جيزة داون تاون في الجيزة من نوفارا للتطوير العقاري - استوديوهات للبيع

كمبوند جيزة داون تاون الجيزة (GIZA DOWN TOWN)

من المقرر أن يكون جيزة داون تاون أكبر مشروع متعدد الاستخدامات على ضفاف النيل في قلب الجيزة، وهو من تطوير شركة نوفارا للتطوير العقاري على الموقع السابق لمديرية أمن الجيزة. ويُتاح للبيع داخل المشروع استوديوهات ووحدات سكنية وتجارية ومكتبية، ويُخطَّط له أن يكون تطويراً متكاملاً يخدم السياحة والاستثمار في الجيزة. ويجعل موقع المشروع داخل مدينة الجيزة، مع واجهة مباشرة على النيل، عنواناً نادراً يطل فيه النهر على واجهة المجتمع. ولم تُعلن تفاصيل المشروع بعد، وهو ما يضع المشترين الأوائل قريبين من الطرح الأول. ويجمع المشروع بين السكن والتجارة والمكاتب في نسيج واحد، ويخدم السياحة والاستثمار في المنطقة، وهو ما يوسّع قاعدة المستخدمين فيه.

موقع كمبوند جيزة داون تاون الجيزة

يضع الموقع جيزة داون تاون على بُعد ١٫١ كيلومتراً من جامعة القاهرة، و0.٨ كيلومتراً من حديقة الحيوان، و2.٤ كيلومتراً من ميدان التحرير، و11.١ كيلومتراً من أهرامات الجيزة، و25 كيلومتراً من مطار القاهرة الدولي. وتقع الأهرامات والمتحف المصري الكبير وحديقة الأورمان وسفارة السعودية على مقربة، ويُوصل إليه عبر الطريق الدائري وطريق ٦ أكتوبر وطريق الواحات ووصلة دهشور ومحور الفراج. وتبقي هذه الشبكة الأهرامات والمتحف ووسط القاهرة على مسافة قصيرة من العنوان، وهو ما يخدم زوار المشروع وسكانه. ويسهّل الطريق الدائري ومحور الفراج الوصول من شرق القاهرة وغربها، كما تبعد حديقة الأورمان والمتحف المصري الكبير مسافة قصيرة.

ماستر بلان جيزة داون تاون الجيزة والتصميم

يتمتع جيزة داون تاون بواجهة مباشرة على النيل تبلغ ١١ فداناً، ومن المتوقع أن يوفّر أكثر من ٣,٠٠٠ فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة. وتغطي الخطط خمسة قطاعات فأكثر، تشمل الضيافة والترفيه والتجارة والخدمات والسكن، مع مساحات خضراء وعناصر مائية تتخلل الموقع. وتُرتَّب القطاعات حول الواجهة المائية، وهو ما يجعل المشروع حياً له يوم عمل خاص به. وتتوزع الوحدات بين قطاعات متعددة، وهو ما يمنح المشتري خيارات متنوعة، وتُعد الواجهة النيلية نقطة الجذب الرئيسية بعد اكتمال التنفيذ.

مرافق وخدمات جيزة داون تاون الجيزة

تشمل المرافق والخدمات داخل المشروع: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة في الطوابق السكنية، إلى جانب مناطق تجارية وللأعمال وترفيهية وفندقية، يدير الأخيرة شركاء عالميون لم يُعلن عنهم بعد. وتُخطَّط مسارات للمشاة وحمامات سباحة ومسارات للجري والركض ومسارات دراجات ومساحات مشتركة ومناطق خارجية مظللة، مع مساحات تجزئة ومطاعم ومقاهٍ ومكاتب ومساكن فندقية. وهذه العناصر هي ما يستخدمه المنزل يومياً لا خلال العطلة فقط.

مطوّر جيزة داون تاون الجيزة وموعد التسليم

يطوّر جيزة داون تاون شركة نوفارا للتطوير العقاري، ويقع المشروع داخل مدينة الجيزة على واجهة مباشرة للنيل. ويُسلّم المشروع في عام ٢٠٢٩، وهو موعد يمنح المشتري وقتاً كافياً للترتيب. ومن مشروعات المطوّر الأخرى على الموقع ريف دو نايل، وهو عنوان إضافي محفظته. ويمنح سجل المطوّر على النيل المشتري مرجعاً لطريقة إدارة المجتمع بعد التسليم. ويُعد الموقع على ضفاف النيل من أكبر المواقع المتاحة للتطوير في المنطقة، وهو ما يمنح المشروع قيمة إضافية على المدى الطويل.