نظرة عامة على جولف تاون التجمع السادس
كمبوند جولف تاون التجمع السادس (Golf Town)
يُعرض للبيع جولف تاون، وهو مجتمع سكني ببوابات في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، من تطوير شركة مدن مصر النشطة في السوق المصرية منذ عام ٢٠٢٠. ويجمع المشروع بين موقع مركزي وتشكيلة واسعة من المنازل ومجموعة متكاملة من الخدمات بعيداً عن زحام المدينة اليومي. والوحدات المتاحة شقق واستوديوهات وتاون هاوس، ويأتي المشروع بعيداً عن الزحام اليومي مع قربه من المرافق الأساسية، ويُسلّم في عام ٢٠٢٩.
موقع كمبوند جولف تاون التجمع السادس
يقع كمبوند مدن جولف تاون في قلب التجمع السادس، على مسافة قريبة من أبرز معالم الحي ومن المجتمعات المجاورة. وتبلغ المسافة إلى العاصمة الإدارية الجديدة نحو ٣٠ دقيقة، وإلى حرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة نحو ١٥ دقيقة، فيما تستغرق الرحلة إلى المعادي ٣٥ دقيقة وإلى مدينة السادس من أكتوبر ٦٠ دقيقة. ويُسهل الوصول عبر طريق القاهرة - السويس والطريق الدائري الأوسط ومحور محمد نجيب وطريق السخنة وطريق التسعين شمالاً وجنوباً. ويبعد درة الكراز مول ٧٫٦ كم، والجامعة الأمريكية بالقاهرة ١١٫٩ كم، ومستشفى القاهرة الجديدة ١٤٫٣ كم، ومطار القاهرة الدولي ٢٥٫٥ كم، ويعد طريق القاهرة - السويس والطريق الدائري الأوسط أسرع مدخلين إلى الحي من وسط المدينة.
ماستر بلان جولف تاون التجمع السادس والتصميم
صُمم الماستر بلان لاستغلال كل متر مربع على نحو فعّال مع إبقاء احتياجات السكان اليومية في متناول اليد. وتضفي ملاعب الغولف الواسعة والمساحات الخضراء التي تغطي الموقع والحدائق المنسقة والمسطحات المائية الموزعة في أرجاء المشهد طابعاً أخضر منعشاً على المجتمع، وتأتي التكتلات السكنية منخفضة الارتفاع داخل هذا المشهد لا على أطرافه. وتتوزع المسطحات المائية والحدائق على المراحل بحيث لا يبعد أي تجمع سكني عن المساحات المفتوحة، وتخدم الملاعب والحدائق أكثر من تجمع سكني فتبقى المساحات المفتوحة مشتركة بين المراحل.
مرافق وخدمات جولف تاون التجمع السادس
تأتي الوحدات بشرفة وبلكونة وتكييف مركزي وخزائن المطابخ وحديقة خاصة وموقف سيارات، ويعمل المجتمع بأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة وخدمات صيانة وتنظيف. وتتشارك الاستوديوهات والشقق والتاون هاوس شبكة الخدمات نفسها، فلا يكون المسكن الأصغر عنواناً أقل داخل الكمبوند، ويغطي مقابل الخدمة المشهد المشترك إلى جانب مبانٍ المساكن، وهو ما يحفظ الحدائق قابلة للاستخدام، وتمتد شبكة الخدمات على كل المراحل فتُصان الحدائق والمسطحات المائية كمشهد واحد.
مطوّر جولف تاون التجمع السادس وموعد التسليم
طوّرت شركة مدن مصر مشروع جولف تاون، وتتبع المطوّر نفسه مشروعات فيلاجيو وبوتيك فيلدج ٢ وبوتيك بيزنس فيلاج ولاجونز العلمين ولاجونز العاصمة. ويطرح المطوّر مشروعاته في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي بالطريقة نفسها من حيث التخطيط المنخفض والمساحات المفتوحة، وتأتي كل مرحلة بمرافقها المشتركة داخل المشروع، فتبقى الحدائق والمساحات المفتوحة متاحة لكل سكان المراحل. ويعود موعد التسليم في عام ٢٠٢٩ إلى مطوّر تمتد محفظته من القاهرة الجديدة إلى الساحل الشمالي، وجولف تاون عنوانه في القاهرة الجديدة.
استكشف المزيد: بوتيك فيلدج 2بوتيك بيزنس فيلاجلاجونز العلمينلاجونز العاصمة
المطوّر
مدن مصر
الاستلام
٢٠٢٩
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند جولف تاون التجمع السادس
المخطط العام لمشروع جولف تاون التجمع السادس
توزيع جولف تاون: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار وحدات جولف تاون التجمع السادس
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في جولف تاون (١٢ وحدة عبر ٣ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | ١ | — | ٤٩ م² | ٦٨،٠٢٠ ج.م. | ٣،٣٣٣،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٩ |
| شقة | ٩ | ١–٣ | ٤٩–١٤٦ م² | ٥٥،٠٦٣ ج.م. | ٣،٥٠٤،٠٠٠ ج.م. – ٩،٦٢٧،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٩ |
| تاون هاوس | ٢ | ٥ | ٢٧٧–٢٨٩ م² | ٦٤،٦٢١ ج.م. | ١٧،٩٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٢١،٢٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٩ |
يضم جولف تاون ١ استوديو للبيع بمساحة ٤٩ م²، بسعر ٣،٣٣٣،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٦٨،٠٢٠ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
يضم جولف تاون ٩ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ٤٩ وتصل إلى ١٤٦ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٣،٥٠٤،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٩،٦٢٧،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٥٥،٠٦٣ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
يضم جولف تاون ٢ تاون هاوس للبيع بمساحات تبدأ من ٢٧٧ وتصل إلى ٢٨٩ م²، وتبدأ أسعارها من ١٧،٩٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢١،٢٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٦٤،٦٢١ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٦٥،٩٦٩ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٦٥،٩٦٩ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
قارن مع مشاريع مدن مصر الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن جولف تاون التجمع السادس
أين يقع جولف تاون؟
يقع جولف تاون في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، على بعد نحو 30 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة و15 دقيقة من حرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
ما أنواع الوحدات في مشروع جولف تاون؟
يوفر المشروع استوديوهات وشققاً وتاون هاوس، بمساحات تبدأ من غرفة نوم واحدة وتصل إلى خمس غرف.
هل كمبوند مدن جولف تاون في التجمع السادس؟
نعم، طوّرت شركة مدن مصر كمبوند جولف تاون في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، على بعد 15 دقيقة من حرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
ماذا يشمل مخطط مشروع جولف تاون؟
يوزع المخطط ملاعب الغولف والمساحات الخضراء والحدائق المنسقة والمسطحات المائية على الموقع، مع تكتلات سكنية منخفضة الارتفاع داخل هذا المشهد.
ما المرافق التي يوفرها جولف تاون؟
تأتي الوحدات بشرفة وبلكونة وتكييف مركزي وخزائن المطابخ وحديقة خاصة وموقف سيارات، ويوفر المجتمع أمنًا على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وخدمات صيانة وتنظيف.
من هو مطوّر جولف تاون؟
المطوّر شركة مدن مصر، وتضم محفظتها مشروعات فيلاجيو وبوتيك فيلدج 2 وبوتيك بيزنس فيلاج ولاجونز العلمين ولاجونز العاصمة.
متى موعد استلام جولف تاون؟
موعد تسليم جولف تاون هو عام 2029.
كم يبعد جولف تاون؟
يبعد مطار القاهرة الدولي 25.5 كم عن المجتمع، ويبعد درة الكراز مول 7.6 كم.
كم سعر جولف تاون؟
تعرض الصفحة حد الأسعار الحالي وأنظمة السداد مباشرة من الكتالوج، والوحدات المتاحة استوديوهات وشقق وتاون هاوس.
ما هي مميزات كمبوند جولف تاون؟
من أبرز مميزات كمبوند جولف تاون: موقعه في التجمع السادس على بعد 7.6 كم من مول درة الكرز، وخدمات منها خدمات طبية وملاعب رياضية ومسطحات مائية، وتنوع وحداته بين شقق وتاون هاوس واستوديوهات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند جولف تاون؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند جولف تاون: شقق بين 49 و146 م² وتاون هاوس بين 277 و289 م² واستوديوهات بمساحة 49 م².
أماكن قريبة من جولف تاون التجمع السادس
- مول درة الكرز٨ كم
- ميدان اللوتس١٢ كم
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة١٢ كم
- مستشفى القاهرة الجديدة١٤ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)٢٦ كم
خريطة موقع جولف تاون التجمع السادس
يقع جولف تاون في التجمع السادس، القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول جولف تاون التجمع السادس
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مستشفى واحد
الأقرب: مستشفى الياسمين العسكري، على بُعد ٤ كم
المسافة من جولف تاون بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع١٩ دقيقة · ٢٠ كم
- كايرو فستيفال سيتي٢٣ دقيقة · ٢٦ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٢٩ دقيقة · ٣٧ كم
- وسط البلد (التحرير)٣١ دقيقة · ٤٣ كم
- مطار القاهرة٣٨ دقيقة · ٤٠ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر جولف تاون التجمع السادس
مدن مصر
نظرة عامة شركة مدن مصر للتطوير العقاري مطوّر عقاري مصري تتوزع مشروعاته بين القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي. ويضم الكتالوج بوتيك فيلدج 2 وبوتيك بيزنس فيلاج وجولف تاون ولاجونز العلمين ولاجونز العاصمة وذا فى ريزيدنس - فيلاجيو وفيلاجيو، ويُعرض المخزون الحالي في صورة شقق ودوبلكس ومكاتب إدارية واستوديوهات وتاون هاوس وتوين هاوس ومحلات تجارية، وهو ما يمنح المحفظة طابعًا متعدد الاستخدامات. ومن يقرأ تقييمات مدن مصر يجد مطوّرًا يجمع الطابع السكني والتجاري في محفظة واحدة. وتبقى هذه المحفظة داخل حدود القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي، ما يمنح المشتري خيارات سكنية وتجارية في أكثر من موقع. الموقع تمتد المحفظة على أربع مناطق. يقع بوتيك فيلدج 2 وبوتيك بيزنس فيلاج في القاهرة الجديدة بمنطقة جولدن سكوير، قريبًا من الطريق 90 ومول الفدا ومستشفى درة القاهرة ومطار القاهرة الدولى. ويقع جولف تاون في القاهرة الجديدة بالتجمع السادس قرب مول درة الكرز والجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة. وتشغل لاجونز العاصمة مدينة العاصمة الجديدة قرب الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية وأرابيسك مول ومطار العاصمة الدولي. وتطل لاجونز العلمين على البحر المتوسط في العلمين قرب دايز العلمين وشاطى النجوم العلمين. ويرسّخ ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو وفيلاجيو الطرف الغربي لمدينة 6 أكتوبر قرب مول مصر ونيو جيزة وجامعة النيل ومطار سفنكس الدولي. ويجمع الموقع بين مشروعات داخل القاهرة الجديدة ومشروعات في التجمع السادس ومدينة 6 أكتوبر، مع مشروع ساحلي في العلمين ومشروع في مدينة العاصمة الجديدة. المخطط العام والتصميم يتبع التصميم طبيعة القطع: تحمل المراحل السكنية بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وحديقة خاصة، بينما تُخطط القرية التجارية حول شريط تجاري ومواقف سيارات. ويمزج جولف تاون بين تاون هاوس وشقق واستوديوهات، ويقرن لاجونز العلمين الشقق بالدوبلكس في تخطيط منخفض الارتفاع. وصُمم بوتيك بيزنس فيلاج ليكون عنوانًا للأعمال، بمكاتب إدارية ومحلات تجارية على ممشى رئيسي. وتضم المجموعتان الغربيتان، ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو وفيلاجيو، شققًا واستوديوهات وتاون هاوس وتوين هاوس حول أفنية خضراء. وتُوضع المباني حول ممرات مشاة وفناء مركزي، ما يمنح المراحل السكنية هدوءًا بعيدًا عن حركة الطرق الرئيسية. المرافق والخدمات تتكرر المرافق عبر المحفظة، إذ يظهر تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وخزائن مطبخ في المشروعات السكنية، إلى جانب بلكونة وحديقة خاصة وتراس ومواقف سيارات وشريط تجاري. ويضيف لاجونز العلمين ولاجونز العاصمة تراسًا إلى المزيج، ويضيف فيلاجيو حديقة خاصة إلى جانب مواقف سيارات. ويقرن بوتيك بيزنس فيلاج شريط تجاري بمواقف سيارات، بما يناسب المكاتب الإدارية والمحلات التجارية التي تعتمد على حركة يومية. وتكتمل الصورة بمداخل محكومة، إذ يعتمد كل مشروع على أمن على مدار الساعة وتكييف مركزي في الوحدات، مع خزائن مطبخ جاهزة في الشقق. المطوّر والتسليم تسلّم مدن مصر مشروعاتها خلال 2029، إذ يكتمل ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو وفيلاجيو أولًا، ثم بوتيك بيزنس فيلاج وجولف تاون ولاجونز العاصمة وبوتيك فيلدج 2، بينما يغلق لاجونز العلمين البرنامج. ويحتفظ مدن مصر بمشروعات غربية بجوار طريق مصر الإسكندرية الصحراوي في مدينة 6 أكتوبر، ومشروعات أخرى في القاهرة الجديدة ومدينة العاصمة الجديدة، فتبدو المحفظة محفظة مطوّر مدني بذراع موسمية على الساحل الشمالي. ويجعل هذا التوزيع المحفظة خيارًا سكنيًا وتجاريًا في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي في الوقت نفسه.
شاهد كل مشاريع مدن مصرمشاريع أخرى لـ مدن مصر