ايجوال في القاهرة الجديدة من أب وايد للتطوير العقاري - مكاتب للبيع

ايجوال

مشروع ايجوال القاهرة الجديدة (Iguall)

ايجوال مشروع تجاري للبيع على طريق التسعين الشمالي في القاهرة الجديدة، تطوّره أب وايد للتطوير العقاري على مساحة ٤,٢٠٠ متر مربع، ويُعرض في صورة مكاتب ومحلات تجزئة ووحدات طبية للشركات والمستثمرين. ويجمع المشروع مساحات العمل والتجارة المطلة على الشارع في عنوان واحد داخل الحي التجاري بالقاهرة الجديدة، مع تسليم مقرر في عام ٢٠٢٧. وتأتي المكاتب في قلب المخطط، وتضم كل وحدة تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، وهي المرافق الثلاثة التي يسجلها المشروع. ولمن يشتري، يعني ذلك عنوانًا تجاريًا مكتمل الأساسيات لتشغيل مكتب أو محل أو عيادة من اليوم الأول دون ترتيبات إضافية.

موقع مشروع ايجوال القاهرة الجديدة

يقف ايجوال في القاهرة الجديدة، على بُعد ٠٫٥ كيلومتر من ميتنج بوينت مول و0.٦ كيلومتر من جامعة المستقبل. ويبعد مستشفى درة القاهرة ٢٫٦ كيلومتر ومركز الفردوس ٣٫١ كيلومتر ومطار القاهرة الدولى ١١٫٨ كيلومتر، مع قرب ذا ووتر واي ٢. ويُوصل إلى المشروع عبر الطريق الدائري وطريق القاهرة - السويس ومحور محمد نجيب، وهي طرق تخدم الحركة اليومية بين وسط المدينة والأحياء المحيطة، مع قرب الخدمات اليومية والتعليم والرعاية الصحية. ولمن يشتري، يعني ذلك أن موظفي المشروع وعملاءه والتوريدات يصلون في رحلة قصيرة بدلًا من عبور المدينة من طرف إلى طرف.

ماستر بلان مشروع ايجوال القاهرة الجديدة

يجمع التصميم البرنامج التجاري في مبنى واحد على أربعة أدوار، فتحتفظ المكاتب ومحلات التجزئة والوحدات الطبية بمداخلها وواجهاتها ومسارات خدمتها الخاصة. وتُرتّب مواقف سيارات داخل المشروع للمالكين والمستأجرين والزوار على مدار يوم العمل، مع مساحات داخل المبنى وأخرى خارجه. وتتنوّع الوحدات بين مقاسات وتخطيطات متعددة، وكثير منها يطلّ على المساحات الخضراء، وتتوزّع مناطق تناول الطعام داخل المبنى وخارجه. ولمن يشتري، يعني ذلك وحدة يمكن تجهيزها لأداء غرضها دون مصارعة المبنى نفسه، مع مدخل وواجهة يظهر بهما النشاط التجاري بوضوح، وبما يناسب أنشطة تجارية مختلفة داخل المبنى نفسه.

خدمات ومميزات مشروع ايجوال القاهرة الجديدة

تشمل خدمات المشروع: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، وهي تغطي الاحتياجات التشغيلية لمكتب أو محل تجزئة أو عيادة، من ضبط المناخ إلى الحماية الدائمة وإلى مكان لترك السيارة. ويضيف المشروع وجهة سبا مصمّمة كملاذ خاص ومنطقة موحّدة لماكينات الصراف الآلي، إلى جانب مصاعد وسلالم متحركة وكاميرات مراقبة تخدم الأدوار العليا. ولمن يشتري، يعني ذلك أن المبنى يوفّر المرافق التي يتوقعها المستأجر التجاري دون أن يرتّبها كل مالك وحده، وأن التشغيل اليومي يبقى مسؤولية إدارة واحدة، ويبقى الوصول إلى المرافق المشتركة سهلاً لكل المستخدمين.

الشركة المطورة لمشروع ايجوال القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

يطوّر مشروع ايجوال أب وايد للتطوير العقاري، والتسليم مقرر في عام ٢٠٢٧. ومن مشروعات الشركة الأخرى على الموقع كومن هاوس وسينكو وبرك وجاذبية، وهي تقف إلى جانب ايجوال في محفظتها. ويقدّم المطوّر ذو المشروعات المتعددة في السوق نفسه مرجعًا واضحًا لإدارة هذا العنوان التجاري، وتأتي سمعته في تلك المشروعات شاهدة على هذا المشروع أيضًا. ولمن يشتري، يعني ذلك معرفة الجهة المسؤولة عند التسليم وبعده بدلًا من الشراء من طرف مجهول.