هاسيندا ووترز في رأس الحكمة من بالم هيلز للتطوير العقاري - شاليهات وكابينات للبيع
رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر
استكشف وحدات هاسيندا ووترز
١٣ وحدةنظرة عامة على هاسيندا ووترز رأس الحكمة
كمبوند هاسيندا ووترز رأس الحكمة (Hacienda Waters)
يُتاح للبيع منتجع هاسيندا ووترز العائلي على الساحل الشمالي، من تطوير شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على مساحة ١٦١ فداناً في رأس الحكمة. صُمم المنتجع ليكون ملاذاً صيفياً متكاملاً، يجمع بين الأنشطة الترفيهية والمساحات الهادئة والخدمات الحصرية على شواطئ البحر المتوسط. وتمنح الواجهة البحرية والبحيرات والمساحات الخضراء المجتمع طابع قرية ساحلية قائمة بذاتها، لا صفاً من مبانٍ منفصلة. وتأتي الأسر لتمضي الموسم كاملاً، ويحافظ المخطط على قرب المياه من التجمعات السكنية. ويتيح حجم المنتجع برنامجاً كاملاً من الأنشطة دون ضجيج مشروع أكبر، فيما تلطّف المساحات المزروعة كل شارع داخلي. وتستقبل التجمعات السكنية الماء من أكثر من جهة، فيبقى الشاطئ والبحيرات على مسافة قريبة من الوحدات.
موقع كمبوند هاسيندا ووترز راس الحكمة
يقع هاسيندا ووترز على الكيلو ١٩١ من الطريق الساحلي الدولي، طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، على الساحل الشمالي. ويبعد هاسيندا ويست ٢٠ كيلومتراً على الطريق نفسه، ويبعد خليج رأس الحكمة و30 كيلومتراً، وهاسيندا وايت و42 دقيقة بالسيارة، وهاسيندا باي و51 دقيقة. ويُوصل إلى المنتجع عبر الطريق الساحلي الدولي وطريق الضبعة. ويحتفظ العنوان بالبحر المتوسط في جهة وبطريق الصحراء في الجهة الأخرى، فتنتهي الرحلة من القاهرة عند شاطئ لا عند بوابة داخلية.
ماستر بلان كمبوند هاسيندا ووترز رأس الحكمة
يخصص الماستر بلان للمنتجع على مساحة ١٦١ فداناً نحو ٤٠٫٥ في المئة من الأرض للخضرة والمناظر الطبيعية والعناصر المائية والأرضيات الصلبة، و12.٥ في المئة للوحدات، و18 فداناً من البحيرات. وتشكل الواجهة الشاطئية بطول ٤٠٠ متر وعمق ١٫٨ كيلومتر مرتكز المنتجع، إلى جانب مركز تجاري وترفيهي يغطي ١٥ في المئة من المساحة. وتربط الممرات ومسارات الدراجات بين التجمعات والشاطئ والمركز. ويبقي المخطط البصمة العمرانية منخفضة، فتحمل الزراعة والمياه طابع المنتجع. وتقع الحدائق المنسقة والساحات المفتوحة بين المباني وعلى أطراف البحيرات. وتُوزَّع مناطق المشي والجلوس بحيث لا تعبر مسارات السيارات وسط المساحات المخصصة للمشاة.
خدمات ومميزات كمبوند هاسيندا ووترز رأس الحكمة
يضم المنتجع منطقة أطفال تفاعلية وسينما للأطفال ومنافذ طعام وشراب بقوائم مخصصة للصغار ومسارات للدراجات ومناطق للدراجات البخارية وفندقاً من فئة الخمس نجوم. وتضيف أكبر مدينة مياه على الساحل الشمالي وصالة ألعاب ونادي بالم هيلز الرياضي متعة على مدار الموسم، مع خدمات جليسة أطفال وأمن على مدار الساعة وصيانة. وتحصل الوحدات على حديقة خاصة وتكييف مركزي ومواقف سيارات وإطلالة على البحر وبلكونة وتخطيط مفتوح، فيعمل الداخل والخارج كمساحة واحدة. ويخدم الشاطئ نادٍ بحري ومقاعد مظللة، ويحتفظ الفندق بخدماته الخاصة للضيوف. ويعمل فريق تشغيلي على صيانة المساحات المشتركة والممرات على مدار العام.
الشركة المطورة لكمبوند هاسيندا ووترز رأس الحكمة وموعد الاستلام
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري هي مطوّر هاسيندا ووترز، وتشمل محفظة الشركة على الساحل الشمالي هاسيندا ويست وهاسيندا باي وهاسيندا بلو وهاسيندا حنيش ومزيج. وتتوزع الوحدات المعروضة للبيع بين شاليهات وكبائن وفيلات وشقق. والاستلام مقرر في ٣٠ يونيو ٢٠٢٩. ولأن المنتجع يحتفظ بموقع متميز في رأس الحكمة وبرنامج عائلي كامل، فإنه يحقق طلباً تأجيرياً قوياً في مواسم الصيف وقيمة دائمة. وتضيف بالم هيلز الإسكندرية إلى سجل الشركة على الشاطئ نفسه.
استكشف المزيد: هاسيندا راس الحكمةهاسيندا ويستهاسيندا بايهاسيندا بلو
الوحدات المتاحة في هاسيندا ووترز رأس الحكمة
متاح ٢١٠ من ٢١٠ وحدة في هاسيندا ووترز. احجز وحدتك أونلاين في دقائق.
عرض ١–٢٠ من ٢١٠
HWS-BL2-719-11-M٢٣،٤١٥،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٤١ m²
- المنطقة
- HWS-Phase 1
- النوع
- شاليه
- غرف النوم
- ٣
HWS-BL2-719-31-M٢٢،٣٠٩،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٤١ m²
- المنطقة
- HWS-Phase 1
- النوع
- شاليه
- غرف النوم
- ٣
HWS-BL2-719-41-M٢٢،٣٦٤،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٤١ m²
- المنطقة
- HWS-Phase 1
- النوع
- شاليه
- غرف النوم
- ٣
HWS-BL2-723-21-M٢٢،٣٠٩،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٤١ m²
- المنطقة
- HWS-Phase 1
- النوع
- شاليه
- غرف النوم
- ٣
HWS-BL2-723-41-M٢٢،٣٦٤،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٤١ m²
- المنطقة
- HWS-Phase 1
- النوع
- شاليه
- غرف النوم
- ٣
HWS-BL2-727-11-M٢٣،٤١٥،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٤١ m²
- المنطقة
- HWS-Phase 1
- النوع
- شاليه
- غرف النوم
- ٣
HWS-BL2-727-21-M٢٢،٣٠٩،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٤١ m²
- المنطقة
- HWS-Phase 1
- النوع
- شاليه
- غرف النوم
- ٣
HWS-BL2-727-24-M٢٢،٣٠٩،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٤١ m²
- المنطقة
- HWS-Phase 1
- النوع
- شاليه
- غرف النوم
- ٣
HWS-BL2-727-31-M٢٢،٣٠٩،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٤١ m²
- المنطقة
- HWS-Phase 1
- النوع
- شاليه
- غرف النوم
- ٣
HWS-BL2-727-34-M٢٢،٣٠٩،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٤١ m²
- المنطقة
- HWS-Phase 1
- النوع
- شاليه
- غرف النوم
- ٣
HWS-BL2-727-41-M٢٢،٣٦٤،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٤١ m²
- المنطقة
- HWS-Phase 1
- النوع
- شاليه
- غرف النوم
- ٣
HWS-BL2-727-44-M٢٢،٣٦٤،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٤١ m²
- المنطقة
- HWS-Phase 1
- النوع
- شاليه
- غرف النوم
- ٣
HWS-BL2-730-21٢٢،٣٠٩،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٤١ m²
- المنطقة
- HWS-Phase 1
- النوع
- شاليه
- غرف النوم
- ٣
HWS-BL2-730-24٢٢،٣٠٩،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٤١ m²
- المنطقة
- HWS-Phase 1
- النوع
- شاليه
- غرف النوم
- ٣
HWS-BL2-730-41٢٢،٣٦٤،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٤١ m²
- المنطقة
- HWS-Phase 1
- النوع
- شاليه
- غرف النوم
- ٣
HWS-BL2-730-44٢٢،٣٦٤،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٤١ m²
- المنطقة
- HWS-Phase 1
- النوع
- شاليه
- غرف النوم
- ٣
HWS-BL2-731-14-M٢٣،٤١٥،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٤١ m²
- المنطقة
- HWS-Phase 1
- النوع
- شاليه
- غرف النوم
- ٣
HWS-BL2-731-21-M٢٢،٣٠٩،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٤١ m²
- المنطقة
- HWS-Phase 1
- النوع
- شاليه
- غرف النوم
- ٣
HWS-BL2-731-24-M٢٢،٣٠٩،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٤١ m²
- المنطقة
- HWS-Phase 1
- النوع
- شاليه
- غرف النوم
- ٣
HWS-BL2-731-31-M٢٢،٣٠٩،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٤١ m²
- المنطقة
- HWS-Phase 1
- النوع
- شاليه
- غرف النوم
- ٣
المطوّر
بالم هيلز للتطوير العقاري
الاستلام
٢٠٢٧–٢٠٢٩
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند هاسيندا ووترز رأس الحكمة
المخطط العام لمشروع هاسيندا ووترز رأس الحكمة
توزيع هاسيندا ووترز: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار كمبوند هاسيندا ووترز رأس الحكمة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في هاسيندا ووترز (١٣ وحدة عبر ٤ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شاليه | ٨ | ١–٣ | ٦٥–١٥١ م² | ١٥٠،١٨٤ ج.م. | ١٤،٠٠١،٠٠٠ ج.م. – ٢٤،١١٥،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٢٫٥% على ١٢ سنوات | ٢٠٢٩ |
| كابين | ٢ | — | ٤٢ م² | ٤٦١،٣٥٧ ج.م. | ١٩،٣٧٧،٠٠٠ ج.م. – ١٩،٨١٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٧ |
| شقة | ١ | — | ٤٦ م² | ٥١٣،٠٠٠ ج.م. | ٢٣،٥٩٨،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٧ |
| فيلا | ٢ | ٥–٦ | ٣٢٤–٣٧٤ م² | ٢٣٠،٦٥٤ ج.م. | ٧٤،٧٣٢،٠٠٠ ج.م. – ١١١،٤٩٩،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٢٫٥% على ١٢ سنوات | ٢٠٢٩ |
يضم هاسيندا ووترز ٨ شاليهات للبيع بمساحات تبدأ من ٦٥ وتصل إلى ١٥١ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ١٤،٠٠١،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٤،١١٥،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٥٠،١٨٤ ج.م.)، بمقدم ٢٫٥% وتقسيط على ١٢ سنة، والاستلام في ٢٠٢٩.
يضم هاسيندا ووترز ٢ كابين للبيع بمساحة ٤٢ م²، وتبدأ أسعارها من ١٩،٣٧٧،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٩،٨١٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٤٦١،٣٥٧ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٧.
يضم هاسيندا ووترز ١ شقة للبيع بمساحة ٤٦ م²، بسعر ٢٣،٥٩٨،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٥١٣،٠٠٠ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٧.
يضم هاسيندا ووترز ٢ فيلا للبيع بمساحات تبدأ من ٣٢٤ وتصل إلى ٣٧٤ م² بعدد غرف نوم من ٥ إلى ٦، وتبدأ أسعارها من ٧٤،٧٣٢،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١١١،٤٩٩،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٣٠،٦٥٤ ج.م.)، بمقدم ٢٫٥% وتقسيط على ١٢ سنة، والاستلام في ٢٠٢٩.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٢٠٦،٩٨٦ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٢٠٦،٩٨٦ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع بالم هيلز للتطوير العقاري الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن هاسيندا ووترز رأس الحكمة
أين يقع منتجع هاسيندا ووترز على الساحل الشمالي؟
يقع منتجع هاسيندا ووترز في رأس الحكمة على الساحل الشمالي، عند الكيلو 191 من الطريق الساحلي الدولي.
ما أنواع الوحدات المعروضة في هاسيندا ووترز؟
تشمل الوحدات المعروضة للبيع شاليهات وكبائن وفيلات وشققاً.
ماذا يشمل الماستر بلان لمنتجع هاسيندا ووترز؟
يخصص الماستر بلان على مساحة 161 فداناً نحو 40.5 في المئة من الأرض للخضرة والمياه، مع 18 فداناً من البحيرات وواجهة شاطئية بطول 400 متر.
ما المرافق المتاحة داخل هاسيندا ووترز؟
يضم المنتجع منطقة أطفال تفاعلية وسينما للأطفال ومسارات دراجات ومدينة مياه ونادياً رياضياً وفندقاً من فئة الخمس نجوم، مع أمن على مدار الساعة وصيانة.
متى موعد استلام هاسيندا ووترز؟
يُحدد تسليم المنتجع في 30 يونيو 2029.
من هو مطوّر منتجع هاسيندا ووترز؟
تطوّر شركة بالم هيلز للتطوير العقاري المنتجع، وهي شركة لها سجل طويل على الساحل الشمالي.
ما المشروعات الأخرى التي طوّرتها بالم هيلز على الساحل الشمالي؟
من أعمال الشركة على الساحل الشمالي هاسيندا ويست وهاسيندا باي وهاسيندا بلو وهاسيندا حنيش ومزيج.
كم عدد غرف النوم في وحدات هاسيندا ووترز؟
تتراوح تخطيطات الوحدات بين غرفة نوم واحدة وست غرف، فيجتمع الكبائن الصغير والفيلا العائلية الواسعة في المجتمع نفسه.
ما هي مميزات كمبوند هاسيندا ووترز؟
من أبرز مميزات كمبوند هاسيندا ووترز: موقعه في رأس الحكمة على بعد 600 متر من ذا ميد، وخدمات منها منطقة ألعاب للأطفال وشاطئ وفندق، وتنوع وحداته بين شاليهات وكابينات وفيلات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند هاسيندا ووترز؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند هاسيندا ووترز: شاليهات بين 65 و151 م² وكابينات بمساحة 42 م² وفيلات بين 324 و374 م².
أماكن قريبة من هاسيندا ووترز رأس الحكمة
- ذا ميد١ كم
- جفيرة الساحل الشمالي٢ كم
- سولت٥ كم
- سولار مصر إيطاليا٧ كم
خريطة موقع هاسيندا ووترز رأس الحكمة
يقع هاسيندا ووترز في رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول هاسيندا ووترز رأس الحكمة
المسافة من هاسيندا ووترز بالسيارة
- مطار العلمين٥٧ دقيقة · ٥٤ كم
- أبراج العلمين الجديدة٨٩ دقيقة · ٩٠ كم
- بورتو مارينا٩٨ دقيقة · ٩٧ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر هاسيندا ووترز رأس الحكمة
بالم هيلز للتطوير العقاري
نظرة عامة بالم هيلز للتطوير العقاري شركة عقارية تقف خلف محفظة من المجتمعات المغلقة تتوزع بين القاهرة الكبرى والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة. وتمتد مشاريع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري المعروضة على أهلان هومز من بادية في حدائق أكتوبر وكمبوندات ديستركت في مدينة السادس من أكتوبر، إلى 97 هيلز وكليو وبالم هيلز القاهرة الجديدة وبالميت في القاهرة الجديدة، وجريان في نيو زايد، وبالم هيلز الإسكندرية على البحر المتوسط، ومنتجعات هاسيندا في سيدي عبد الرحمن والضبعة وسيدي حنيش ورأس الحكمة، وفيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة. وتضم الوحدات المعروضة شققاً وفيلات وتاون هاوس وبنتهاوس ودوبلكس وتوين هاوس وشاليهات وكبائن، إلى جانب مجموعة من المكاتب في بالميت وبالميت القاهرة الجديدة. وكل عنوان من عناوين الشركة مجتمع مخطط له بوابات وتنسيق مساحات وحراسة، وليس مبنى منفرداً، ولكل عنوان صفحته على أهلان هومز بوحداته ومرافقه وموعد تسليمه. الموقع يتوزع عنوان شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بين مجموعة غربية ومجموعة شرقية، ثم الساحل والعاصمة الإدارية. ففي الغرب تقع بادية وبالم باركس وبالميت وذا كراون اكستنشن وبامبو الثالثة وكمبوندات ديستركت ومراحل بي إكس في حدائق أكتوبر ومدينة السادس من أكتوبر، على مسافة قريبة من مول مصر وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب وأركان بلازا ومطار أكتوبر. وفي الشرق تقع 97 هيلز وكليو وبالم هيلز القاهرة الجديدة وبالميت القاهرة الجديدة في القاهرة الجديدة، قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة والجامعة البريطانية في مصر وطريق التسعين. وعلى ساحل البحر المتوسط يمتد خط هاسيندا من هاسيندا باي في سيدي عبد الرحمن مروراً بهاسيندا بلو في الضبعة وهاسيندا حنيش في سيدي حنيش وصولاً إلى هاسيندا رأس الحكمة وهاسيندا ووترز وهاسيندا ويست ومزيج في رأس الحكمة وسيدي حنيش. ويقع جريان في نيو زايد بين المدينة الغربية والساحل، على مسافة قريبة من مطار سفنكس الدولي ومول العرب، كما يقع فيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة على مسافة قريبة من مطار العاصمة الدولي. المخطط العام والتصميم كل عنوان مخطط كحي مستقل، ويختلف مزيج الوحدات من عنوان إلى آخر. ففي 97 هيلز تمتد الوحدات من الشقق والبنتهاوس إلى التوين هاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة، وكليو مشروع شقق، ويضيف بالم هيلز الإسكندرية التاون هاوس والفيلات إلى شققه. ويضم جريان المرحلة الأولى شققاً ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات، بينما تقتصر المرحلة الثانية على الفيلات. وعلى الساحل يجمع هاسيندا رأس الحكمة بين الشقق والشاليهات والبنتهاوس وتوين هاوس وفيلات، ويضيف هاسيندا ووترز الكبائن إلى شاليهاته وفيلاته، بينما يقوم هاسيندا بلو وهاسيندا حنيش على الشاليهات والبنتهاوس والفيلات. أما بالميت وبالميت القاهرة الجديدة فيقدمان مكاتب لا وحدات سكنية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة مسجلة في كل عنوان، إلى جانب التكييف المركزي والحدائق الخاصة والمواقف والشرفات. وتُسجل المطابخ المجهزة في كمبوندات مدينة السادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة، والتراسات والإطلالات البانورامية في بامبو الثالثة و97 هيلز وذا كراون اكستنشن وهاسيندا حنيش وهاسيندا بلو، والإطلالات على البحر في هاسيندا بلو وهاسيندا حنيش وهاسيندا رأس الحكمة وهاسيندا ووترز وهاسيندا ويست ومزيج. أما البوابات والتنسيق والصيانة المسجلة لكمبوندات ديستركت وبي إكس فهي ما يمنحه المجتمع المتكامل الخدمات في حدائق أكتوبر لساكنه، بينما تُقرأ منتجعات هاسيندا من أجل شواطئها وإطلالاتها المائية وشاليهاتها. المطوّر والتسليم يتوزع التسليم في محفظة الشركة على مراحل لا على دفعة واحدة. وأقرب المواعيد المسجلة في ديستركت 1 بوليفارد وديستركت 1 راي وهاسيندا باي، ثم ينتقل التسليم إلى بالم هيلز القاهرة الجديدة وبادية وبالم هيلز الإسكندرية، وإلى 2028 في كليو ومزيج ومراحل بي إكس، و2029 في بامبو الثالثة وبالم باركس وبالميت وهاسيندا حنيش وهاسيندا ووترز وجريان وديستركت 6، و2030 في 97 هيلز وديستركت 2 تالي ومون هايتس وديستركت 6 لاريا وذا كراون اكستنشن وهاسيندا بلو وهاسيندا رأس الحكمة وفيلاج دو لا كابيتال. وقد يفصل بين عنوانين في المدينة نفسها أكثر من سنة، كما هو الحال بين ديستركت 1 وديستركت 2 في حدائق أكتوبر، ولذلك يكون موعد التسليم المسجل في صفحة كل مشروع هو ما يميز أحدهما عن الآخر.
شاهد كل مشاريع بالم هيلز للتطوير العقاريمشاريع أخرى لـ بالم هيلز للتطوير العقاري









