استكشف وحدات جراند بارك
٥ وحداتنظرة عامة على جراند بارك القاهرة الجديدة
كمبوند جراند بارك القاهرة الجديدة (Grand Park)
يُتاح للبيع جراند بارك، وهو مرحلة للفيلات فقط داخل كمبوند هايد بارك في القاهرة الجديدة من تطوير شركة هايد بارك، بفيلات معروضة للبيع. ويستمد كمبوند جراند بارك اسمه من موقعه المطل على المساحة الخضراء الرئيسية داخل الكمبوند، وقد صُمم حول أسلوب حياة هادئ ومريح. ويضم السجل خمس فيلات بغرف نوم تتراوح بين ثلاث وثماني غرف، بما يناسب أسراً بأحجام مختلفة داخل العنوان نفسه. وتقع الفيلات بين العناصر المائية والمساحات المزروعة بدلاً من شبكة طرق خدمة متلاصقة. ويتحدد موعد التسليم في ٢٠٢٦، وهو العام الحالي لتسليم المرحلة. ويأتي الطلب على هذه المرحلة من الأسر التي تبحث عن فيلا داخل كمبوند قائم بالفعل في القاهرة الجديدة.
موقع كمبوند جراند بارك القاهرة الجديدة
تحتل جراند بارك موقعاً مركزياً داخل كمبوند هايد بارك في التجمع الخامس، في مواجهة شارع ٩٠ والدائري الجديد، ومنه يُدخل إلى المرحلة عبر المحور الرئيسي للكمبوند. ويبعد مطار القاهرة الدولي ١٩ كيلومتراً عن الكمبوند، وتستغرق الرحلة إليه نحو ٢٠ دقيقة، بينما تبعد العاصمة الإدارية الجديدة ٣٨ كيلومتراً. وتبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة ١٨ دقيقة، ومول درة الكرز كيلومتراً واحداً، وميدان اللوتس ٤٫٧ كيلومتر، ومستشفى درة القاهرة ٨٫٤ كيلومتر. ويمكن الوصول عبر شارع ٩٠ والدائري الجديد والدائري الإقليمي وطريق القاهرة - السويس، وهو ما يضع مدينة السادس من أكتوبر على مسافة ٧٠ دقيقة. وبذلك يربط العنوان الكمبوند بالمحاور الرئيسية للمدينة.
ماستر بلان كمبوند جراند بارك القاهرة الجديدة
يوزع الماستر بلان العناصر المائية في أرجاء الموقع لتأثيرها المنعش، ويحيط المباني بمساحات مزروعة تسهل الحركة بين الكتل السكنية. وتمتد الخضرة في الحي بأكمله لتمنح الفيلات إطلالة خضراء وبيئة هادئة. وتدعو المماشي المخصصة للمشاة وسط الزراعات إلى جولات الصباح ونزهات المساء. وقد وُزعت الفيلات الخمس بحيث تحصل كل واحدة على حديقة خاصة وإطلالة على المشهد العام. وتقع كل وحدة داخل المخطط نفسه، فلا تطل أي منها على طريق خدمة.
خدمات ومميزات كمبوند جراند بارك القاهرة الجديدة
تغطي الحراسة الحي على مدار الساعة، مع كاميرات مراقبة وبوابات مؤمنة عند المداخل. وتتولى خدمات الصيانة والتنظيف المناطق المشتركة والاحتياجات اليومية للسكان. وتأتي الحديقة الخاصة مع كل فيلا، ويأتي التكييف المركزي ضمن التجهيزات، مع توفير مواقف سيارات داخل المرحلة. وتُصان المساحات المزروعة والعناصر المائية في إطار الخدمة نفسها. وبذلك تقوم التجربة على الحياة داخل كمبوند متكامل بدلاً من الحياة على شارع مفتوح. ويستفيد السكان من الموقع المركزي للمرحلة ومن قربها من الخدمات اليومية.
الشركة المطورة لكمبوند جراند بارك القاهرة الجديدة وموعد الاستلام
طوّرت جراند بارك شركة هايد بارك، وهي شركة تأسست عام ٢٠٠٧، وقد بنت أيضاً مشروع جاردن ليكس في السادس من أكتوبر وشور في رأس الحكمة. وتضم محفظة المطوّر في الموقع نفسه مشروعي ون هايد بارك وهايد بارك بيزنس ديستركت داخل الكمبوند ذاته في القاهرة الجديدة. وظل نشاط الشركة داخل محاور النمو في المدينة من القاهرة الجديدة إلى الأطراف الغربية. ويتحدد موعد التسليم في ٢٠٢٦ للفيلات في المرحلة. ويضم السجل الفيلات المعروضة للبيع داخل المشروع.
استكشف المزيد: هايد بارك القاهرة الجديدةهايد بارك سنترال ووتر ريزيدنسجرينز ريزيدنس القاهرة الجديدةهايد بارك بيزنس ديستركت
المطوّر
هايد بارك
الاستلام
استلام فوري
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند جراند بارك القاهرة الجديدة
المخطط العام لمشروع جراند بارك القاهرة الجديدة
توزيع جراند بارك: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار كمبوند جراند بارك القاهرة الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في جراند بارك (٥ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| فيلا | ٥ | ٣–٨ | ٣٢٨–١،٢٨٧ م² | ٢١٦،٢١٦ ج.م. | ٧٤،٢٥٠،٠٠٠ ج.م. – ٣٨٥،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ٦ سنوات | استلام فوري |
يضم جراند بارك ٥ فيلات للبيع بمساحات تبدأ من ٣٢٨ وتصل إلى ١،٢٨٧ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٨، وتبدأ أسعارها من ٧٤،٢٥٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٣٨٥،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢١٦،٢١٦ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٦ سنوات، والاستلام فوري.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٢٦٤،٠٣٩ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٢٦٤،٠٣٩ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
أسئلة شائعة عن جراند بارك القاهرة الجديدة
أين يقع جراند بارك؟
يقع جراند بارك في موقع مركزي داخل كمبوند هايد بارك بالقاهرة الجديدة، في مواجهة شارع 90 والدائري الجديد.
ما أنواع الوحدات المتاحة في جراند بارك؟
تتكون المرحلة من فيلات، وتتراوح غرف النوم فيها بين ثلاث وثماني غرف.
متى موعد استلام جراند بارك؟
موعد تسليم جراند بارك هو عام 2026.
من هو مطوّر جراند بارك؟
يطوّر المرحلة شركة هايد بارك، وهي شركة تأسست عام 2007 وطورت أيضاً جاردن ليكس وون هايد بارك.
ما المرافق المتاحة في جراند بارك؟
تأتي حديقة خاصة مع كل فيلا، والتكييف المركزي ضمن التجهيزات، مع مواقف سيارات داخل المرحلة.
كم تبعد جراند بارك عن مطار القاهرة الدولي؟
يبعد مطار القاهرة الدولي 19 كيلومتراً عن الكمبوند، أي نحو 20 دقيقة بالسيارة.
ما المعالم القريبة من جراند بارك؟
يبعد مول درة الكرز كيلومتراً واحداً، وميدان اللوتس 4.7 كيلومتر، ومستشفى درة القاهرة 8.4 كيلومتر.
هل جراند بارك جزء من كمبوند أكبر؟
تقع المرحلة داخل كمبوند هايد بارك بالقاهرة الجديدة، وتشارك بقية الحي في المداخل والخدمات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند جراند بارك؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند جراند بارك: فيلات بين 327 و1287 م².
أماكن قريبة من جراند بارك القاهرة الجديدة
- مول درة الكرز١ كم
- ميدان اللوتس٥ كم
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة٦ كم
- مستشفى درة القاهرة٨ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)١٩ كم
خريطة موقع جراند بارك القاهرة الجديدة
يقع جراند بارك في القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول جراند بارك القاهرة الجديدة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٤ مدارس
الأقرب: مدرسة النيل المصرية، على بُعد ٢ كم
مولان
الأقرب: مول درة الكرز، على بُعد ١ كم
المسافة من جراند بارك بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع٢٣ دقيقة · ١٦ كم
- كايرو فستيفال سيتي٣٢ دقيقة · ٢٦ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٣٢ دقيقة · ٣٠ كم
- مطار القاهرة٤٣ دقيقة · ٣٦ كم
- وسط البلد (التحرير)٤٤ دقيقة · ٤٨ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر جراند بارك القاهرة الجديدة
هايد بارك
نظرة عامة هايد بارك شركة عقارية تمتد محفظتها من القاهرة الجديدة والتجمع السادس إلى مدينة السادس من أكتوبر والساحل الشمالي في رأس الحكمة. وتضم مجموعة كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة أكبر عدد من العناوين: هايد بارك القاهرة الجديدة، وهايد بارك سنترال، وسنترال ريزيدنس في التجمع السادس، وسنترال ووتر ريزيدنس، وجراند بارك، وجرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة، وون هايد بارك، وبارك واي ريزيدنس، وهايد بارك بيزنس ديستركت للمكاتب، ومرحلتي صفا ميدى بليكس للعيادات. وفي مدينة السادس من أكتوبر تمتلك الشركة هايد بارك سيجنتشر وجاردن ليكس وجاردن سايد وليك سايد وبارك ريسيدنس وووتر سايد، وعلى البحر المتوسط في رأس الحكمة تمتلك سي شور وسى لاين - سي شور وشور ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند واتر سايد ولاجون تاون. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة وشاليهات الساحل الشمالي، مع مكاتب في بيزنس ديستركت وعيادات في مرحلتي صفا ميدى بليكس. الموقع يتبع توزيع عناوين الشركة السوق: شرق القاهرة وغربها والساحل. في القاهرة الجديدة والتجمع السادس تقع العناوين قرب مول درة الكرز وميدان اللوتس والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وفي مدينة السادس من أكتوبر تتجمع العناوين حول مول مصر ومستشفى المحور وميدان الزهور، مع ليك سايد وجاردن ليكس قرب مستشفى الشيخ زايد التخصصي. وعلى الساحل الشمالي تمتد عناوين رأس الحكمة على الطريق الدولي الساحلي قرب جوارة وفوكة، حيث تقع سي شور وسى لاين - سي شور وشور ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند واتر سايد ولاجون تاون بين المنتجعات الساحلية. ويتوزع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس وكمبوند هايد بارك أكتوبر على هذين القطبين، كما يتوزع كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة على التجمع الخامس والتجمع السادس. المخطط العام والتصميم يتغير مزيج الوحدات بحسب السوق التي يخدمها كل عنوان. في القاهرة الجديدة تمتد المجموعة من شقق سنترال ووتر ريزيدنس وبارك واي ريزيدنس وجرينز ريزيدنس إلى فيلات جراند بارك، ومن تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات ون هايد بارك وهايد بارك سنترال. وفي مدينة السادس من أكتوبر تجمع هايد بارك سيجنتشر الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، ويغلب على جاردن ليكس وووتر سايد طابع الشقق، بينما يقوم ليك سايد على التوين هاوس والفيلات. وعلى الساحل الشمالي يتحول نوع الوحدة إلى الشاليهات والشقق: شور فيل مشروع شاليهات، ولاجون تاون وشور ريزيدنس وووتر سايد مشروعات شقق، ويضيف سى لاين - سي شور التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، بينما يقوم تاون ايلاند على التاون هاوس. أما هايد بارك بيزنس ديستركت ومرحلتي صفا ميدى بليكس فهي العناوين غير السكنية، مكاتب في الأول وعيادات في الثانية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق القاهرة الجديدة ومدينة أكتوبر، والمواقف والحدائق الخاصة في هايد بارك سيجنتشر وجاردن ليكس وليك سايد وجراند بارك وون هايد بارك وهايد بارك سنترال. وتُسجل التراسات في سنترال ووتر ريزيدنس، والإطلالة على البحر في شور فيل على الساحل الشمالي. وتُسجل تهيئة الوصول في مرحلتي صفا ميدى بليكس المُعدّتين كعنوانين للعيادات، كما يسجل بيزنس ديستركت المواقف إلى جانب التكييف المركزي. ويجمع البوابات والحدائق الخاصة والمواقف داخل المشروع بين عناوين القاهرة. المطوّر والتسليم تسلّم هايد بارك محفظتها على مراحل. وأقرب موعد مسجل هو 2026 في جراند بارك، ويأتي 2027 بجاردن سايد وجرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة وهايد بارك بيزنس ديستركت ومرحلتي صفا ميدى بليكس مع سى لاين - سي شور في رأس الحكمة. ثم ينتقل التسليم إلى 2028 في جاردن ليكس وليك سايد وبارك ريسيدنس وبارك واي ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند وووتر سايد، وإلى 2029 في لاجون تاون، وإلى 2030 في سنترال ريزيدنس وسنترال ووتر ريزيدنس وهايد بارك سنترال وهايد بارك سيجنتشر وون هايد بارك وشور ريزيدنس وووتر سايد. وقد يقع مشروعان في المدينة نفسها بفارق سنوات، ولهذا يكون موعد التسليم المسجل في صفحة كل مشروع هو ما يفرق بينهما.
شاهد كل مشاريع هايد باركمشاريع أخرى لـ هايد بارك









