هاسيندا بلو في الضبعة من بالم هيلز للتطوير العقاري - بنتهاوس وشاليهات للبيع
الضبعة، الساحل الشمالي، مصر
استكشف وحدات هاسيندا بلو
٤ وحداتنظرة عامة على هاسيندا بلو الضبعة
كمبوند هاسيندا بلو الضبعة (Hacienda Blue)
يُعرض للبيع هاسيندا بلو، منتجع ساحلي في الضبعة بالساحل الشمالي، من تطوير شركة بالم هيلز للتطوير العقاري. وينضم المنتجع إلى عائلة وجهات المطوّر، ويقام على مساحة ١١٨٫٥ فداناً لا تشغل المباني منها سوى ١٣ في المائة، فيما تستحوذ المساحات الخضراء والمساحات المفتوحة على نحو ٦٠ في المائة. والوحدات المتاحة شاليهات وبنتهاوس، ويُسلّم المنتجع في عام ٢٠٣٠. ويأتي المنتجع ضمن محفظة المطوّر على الساحل الشمالي، ويقوم على كثافة بناء منخفضة تحفظ المساحات المفتوحة للسكان، ويأتي التخطيط منخفض الكثافة ليخدم الاستخدام السياحي فتبقى الأجواء هادئة بين الوحدات.
موقع كمبوند هاسيندا بلو الضبعة
يقع المنتجع عند الكيلو ١٦٨ من طريق الإسكندرية - مرسى مطروح، مقابل طريق الضبعة، وعلى بعد ٢٨ كيلومتراً من مطار العلمين. ويبعد الطريق الساحلي الدولي ٤٫٢ كم، وزاوية عبد المنعم ٥٫٨ كم، والضبعة ٨٫٨ كم، ومطار العلمين الدولي ١٩٫٢ كم. ويخدم الموقع طريق الضبعة وطريق وادي النطرون كذلك، فيُوصل إلى المنتجع من القاهرة دون الدخول إلى الإسكندرية، ويبقي هذا الموقع المنتجع على مسافة قريبة من الساحل الشمالي بأكمله.
ماستر بلان كمبوند هاسيندا بلو الضبعة
يتمحور الماستر بلان حول واجهة شاطئية بطول ٥٦٠ متراً، إلى جانب بحيرات تمتد على ٢٤ فداناً للسباحة والاسترخاء. وتوفر المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية مجالاً للتنزه والأوقات الهادئة، فيما تشجع مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات على نمط حياة نشط. ونسبة البناء المنخفضة هي ما يحفظ انفتاح المنتجع، فتأتي الشاليهات والبنتهاوس منخفضة بين الزراعات لا في أبراج، وتفصل المساحات المزروعة بين مجموعات الوحدات فيحصل كل بيت على خصوصية.
خدمات ومميزات كمبوند هاسيندا بلو الضبعة
تشمل المرافق أنشطة مائية وملاعب رياضية متعددة الأغراض ومناطق لعب للأطفال ومطاعم وأماكن ترفيه ليلية ومركزاً للعافية. وتأتي الوحدات بإطلالة على البحر وشرفة وبلكونة وتكييف مركزي وموقف سيارات وإطلالة بانورامية، ويعمل المنتجع بأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة. وتكتمل الخدمات بمواقف سيارات واسعة وخدمات صيانة وبستنة، فيبقى البيت الثاني في المنتجع معتنى به بين الزيارات، وتعمل هذه المرافق على مدار العام لتظل الخدمات جاهزة في العطلات وفي المواسم المزدحمة.
الشركة المطورة لكمبوند هاسيندا بلو الضبعة وموعد الاستلام
طوّرت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري مشروع هاسيندا بلو، وتتبع المطوّر نفسه وجهات هاسيندا باي وهاسيندا ووترز وهاسيندا ويست وهاسيندا حنيش وهاسيندا راس الحكمة ومزيج. ويعمل المطوّر في السوق المصري منذ عام ١٩٩٧، ويعود موعد التسليم في عام ٢٠٣٠ إلى هذا السجل في تطوير المنتجعات على الساحل الشمالي، وإلى مشروعات المطوّر في القاهرة الجديدة والساحل معاً. ويعمل المنتجع على مدار العام، ويستقبل الملاك في العطلات وفي الإجازات الطويلة، وتظل المرافق جاهزة في كل موسم، مع خدمات تشغيل تغطي الوحدات والمساحات المشتركة على حد سواء، وتُصان الحدائق والمسطحات المائية في أرجاء المنتجع، ويعمل فريق التشغيل على مدار العام لخدمة الملاك والزوار.
استكشف المزيد: هاسيندا بايهاسيندا حنيشهاسيندا راس الحكمةهاسيندا ووترز
الوحدات المتاحة في هاسيندا بلو الضبعة
متاح ١٠ من ١٠ وحدة في هاسيندا بلو. احجز وحدتك أونلاين في دقائق.
HBLU-JCH-604BF٢٥،٤٠٩،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١١٥ m²
- المنطقة
- HBLU-Phase 1
- النوع
- شاليه
HBLU-SCH-304BF٣٠،١٢٤،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٥٥ m²
- المنطقة
- HBLU-Phase 1
- النوع
- شاليه
HBLU-SCH-402BF٣٠،٦٨٩،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٥٥ m²
- المنطقة
- HBLU-Phase 1
- النوع
- شاليه
HBLU-SCH-403AF٣٠،٦٨٩،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٥٥ m²
- المنطقة
- HBLU-Phase 1
- النوع
- شاليه
HBLU-SCH-403BF٣٠،٦٨٩،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٥٥ m²
- المنطقة
- HBLU-Phase 1
- النوع
- شاليه
HBLU-SCH-450BF٣٠،٦٨٩،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٥٥ m²
- المنطقة
- HBLU-Phase 1
- النوع
- شاليه
HBLU-SCH-601AF٣٠،١٢٤،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٥٥ m²
- المنطقة
- HBLU-Phase 1
- النوع
- شاليه
HBLU-SCH-602AF٣٠،١٢٤،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٥٥ m²
- المنطقة
- HBLU-Phase 1
- النوع
- شاليه
HBLU-SCH-602BF٣٠،١٢٤،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٥٥ m²
- المنطقة
- HBLU-Phase 1
- النوع
- شاليه
HBLU-SCH-608BF٣٠،١٢٤،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ١٥٥ m²
- المنطقة
- HBLU-Phase 1
- النوع
- شاليه
المطوّر
بالم هيلز للتطوير العقاري
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند هاسيندا بلو الضبعة
المخطط العام لمشروع هاسيندا بلو الضبعة
توزيع هاسيندا بلو: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار كمبوند هاسيندا بلو الضبعة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في هاسيندا بلو (٤ وحدات عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| بنتهاوس | ٢ | ٣–٤ | ١٥١–١٩٦ م² | ١٤٥،٨٩٨ ج.م. | ٢٤،١١٧،٠٠٠ ج.م. – ٢٨،٥٩٦،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٢٫٥% على ١٢ سنوات | ٢٠٣٠ |
| شاليه | ٢ | ٣–٤ | ١١٦–١٦٤ م² | ١٨٩،٨٥٤ ج.م. | ٢٦،١٤٣،٠٠٠ ج.م. – ٣١،١٣٦،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٢٫٥% على ١٢ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم هاسيندا بلو ٢ بنتهاوس للبيع بمساحات تبدأ من ١٥١ وتصل إلى ١٩٦ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ٢٤،١١٧،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٨،٥٩٦،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٤٥،٨٩٨ ج.م.)، بمقدم ٢٫٥% وتقسيط على ١٢ سنة، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم هاسيندا بلو ٢ شاليه للبيع بمساحات تبدأ من ١١٦ وتصل إلى ١٦٤ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ٢٦،١٤٣،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٣١،١٣٦،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٨٩،٨٥٤ ج.م.)، بمقدم ٢٫٥% وتقسيط على ١٢ سنة، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٧٤،٧٨٤ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٧٤،٧٨٤ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن هاسيندا بلو الضبعة
أين يقع منتجع هاسيندا بلو في الساحل الشمالي؟
يقع هاسيندا بلو عند الكيلو 168 من طريق الإسكندرية - مرسى مطروح في الضبعة، مقابل طريق الضبعة وعلى بعد 28 كيلومتراً من مطار العلمين.
ما مخطط منتجع هاسيندا بلو العام؟
يتمحور المخطط حول واجهة شاطئية بطول 560 متراً وبحيرات تمتد على 24 فداناً، مع بناء على 13 في المائة من الأرض وترك نحو 60 في المائة للمساحات الخضراء والمفتوحة.
هل منتجع هاسيندا بلو معروض للبيع؟
نعم، تُعرض شاليهات وبنتهاوس للبيع في هاسيندا بلو بالضبعة على الساحل الشمالي، ويُسلّم المشروع في عام 2030.
ما أنواع الوحدات المتاحة في هاسيندا بلو؟
يوفر المنتجع شاليهات وبنتهاوس بتقسيمات من ثلاث إلى أربع غرف نوم.
هل يوجد شاطئ خاص في هاسيندا بلو؟
نعم، للمنتجع واجهة شاطئية بطول 560 متراً على البحر المتوسط، وتمتد البحيرات على 24 فداناً للسباحة والاسترخاء.
ما المرافق التي يوفرها هاسيندا بلو؟
تأتي الوحدات بإطلالة على البحر وشرفة وبلكونة وتكييف مركزي وموقف سيارات وإطلالة بانورامية، ويضيف المنتجع أنشطة مائية وملاعب رياضية ومناطق لعب للأطفال ومطاعم ومركزاً للعافية مع أمن على مدار الساعة.
من هو مطوّر هاسيندا بلو؟
المطوّر شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وتضم وجهاتها هاسيندا باي وهاسيندا ووترز وهاسيندا ويست وهاسيندا حنيش وهاسيندا راس الحكمة ومزيج.
متى موعد استلام هاسيندا بلو؟
موعد تسليم هاسيندا بلو هو عام 2030.
كم يبعد هاسيندا بلو عن مطار العلمين الدولي؟
يبعد مطار العلمين الدولي 19.2 كم عن المنتجع، ويبعد مطار العلمين 28 كم بالطريق.
ما هي مميزات كمبوند هاسيندا بلو؟
من أبرز مميزات كمبوند هاسيندا بلو: موقعه في الضبعة على بعد 4.2 كم من الطريق الدولى الساحلى، وخدمات منها مطاعم وكافيهات وملاعب رياضية ومسطحات مائية، وتنوع وحداته بين بنتهاوس وشاليهات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند هاسيندا بلو؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند هاسيندا بلو: بنتهاوس بين 151 و196 م² وشاليهات بين 116 و164 م².
أماكن قريبة من هاسيندا بلو الضبعة
- الطريق الدولى الساحلى٤ كم
- زاوية عبد المنعم٦ كم
- الضبعة٩ كم
- مطار العلمين الدولى١٩ كم
خريطة موقع هاسيندا بلو الضبعة
يقع هاسيندا بلو في الضبعة، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول هاسيندا بلو الضبعة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مدرسة واحدة
الأقرب: مدرسة الضبعة الفنية المتقدمة لتكنولوجيا الطاقة النووية، على بُعد ٥ كم
المسافة من هاسيندا بلو بالسيارة
- مطار العلمين٤١ دقيقة · ٣٢ كم
- أبراج العلمين الجديدة٧٣ دقيقة · ٦٩ كم
- بورتو مارينا٨٢ دقيقة · ٧٦ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر هاسيندا بلو الضبعة
بالم هيلز للتطوير العقاري
نظرة عامة بالم هيلز للتطوير العقاري شركة عقارية تقف خلف محفظة من المجتمعات المغلقة تتوزع بين القاهرة الكبرى والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة. وتمتد مشاريع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري المعروضة على أهلان هومز من بادية في حدائق أكتوبر وكمبوندات ديستركت في مدينة السادس من أكتوبر، إلى 97 هيلز وكليو وبالم هيلز القاهرة الجديدة وبالميت في القاهرة الجديدة، وجريان في نيو زايد، وبالم هيلز الإسكندرية على البحر المتوسط، ومنتجعات هاسيندا في سيدي عبد الرحمن والضبعة وسيدي حنيش ورأس الحكمة، وفيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة. وتضم الوحدات المعروضة شققاً وفيلات وتاون هاوس وبنتهاوس ودوبلكس وتوين هاوس وشاليهات وكبائن، إلى جانب مجموعة من المكاتب في بالميت وبالميت القاهرة الجديدة. وكل عنوان من عناوين الشركة مجتمع مخطط له بوابات وتنسيق مساحات وحراسة، وليس مبنى منفرداً، ولكل عنوان صفحته على أهلان هومز بوحداته ومرافقه وموعد تسليمه. الموقع يتوزع عنوان شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بين مجموعة غربية ومجموعة شرقية، ثم الساحل والعاصمة الإدارية. ففي الغرب تقع بادية وبالم باركس وبالميت وذا كراون اكستنشن وبامبو الثالثة وكمبوندات ديستركت ومراحل بي إكس في حدائق أكتوبر ومدينة السادس من أكتوبر، على مسافة قريبة من مول مصر وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب وأركان بلازا ومطار أكتوبر. وفي الشرق تقع 97 هيلز وكليو وبالم هيلز القاهرة الجديدة وبالميت القاهرة الجديدة في القاهرة الجديدة، قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة والجامعة البريطانية في مصر وطريق التسعين. وعلى ساحل البحر المتوسط يمتد خط هاسيندا من هاسيندا باي في سيدي عبد الرحمن مروراً بهاسيندا بلو في الضبعة وهاسيندا حنيش في سيدي حنيش وصولاً إلى هاسيندا رأس الحكمة وهاسيندا ووترز وهاسيندا ويست ومزيج في رأس الحكمة وسيدي حنيش. ويقع جريان في نيو زايد بين المدينة الغربية والساحل، على مسافة قريبة من مطار سفنكس الدولي ومول العرب، كما يقع فيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة على مسافة قريبة من مطار العاصمة الدولي. المخطط العام والتصميم كل عنوان مخطط كحي مستقل، ويختلف مزيج الوحدات من عنوان إلى آخر. ففي 97 هيلز تمتد الوحدات من الشقق والبنتهاوس إلى التوين هاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة، وكليو مشروع شقق، ويضيف بالم هيلز الإسكندرية التاون هاوس والفيلات إلى شققه. ويضم جريان المرحلة الأولى شققاً ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات، بينما تقتصر المرحلة الثانية على الفيلات. وعلى الساحل يجمع هاسيندا رأس الحكمة بين الشقق والشاليهات والبنتهاوس وتوين هاوس وفيلات، ويضيف هاسيندا ووترز الكبائن إلى شاليهاته وفيلاته، بينما يقوم هاسيندا بلو وهاسيندا حنيش على الشاليهات والبنتهاوس والفيلات. أما بالميت وبالميت القاهرة الجديدة فيقدمان مكاتب لا وحدات سكنية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة مسجلة في كل عنوان، إلى جانب التكييف المركزي والحدائق الخاصة والمواقف والشرفات. وتُسجل المطابخ المجهزة في كمبوندات مدينة السادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة، والتراسات والإطلالات البانورامية في بامبو الثالثة و97 هيلز وذا كراون اكستنشن وهاسيندا حنيش وهاسيندا بلو، والإطلالات على البحر في هاسيندا بلو وهاسيندا حنيش وهاسيندا رأس الحكمة وهاسيندا ووترز وهاسيندا ويست ومزيج. أما البوابات والتنسيق والصيانة المسجلة لكمبوندات ديستركت وبي إكس فهي ما يمنحه المجتمع المتكامل الخدمات في حدائق أكتوبر لساكنه، بينما تُقرأ منتجعات هاسيندا من أجل شواطئها وإطلالاتها المائية وشاليهاتها. المطوّر والتسليم يتوزع التسليم في محفظة الشركة على مراحل لا على دفعة واحدة. وأقرب المواعيد المسجلة في ديستركت 1 بوليفارد وديستركت 1 راي وهاسيندا باي، ثم ينتقل التسليم إلى بالم هيلز القاهرة الجديدة وبادية وبالم هيلز الإسكندرية، وإلى 2028 في كليو ومزيج ومراحل بي إكس، و2029 في بامبو الثالثة وبالم باركس وبالميت وهاسيندا حنيش وهاسيندا ووترز وجريان وديستركت 6، و2030 في 97 هيلز وديستركت 2 تالي ومون هايتس وديستركت 6 لاريا وذا كراون اكستنشن وهاسيندا بلو وهاسيندا رأس الحكمة وفيلاج دو لا كابيتال. وقد يفصل بين عنوانين في المدينة نفسها أكثر من سنة، كما هو الحال بين ديستركت 1 وديستركت 2 في حدائق أكتوبر، ولذلك يكون موعد التسليم المسجل في صفحة كل مشروع هو ما يميز أحدهما عن الآخر.
شاهد كل مشاريع بالم هيلز للتطوير العقاريمشاريع أخرى لـ بالم هيلز للتطوير العقاري





