات رئيسية، وتمتد مسارات الجري والمشي وركوب الدراجات بين المساحات الخارجية المنسقة مع مناطق للشواء.
كيف يتصل جاذبية بمعالم غرب القاهرة؟
تبعد جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا نحو 1.3 كيلومتر عن المشروع ودولفين لاند مول نحو 1.8 كيلومتر، فيما يبعد مطار سفنكس الدولي نحو 14.3 كيلومتر. ويضع محور أكتوبر الجامعات والمستشفيات والمولات على مسافة قصيرة.
ما هي مميزات كمبوند جاذبية؟
من أبرز مميزات كمبوند جاذبية: موقعه في مدينة السادس من أكتوبر على بعد 1.3 كم من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وخدمات منها منطقة تجارية وخدمات طبية ومسارات للجري والمشي، وتنوع وحداته بين محلات تجارية ومكاتب وعيادات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند جاذبية؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند جاذبية: محلات تجارية بين 32 و852 م² ومكاتب بين 51 و170 م² وعيادات بين 53 و178 م².
ما هي مساحة كمبوند جاذبية؟
تمتد مساحة كمبوند جاذبية على 27 فداناً.
أماكن قريبة من جاذبية مدينة السادس من أكتوبر
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا١ كم
- مستشفى جامعة مصر١ كم
- دولفين لاند مول٢ كم
- ميدان الحصري٢ كم
- مطار سفنكس الدولي١٤ كم
خريطة موقع جاذبية مدينة السادس من أكتوبر
يقع جاذبية في مدينة السادس من أكتوبر، مصر.
ما حول جاذبية مدينة السادس من أكتوبر
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٢٢ مدرسة
الأقرب: مدرسة الحي السابع الأعدادية و الثانوية، على بُعد ٢ كم
١١ جامعة
الأقرب: جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، على بُعد ١ كم
١٥ مستشفى
الأقرب: مستشفى جامعة مصر، على بُعد ١ كم
٢٦ مول
الأقرب: دولفين لاند مول، على بُعد ٢ كم
١٧ صيدلية
الأقرب: صيدلية د.محمد عبد الرازق، على بُعد ٢ كم
المسافة من جاذبية بالسيارة
- مول العرب٣ دقيقة · ٣ كم
- جامعة 6 أكتوبر٤ دقيقة · ٣ كم
- ميدان الحصري٥ دقيقة · ٤ كم
- القرية الذكية٢٢ دقيقة · ٢١ كم
- مطار سفنكس٢٩ دقيقة · ٢٢ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن مدينة السادس من أكتوبر
نظرة عامة مدينة السادس من أكتوبر هي الامتداد الغربي للقاهرة الكبرى ومن أقدم مدن مصر الجديدة، وقد نشأ سوق الكمبوندات فيها حول مدينة قائمة لا قبلها. وتتوزّع العناوين المعروضة على حدائق أكتوبر ومحور الواحات والتوسّع الشمالي والمركز الأقدم الذي يحمل اسم المدينة نفسه.
كل ما في مدينة السادس من أكتوبر ←مطوّر جاذبية مدينة السادس من أكتوبر
أب وايد للتطوير العقاري
نظرة عامة تُدرج أب وايد للتطوير العقاري 9 كمبوندات على منصة أهلان هومز، وتقع محفظتها في منطقتين: الشيخ زايد، حيث يقع سكاى رامب ومرحلته كومن هاوس، والقاهرة الجديدة، حيث يقع ايت بيزنس هب وبرك والمشروع المسمى ذا جريد. ومعظم مشروعات الشركة متعددة الاستخدام، فيحمل العنوان الواحد شققًا ومكاتب وعيادات ومحالًا: خُطط سكاى رامب كمشروع سكني وتجاري وإداري على مساحة 10 أفدنة، وبرك مشروعًا متعدد الاستخدام على مساحة 4.5 فدان في منطقة اللوتس الشمالية، ويأتي المشروع المسمى ذا جريد كمركز تجاري وطبي للأعمال. ويعد كومن هاوس مرحلة الوحدات المخدومة داخل سكاى رامب، وقد نُفّذ بالتعاون مع مشغّل فندقي، وتكتمل القائمة بمشروعات أخرى مُدرجة في السجل. الموقع يتوزع موقع مشروعات الشركة على المنطقتين. في الشيخ زايد يبعد سكاى رامب 0.2 كيلومتر من زايد بلازا مول و2.5 كيلومتر من مستشفى الشيخ زايد التخصصي، ويبعد كومن هاوس 0.3 كيلومتر من المول نفسه و2.3 كيلومتر من ساحة مستشفى الرعاية العالمية. وفي القاهرة الجديدة يبعد ايت بيزنس هب 0.1 كيلومتر من جرانوي مول و0.5 كيلومتر من هانيمكس مول و0.6 كيلومتر من مستشفى القوات الجوية التخصصي، ويبعد المشروع المسمى ذا جريد 1.6 كيلومتر من الجامعة الألمانية بالقاهرة و2.5 كيلومتر من مستشفى السلام الدولي، ويبعد برك 2.5 كيلومتر من الجامعة الأمريكية بالقاهرة و3.6 كيلومتر من مول ميتنج بوينت. وتعرض صفحة كل مشروع معالمه ومسافاته من السجل. المخطط العام والتصميم كُتبت المخططات العامة حول فكرة العمل والحياة في مكان واحد. يمزج سكاى رامب بين الأبراج السكنية والواجهات التجارية والإدارية على مساحة 10 أفدنة، ويضيف كومن هاوس وحدات مخدومة بخدمة فندقية داخله. وصُمم برك كتعبير عن الموازنة بين العمل والحياة على مساحة 4.5 فدان في اللوتس الشمالية، ويجمع المشروع المسمى ذا جريد الاستخدامات التجارية والطبية وخدمات الأعمال لأصحاب المشروعات والمهنيين. ويرتب ايت بيزنس هب مكاتبه ووحداته التجارية بمساحات متنوعة في عنوان واحد، وهو ما يناسب من يحتاج منزلًا ومكتبًا في المنطقة نفسها. وتمتد مواعيد التسليم في السجلات من 2027 إلى 2030. المرافق والخدمات تتسم المرافق المُدرجة في السجلات بالعملية: شرفة وتكييف مركزي وخزائن مطابخ وأمن على مدار الساعة وتراسات في المشروعات السكنية ومتعددة الاستخدام، مع مواقف سيارات ومداخل مهيأة وشريط تجاري في المشروعات الإدارية والتجارية. ولأن صفحة كل مشروع تعرض قائمة مرافقه من سجله، يمكن معرفة الخدمات المتاحة في الوحدة قبل الزيارة، ولا يُنسب إلى أي مشروع مرفق لا يذكره سجله. المطوّر والتسليم أب وايد للتطوير العقاري هي الشركة المطورة للمشروعات التسعة، وتبدأ مواعيد التسليم في سجلاتها من ايت بيزنس هب في يناير 2027، ثم برك في يوليو 2028 وكومن هاوس في أغسطس 2029، وتصل إلى سكاى رامب والمشروع المسمى ذا جريد في يناير 2030. وتعرض صفحات المشروعات الصور والمساحات والأسعار وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام لكل مشروع، ما يتيح مقارنة عناوين الشيخ زايد والقاهرة الجديدة على الموقع.
شاهد كل مشاريع أب وايد للتطوير العقاريمشاريع أخرى لـ أب وايد للتطوير العقاري