هب وواك في القاهرة الجديدة من أرابكو للتطوير العقاري - عيادات ومحلات تجارية للبيع

هب وواك

مشروع هب وواك القاهرة الجديدة (Hubwalk)

هب وواك وجهة متعددة الاستخدامات للبيع في قلب جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، تطوّرها أرابكو للتطوير العقاري. وتلتقي في المشروع أنشطة الأعمال والرعاية الصحية والتجزئة وأسلوب الحياة العصري، إلى جانب مساحات تجارية ومحلات ومطاعم ووحدات مكتبية. وتضم الوحدات عيادات ومكاتب إدارية ومحلات تجارية، فيستطيع المشتري أن يحصل على مساحة لعيادة طبية أو مكتب شركة أو علامة تجزئة داخل المشروع نفسه. ويشمل المشروع تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وموقف سيارات وشريط تجاري، وهي المرافق التي يسجلها المشروع. ولمن يشتري، يعني ذلك عنوانًا واحدًا تتشارك فيه العيادة والمكتب والمحل مدخلًا واحدًا وقاعدة عملاء واحدة، ويتيح ذلك للمشتري أن يقارن بين ثلاثة أنواع من المساحات في زيارة واحدة، وتعمل العيادة والمكتب والمحل على مدار الأسبوع دون تعارض في المواعيد.

موقع مشروع هب وواك القاهرة الجديدة

يقع هب وواك في القاهرة الجديدة، على بُعد ١٫٣ كيلومتر من مركز اللوتس و3.٤ كيلومتر من الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة و3.٦ كيلومتر من مستشفى درة القاهرة و4.٢ كيلومتر من ذا يارد مول و14.١ كيلومتر من مطار القاهرة الدولى. ويقع المشروع في منطقة جولدن سكوير، على مسافة قصيرة من طريقي التسعين الشمالي والجنوبي. ولمن يشتري، يعني ذلك أن التعليم والرعاية الصحية والتجزئة تبقى على مسافة قيادة قصيرة من العيادات والمكاتب والمحلات، مع وصول سهل للعملاء والعاملين على مدار الأسبوع، وهي مسافات تجعل قضاء يوم العمل والعلاج والتسوق في رحلة واحدة أمرًا ممكنًا، وهو ما يدعم حركة العملاء على مدار اليوم.

ماستر بلان هب وواك القاهرة الجديدة والتصميم

يتخلّل الماستر بلان مسطحات مائية ومناطق مفتوحة تحت السماء ومساحات خضراء تمنح المكان طابعه، وتُرتَّب وحدات التجزئة والمكاتب والعيادات بحيث تحتفظ كل وحدة بواجهتها وبمدخلها الخاص. وتُسلَّم الوحدات مكتملة التجهيز، وهو ما يقلّص مدة التجهيز لعيادة أو مكتب يستلم مساحته. وتُرتَّب التشكيلة بحيث يعمل الطبيب والشركة والمتجر جنبًا إلى جنب دون تشارك المداخل. ولمن يشتري، يعني ذلك وحدة يمكن تجهيزها بسرعة مع احتفاظها بشخصيتها على الشارع، مع مسار للمشاة ونقاط ظل تربط الوحدات ببعضها.

مرافق وخدمات هب وواك القاهرة الجديدة

تشمل خدمات المشروع: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وموقف سيارات وشريط تجاري، إلى جانب فرق للصيانة والنظافة ومطاعم ومقاهي ومناطق خارجية للتجمّع والترفيه. وتدعم كاميرات المراقبة الأمن خلال يوم العمل وما بعده، وتوفّر المناطق المفتوحة مساحات للتنقّل واللقاء بين الزوار. ولمن يشتري، يعني ذلك أن التشغيل اليومي للوحدة مدعوم من اليوم الأول بدلًا من جمعه قطعة قطعة، ويتولّى فريق الصيانة والنظافة المساحات المشتركة ومسارات الخدمة.

مطوّر هب وواك القاهرة الجديدة وموعد التسليم

يطوّر مشروع هب وواك أرابكو للتطوير العقاري، ومن مشروعات المطوّر الأخرى على الموقع كاتليا. ويُسلَّم المشروع في عام ٢٠٢٩، حيث تُسلَّم العيادات والمكاتب والمحلات مكتملة التجهيز، فيمكن للمستأجر تجهيز وحدته حول موعد ثابت بدلًا من انتظار الهيكل. ولمن يشتري، يعني ذلك جهة معروفة عند التسليم ووحدة جاهزة للتجهيز في الموعد المتفق عليه، مع وضوح في مسار التسليم لكل وحدة داخل المشروع، ويستند المشتري إلى تجربة سابقة في السوق نفسه.