استكشف وحدات جايد
٣ وحدات
نظرة عامة على جايد القاهرة الجديدة
**
كمبوند جايد القاهرة الجديدة (Jayd)
**
كمبوند جايد القاهرة الجديدة مجتمع سكني مسوّر للبيع في القاهرة الجديدة، من تطوير السعودية المصرية للتنمية العقارية. ويمتد الكمبوند على ٧٠ فداناً، ويضم ١٢٠ مبنى بخمسة نماذج، ويرتفع كل مبنى أربعة أدوار سكنية فوق مستوى المدخل. وتُطرح الوحدات كشقق ودوبلكس تبدأ من ٦٨ متراً مربعاً، مع مخططات داخلية ذكية تجلب الضوء الطبيعي والهواء النقي إلى كل وحدة. وتغطي المرافق الاحتياجات اليومية وأوجه الترفيه لمختلف الفئات العمرية داخل المجتمع. ويحصل كل مبنى على مساحات خضراء منسقة، ما يمنح المجتمع المسوّر الخصوصية والهدوء. ويجمع المشروع بين الطمأنينة والأناقة، ويضع كل ما يحتاجه السكان اليومي على مسافة قصيرة داخل البوابات.
**
موقع كمبوند جايد القاهرة الجديدة
**
يقع جايد في القاهرة الجديدة، على بُعد ٢٫٥ كيلومتراً من ميدان الفردوس و2.٩ كيلومتراً من مستشفى درة القاهرة و3.١ كيلومتراً من ذا يارد مول و5.١ كيلومتراً من جامعة المستقبل و11.٧ كيلومتراً من مطار القاهرة الدولي. ويُقرّب الموقع المشروع من الميادين الرئيسية والمستشفيات والمولات في شرق القاهرة. ويبعد طريق السويس ثلاث دقائق عن البوابات، والطريق الدائري خمس عشرة دقيقة، ومحور السادات قريب من الموقع. وتقع مدينة الرحاب ومول ميراج بالقرب من الكمبوند، فتبقى المشاوير اليومية قصيرة. ويصل الطريق الدائري الكمبوند ببقية أنحاء القاهرة الكبرى، ما يسهل التنقل اليومي بين العمل والمنزل.
**
ماستر بلان كمبوند جايد القاهرة الجديدة
**
يشمل الماستر بلان مطاعم ومقاهي هادئة ومتاجر صغيرة وكلوب هاوس ومركزاً مجتمعياً ومسجداً. وتتوزع هذه العناصر على تخطيط مريح يجد فيه كل عمر زاويته الخاصة. وتنتظم الشقق داخل ١٢٠ مبنى بخمسة نماذج، ويرتفع كل مبنى أربعة أدوار سكنية. وتحيط المساحات الخضراء المنسقة بالمباني، ما يمنح المجتمع المسوّر الخصوصية والأمان وأسلوب حياة حضرياً هادئاً. وتجلب المخططات الذكية الضوء الطبيعي والهواء النقي إلى كل شقة، وتُترك مساحات بين المباني للزراعة والتشجير. وتنتشر المقاهي والمطاعم والمتاجر الصغيرة على العمود الفقري الداخلي للمشروع، فتدور الحياة المشتركة بين الداخل والخارج.
**
خدمات ومميزات كمبوند جايد القاهرة الجديدة
**
تشمل المرافق داخل المشروع كلوب هاوس وصالة جيم مجهزة وحمامات سباحة وسبا ومسجداً، مع أمن على مدار الساعة في كل أنحاء الكمبوند. وتضم مواصفات الوحدات: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة. وتقع المطاعم والمقاهي والمتاجر الصغيرة داخل البوابات، فتبقى الاحتياجات اليومية قريبة من السكان. وتوفر مناطق اللعب والمساحات الخضراء مساحة آمنة للأطفال داخل المجتمع. وتتصل المباني بممرات داخلية تسهل الحركة بين المرافق، وتحفظ مسارات المشي القصيرة بين الوحدات والخدمات.
**
الشركة المطورة لكمبوند جايد القاهرة الجديدة وموعد الاستلام
**
تطوّر السعودية المصرية للتنمية العقارية مشروع جايد، ويضم سجلها مشروعات أخرى مثل تييرا وصواري وبلو فيرت والفسطاط. ويمتد حضور الشركة بين القاهرة الجديدة والإسكندرية والقاهرة القديمة، وهو ما يدعم قيمة مستقرة على المدى الطويل. ويبدأ التسليم في عام ٢٠٢٧. وتبقى الشقق وحدها في المشروع، ما يحفظ تجانس المجتمع وهدوءه. وتوفر المساحة البالغة ٧٠ فداناً مساحات للزراعة والتشجير بين المباني، مع ممرات مشي تصل الوحدات بالمرافق المشتركة. ويظل الجمع بين موقع قريب من الطريق الدائري ومجتمع مسوّر مكتمل الخدمات هو ما يحافظ على قيمة الوحدات.
استكشف المزيد: سنترل القاهرة الجديدةتييرابلو فيرتالفسطاط
المطوّر
السعودية المصرية للتنمية العقارية
الاستلام
٢٠٢٧
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند جايد القاهرة الجديدة
المخطط العام لمشروع جايد القاهرة الجديدة
توزيع جايد: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند جايد القاهرة الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في جايد (٣ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٣ | ٣ | ١٥٠–١٥١ م² | ٧٩،٧٣٣ ج.م. | ١١،٩٦٠،٠٠٠ ج.م. – ١٤،١٤٧،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٧ |
يضم جايد ٣ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ١٥٠ وتصل إلى ١٥١ م²، وتبدأ أسعارها من ١١،٩٦٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٤،١٤٧،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٧٩،٧٣٣ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٧.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٧٩،٩١٤ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٧٩،٩١٤ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن جايد القاهرة الجديدة
هل كمبوند جايد القاهرة الجديدة مجتمع مسوّر؟
نعم، جايد مجتمع مسوّر في القاهرة الجديدة من تطوير السعودية المصرية للتنمية العقارية، ويضم 120 مبنى على 70 فداناً.
أين يقع جايد داخل القاهرة الجديدة؟
يقع جايد في القاهرة الجديدة، على بُعد ثلاث دقائق من طريق السويس وخمس عشرة دقيقة من الطريق الدائري وقريباً من محور السادات.
ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند جايد القاهرة الجديدة؟
يطرح جايد شقق ودوبلكس تبدأ من 68 متراً مربعاً، موزعة على 120 مبنى بخمسة نماذج.
ما المرافق المتاحة في كمبوند جايد القاهرة الجديدة؟
صالة جيم مجهزة وحمامات سباحة وسبا وكلوب هاوس ومركز مجتمعي ومسجد، مع أمن على مدار الساعة.
كم تبعد جايد عن مطار القاهرة الدولي؟
يبعد مطار القاهرة الدولي 11.7 كيلومتراً عن الكمبوند، وتبعد جامعة المستقبل 5.1 كيلومتراً.
من مطوّر مشروع جايد؟
تطوّر السعودية المصرية للتنمية العقارية مشروع جايد، ويضم سجلها كذلك تييرا وصواري وبلو فيرت والفسطاط.
ما موعد تسليم وحدات جايد؟
يبدأ تسليم الوحدات في عام 2027، مع اكتمال كل مبنى داخل التخطيط المسوّر نفسه.
ماذا يشمل الماستر بلان لمشروع جايد؟
مطاعم ومقاهي هادئة ومتاجر صغيرة وكلوب هاوس ومركز مجتمعي ومسجد، موزعة على تخطيط مريح بين مساحات خضراء منسقة.
ما هي مميزات كمبوند جايد؟
من أبرز مميزات كمبوند جايد: موقعه في القاهرة الجديدة على بعد 2.5 كم من ميدان الفردوس، وخدمات منها كلوب هاوس وحمامات سباحة وجيم.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند جايد؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند جايد: شقق بين 150 و151 م².
ما هي مساحة كمبوند جايد؟
تمتد مساحة كمبوند جايد على 70 فداناً.
أماكن قريبة من جايد القاهرة الجديدة
- ميدان الفردوس٣ كم
- مستشفى درة القاهرة٣ كم
- ذا يارد مول٣ كم
- جامعة المستقبل٥ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)١٢ كم
خريطة موقع جايد القاهرة الجديدة
يقع جايد في القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول جايد القاهرة الجديدة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٧ مدارس
الأقرب: مدرسة غرياني الدولية، على بُعد ٢ كم
مستشفيان
الأقرب: المركز الطبي ٢، على بُعد ٣ كم
١١ مول
الأقرب: Avenue Mall Al Rehab، على بُعد ١ كم
المسافة من جايد بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع١٨ دقيقة · ١٦ كم
- كايرو فستيفال سيتي٢١ دقيقة · ١٨ كم
- مطار القاهرة٢٣ دقيقة · ٢١ كم
- وسط البلد (التحرير)٣١ دقيقة · ٣٥ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٣٣ دقيقة · ٣٥ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر جايد القاهرة الجديدة
السعودية المصرية للتنمية العقارية
نظرة عامة السعودية المصرية للتنمية العقارية مطوّر عقاري تمتد محفظته بين العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة والقاهرة القديمة والعلمين والإسكندرية. ويضم الكتالوج بلو فيرت وسنترل القاهرة الجديدة والفسطاط وجايد وصواري وتييرا، ويُعرض المخزون الحالي في صورة شقق ودوبلكس ومكاتب إدارية وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس ومحلات تجارية، ما يجعل المزيج يمتد من عنوان تراثي في وسط القاهرة إلى شقق ساحلية على البحر المتوسط. ومن يقرأ تقييمات السعودية المصرية للتنمية العقارية يجد محفظة تعتمد على الشقق أولًا وعلى المساحات التجارية بعد ذلك. وتغطي المحفظة مدنًا مختلفة في وقت واحد، فيصبح الخيار متاحًا بين وحدة في القاهرة الجديدة وأخرى في وسط القاهرة أو على ساحل العلمين والإسكندرية. الموقع تشغل المشروعات عناوين متعددة. يقع بلو فيرت في مدينة العاصمة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة قرب ذا كيرف وأرابيسك مول ومطار العاصمة الدولي. وتقع سنترل القاهرة الجديدة وجايد في القاهرة الجديدة قرب نوار ومول جاليريا وجامعة المستقبل. وتنتمي تييرا أيضًا إلى القاهرة الجديدة بالتجمع السادس قرب مول درة الكرز والجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة. ويشغل الفسطاط القاهرة القديمة في وسط القاهرة قرب أرابيسك ال الفسطاط والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وتطل المشروعات الساحلية على البحر المتوسط في العلمين قرب شاطى النجوم العلمين ومطار العلمين الدولى، بينما ترسو صواري في الإسكندرية قرب مكتبة الإسكندرية وقلعة قايتباي. ويشغل الموقع أكثر من محور: محور العاصمة الإدارية الجديدة، ومحور القاهرة الجديدة والتجمع السادس، ومحور وسط القاهرة، ومحور العلمين والإسكندرية على البحر المتوسط. المخطط العام والتصميم صُمم سنترل القاهرة الجديدة ليكون عنوانًا للمكاتب الإدارية، بينما تجمع المشروعات السكنية شققًا ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وواجهات تجارية حول أفنية منسّقة. ويجمع بلو فيرت تراسًا وحديقة خاصة مع إطلالة بانورامية، ويضيف صواري وتييرا وحدات دوبلكس إلى مزيج الشقق. ويضع الفسطاط شريط تجاري داخل موقعه في القاهرة القديمة، ويحافظ المشروع الساحلي على صيغة بسيطة من الشقق مع بلكونة وخزائن مطبخ. وتنتظم المراحل حول أفنية داخلية وممرات واسعة، وهو ما يمنح المشروعات السكنية هدوءًا بعيدًا عن المحاور الرئيسية. المرافق والخدمات تبقى المرافق ثابتة عبر المحفظة: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وبلكونة وخزائن مطبخ في جميع المجتمعات، مع مواقف سيارات في سنترل القاهرة الجديدة وحديقة خاصة وتراس وإطلالة بانورامية في بلو فيرت. ويضيف الفسطاط شريط تجاري لاحتياجات اليوم، ويقرن صواري وتييرا تراسًا ببلكونة مواجهة للبحر. وتتوفر مواقف سيارات في مشروعات المدن، بما يناسب المكاتب الإدارية والمحلات التجارية التي تعتمد على الوصول بالسيارة. وتشترك المجتمعات في تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة، مع خزائن مطبخ في الوحدات السكنية ومساحات مفتوحة بين المباني. المطوّر والتسليم تسلّم السعودية المصرية للتنمية العقارية مشروعاتها بين 2026 و2029، بدءًا من الفسطاط، ثم جايد وصواري، ثم بلو فيرت وسنترل القاهرة الجديدة وتييرا. وتتوزع المحفظة بين أكبر مدينتين والساحل: شقق ومكاتب إدارية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، وشقق ودوبلكس في الإسكندرية والعلمين، ومشروع الفسطاط التراثي في وسط القاهرة. ويوزع هذا الجدول التسليم بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ووسط القاهرة والإسكندرية والعلمين.
شاهد كل مشاريع السعودية المصرية للتنمية العقاريةمشاريع أخرى لـ السعودية المصرية للتنمية العقارية