إيفرى داى ذا مورنينجز في القاهرة الجديدة من الأهلي صبور للتطوير العقاري - عيادات ومكاتب للبيع
القاهرة الجديدة، مصر
استكشف وحدات إيفرى داى ذا مورنينجز
٥ وحدات
نظرة عامة على إيفرى داى ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
مشروع إيفرى داى ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
يُتاح للبيع في إيفرى داى - ذا مورنينجز مشروع متعدد الاستخدامات داخل كمبوند ذا مورنينجز في حي الياسمين بالقاهرة الجديدة، من تطوير شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري التي تنشط في السوق المصري منذ عام ١٩٨٨، ولها تجربة في تطوير مجتمعات سكنية وتجارية متعددة. ويضم المشروع عيادات ومكاتب إدارية إلى جانب مساحات تجارية في نسيج واحد يخدم سكان الحي والمنطقة المحيطة به. ويأتي ضمن تطوير أم قائم على ربط الخدمات الطبية والإدارية والتجارية ببعضها في موقع واحد، بما يمنح الأعمال عنواناً واضحاً داخل القاهرة الجديدة. ويشكل المشروع امتداداً لتجربة المطوّر في تطوير مجتمعات متكاملة تجمع السكن والخدمات في نطاق واحد، بما يمنح المنطقة مركزاً تجارياً وطبياً على مسافة قريبة من سكانها.
موقع مشروع ايفرى داى ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
يقع المشروع على مسافة ١٫١ كيلومتر من ميدان مصطفى رحيم، و3.٧ كيلومتر من المستشفى الجوى التخصصى، و3.٨ كيلومتر من ذا يارد مول، و4.٤ كيلومتر من جامعة المستقبل، كما يبعد ٨٫٣ كيلومتر عن مطار القاهرة الدولى. وتسهل حركة الوصول إلى المشروع من محور السادات، مع قربه من الطرق الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة ببقية أحياء العاصمة. ويمنح هذا الموقع المشروع قرباً من حركة يومية مستقرة يخدمها عدد السكان في محيطه، وهو ما يرفع الطلب على الخدمات الطبية والإدارية القريبة. وتتقارب هذه المسافات مع شبكة الطرق المحيطة بالمشروع، ما يسهل تنقل العاملين والعملاء بينه وبين وسط القاهرة الجديدة والمناطق المجاورة لها.
ماستر بلان مشروع إيفرى داى ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
يقوم مخطط المشروع على دمج المساحات التجارية والإدارية والطبية داخل نسيج واحد، مع مساحات خارجية شاسعة ومناظر طبيعية خضراء تتخلل المباني. وتتنوع التخطيطات الداخلية لتلائم نماذج الأعمال المختلفة، من عيادة بمساحة محدودة إلى مكتب إداري أوسع، إلى جانب مناطق تجزئة موجهة لاحتياجات السكان اليومية. كما يتضمن المخطط مواقف سيارات واسعة ومنطقة آمنة مخصصة للأطفال، بما يجعل الحركة داخل المشروع سهلة للزوار والعاملين على حد سواء. وتُوزع هذه العناصر بحيث تبقى المساحات المشتركة قريبة من كل مبنى، مع فصل مسارات المشاة عن حركة السيارات داخل الموقع.
خدمات ومميزات مشروع إيفرى داى ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
تشمل المرافق: تكييف مركزي، وأمن على مدار الساعة، وموقف سيارات، ومداخل مهيأة لذوي الإعاقة. وتعمل كاميرات المراقبة ونظام الأمن المتطور على مدار الساعة على حفظ الأمن داخل المشروع، مع خدمات صيانة دورية تشمل المرافق المشتركة. ويضم الموقع مواقف سيارات واسعة تخدم العيادات والمكاتب، إلى جانب مطاعم ومقاهٍ ومناطق تجزئة تخدم العاملين والزوار، ومساحات خضراء تجعل التنقل داخل المشروع مريحاً. ويستفيد كل مبنى من منظومة الخدمات المشتركة نفسها، ما يحافظ على مستوى تشغيل ثابت طوال العام ويسهل على الجهات الطبية والإدارية إدارة نشاطها اليومي.
الشركة المطورة لمشروع إيفرى داى ذا مورنينجز القاهرة الجديدة وموعد الاستلام
يطوّر المشروع شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية تنشط في السوق منذ عام ١٩٨٨. ومن محفظتها مشروعات أخرى مثل ات ايست وكيفا. ويقع موعد التسليم المسجل للمشروع في عام ٢٠٢٩، وفق بيانات المشروع. ويجمع المشروع بين موقعه داخل حي الياسمين وتخطيطه المتكامل، ما يجعله عنواناً عملياً للعيادات والمكاتب في القاهرة الجديدة. ويجعل هذا التنوع المشروع خياراً واضحاً للجهات الطبية والشركات التي تريد موقعاً داخل مجتمع سكني كبير في المدينة.
استكشف المزيد: ذا مورنينجزات ايسترووف اسكاب - ات ايستجايا
الوحدات المتاحة في إيفرى داى ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
متاح ٣٤ من ٣٤ وحدة في إيفرى داى - ذا مورنينجز. احجز وحدتك أونلاين في دقائق.
عرض ١–٢٠ من ٣٤
G-220٨،٥١٦،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ٥٥ m²
- النوع
- مكتب
- التشطيب
- Not finished
- الدور
- 2nd
- G-221٨،٥١٦،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٥٥ m²
- النوع
- مكتب
- التشطيب
- Not finished
- الدور
- 2nd
- G-222٨،٥١٦،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٥٥ m²
- النوع
- مكتب
- التشطيب
- Not finished
- الدور
- 2nd
- G-225٨،٥١٦،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٥٥ m²
- النوع
- مكتب
- التشطيب
- Not finished
- الدور
- 2nd
- G-226٨،٥١٦،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٥٥ m²
- النوع
- مكتب
- التشطيب
- Not finished
- الدور
- 2nd
- G-227٨،٥١٦،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٥٥ m²
- النوع
- مكتب
- التشطيب
- Not finished
- الدور
- 2nd
- G-228٨،٥١٦،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٥٥ m²
- النوع
- مكتب
- التشطيب
- Not finished
- الدور
- 2nd
- G-229٨،٥١٦،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٥٥ m²
- النوع
- مكتب
- التشطيب
- Not finished
- الدور
- 2nd
- G-230٨،٥١٦،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٥٥ m²
- النوع
- مكتب
- التشطيب
- Not finished
- الدور
- 2nd
- G-231٨،٥١٦،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٥٥ m²
- النوع
- مكتب
- التشطيب
- Not finished
- الدور
- 2nd
- G-232٨،٥١٦،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٥٥ m²
- النوع
- مكتب
- التشطيب
- Not finished
- الدور
- 2nd
- G-233٨،٥١٦،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٥٥ m²
- النوع
- مكتب
- التشطيب
- Not finished
- الدور
- 2nd
- G-304١١،١٦٦،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٧٥ m²
- النوع
- شقة
- التشطيب
- Finished
- الدور
- 3rd
- G-305١١،١٦٦،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٧٥ m²
- النوع
- شقة
- التشطيب
- Finished
- الدور
- 3rd
- G-314١١،١٦٦،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٧٥ m²
- النوع
- شقة
- التشطيب
- Finished
- الدور
- 3rd
- G-322٨،٣٢٢،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٥٥ m²
- النوع
- شقة
- التشطيب
- Not finished
- الدور
- 3rd
- G-326٨،٣٢٢،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٥٥ m²
- النوع
- شقة
- التشطيب
- Not finished
- الدور
- 3rd
- G-331٨،٣٢٢،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٥٥ m²
- النوع
- شقة
- التشطيب
- Finished
- الدور
- 3rd
- G-332٨،٣٢٢،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٥٥ m²
- النوع
- شقة
- التشطيب
- Finished
- الدور
- 3rd
- G-333٨،٣٢٢،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٥٥ m²
- النوع
- شقة
- التشطيب
- Finished
- الدور
- 3rd
المطوّر
الأهلي صبور للتطوير العقاري
الاستلام
٢٠٢٩
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند إيفرى داى ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
المخطط العام لمشروع إيفرى داى ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
توزيع إيفرى داى - ذا مورنينجز: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار مشروع إيفرى داى ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في إيفرى داى - ذا مورنينجز (٥ وحدات عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|
| عيادة | ٣ | ٤٢–٧٧ م² | ١٦٥،٦٦٧ ج.م. | ٦،٩٥٨،٠٠٠ ج.م. – ١٣،٤٩٨،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٧ سنوات | ٢٠٢٩ |
| مكتب | ٢ | ٥٥–٧٥ م² | ١٤٨،٨٨٠ ج.م. | ٨،٣٢٢،٠٠٠ ج.م. – ١١،١٦٦،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٧ سنوات | ٢٠٢٩ |
يضم إيفرى داى - ذا مورنينجز ٣ عيادات للبيع بمساحات تبدأ من ٤٢ وتصل إلى ٧٧ م²، وتبدأ أسعارها من ٦،٩٥٨،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٣،٤٩٨،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٦٥،٦٦٧ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
يضم إيفرى داى - ذا مورنينجز ٢ مكتب للبيع بمساحات تبدأ من ٥٥ وتصل إلى ٧٥ م²، وتبدأ أسعارها من ٨،٣٢٢،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١١،١٦٦،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٤٨،٨٨٠ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٦٥،٦٦٧ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٦٥،٦٦٧ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
أسئلة شائعة عن إيفرى داى ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
أين يقع إيفرى داى - ذا مورنينجز؟
يقع المشروع في حي الياسمين بالقاهرة الجديدة، على مسافة قريبة من ميدان مصطفى رحيم والمستشفى الجوى التخصصى.
ما المعروض للبيع في إيفرى داى - ذا مورنينجز؟
يوفر المشروع عيادات ومكاتب إدارية إلى جانب مساحات تجارية تناسب نماذج الأعمال المختلفة.
ما موعد التسليم المسجل لإيفرى داى - ذا مورنينجز؟
يشير سجل المشروع إلى موعد للتسليم في عام 2029.
ما المرافق التي يضمها إيفرى داى - ذا مورنينجز؟
تشمل المرافق تكييفاً مركزياً وأمناً على مدار الساعة ومواقف سيارات ومداخل مهيأة لذوي الإعاقة.
من مطوّر إيفرى داى - ذا مورنينجز؟
المشروع من تطوير شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية تنشط في السوق منذ عام 1988.
ما المعالم القريبة من إيفرى داى - ذا مورنينجز؟
يقع ذا يارد مول وجامعة المستقبل على مسافة قصيرة من المشروع، ويبعد مطار القاهرة الدولى 8.3 كيلومتر.
هل تتوفر مواقف سيارات في إيفرى داى - ذا مورنينجز؟
نعم، مواقف السيارات من المرافق التي يذكرها سجل المشروع.
هل إيفرى داى - ذا مورنينجز مشروع متعدد الاستخدامات؟
نعم، يجمع المشروع بين المساحات التجارية والإدارية والطبية داخل حي الياسمين.
ما هي مميزات مشروع إيفرى داى - ذا مورنينجز؟
من أبرز مميزات مشروع إيفرى داى - ذا مورنينجز: موقعه في القاهرة الجديدة على بعد 1.1 كم من ميدان مصطفى رحيم، وخدمات منها مطاعم وكافيهات وخدمات طبية، وتنوع وحداته بين عيادات ومكاتب.
ما هي مساحات الوحدات في مشروع إيفرى داى - ذا مورنينجز؟
مساحات الوحدات المتاحة في مشروع إيفرى داى - ذا مورنينجز: عيادات بين 42 و77 م² ومكاتب بين 55 و75 م².
ما هي أنواع الوحدات في مشروع إيفرى داى - ذا مورنينجز؟
تتنوع الوحدات في مشروع إيفرى داى - ذا مورنينجز بين عيادات ومكاتب.
أماكن قريبة من إيفرى داى ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
- ميدان مصطفى رحيم١ كم
- المستشفى الجوى التخصصى٤ كم
- ذا يارد مول٤ كم
- جامعة المستقبل٤ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)٨ كم
خريطة موقع إيفرى داى ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
يقع إيفرى داى - ذا مورنينجز في القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول إيفرى داى ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٣٠ مدرسة
الأقرب: Cairo Modern International School، على بُعد ١ كم
جامعتان
الأقرب: MCI Academy، على بُعد ٢ كم
٧ مستشفيات
الأقرب: المنتجع الصحى للطب النفسى أ.د أحمد عكاشة، على بُعد ٢ كم
٢٣ مول
الأقرب: Platfour، على بُعد ٢ كم
٤ صيدليات
الأقرب: صيدلية السداوي، على بُعد ٤ كم
المسافة من إيفرى داى ذا مورنينجز بالسيارة
- كايرو فستيفال سيتي١٣ دقيقة · ٩ كم
- الجامعة الأمريكية، التجمع١٤ دقيقة · ٩ كم
- مطار القاهرة٢٣ دقيقة · ٢٠ كم
- وسط البلد (التحرير)٢٧ دقيقة · ٢٦ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٣٨ دقيقة · ٣٩ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر إيفرى داى ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
الأهلي صبور للتطوير العقاري
نظرة عامة تُدرج الأهلي صبور للتطوير العقاري 8 كمبوندات على منصة أهلان هومز، وتتوزع محفظتها بين الساحل الشمالي في رأس الحكمة وشرق القاهرة. تمتد جايا على مساحة تزيد على 280 فدانًا عند الكيلو 194 من الطريق الساحلي، ويحمل يود ويود البحر الجانب الشاطئي من الشريط نفسه، وفي الداخل تضم مشروعات الشركة ات ايست ومرحلته رووف اسكاب في مدينة المستقبل، وذا مورنينجز في القاهرة الجديدة، وايفر في مدينة السادس من أكتوبر، إلى جانب مشروعات أخرى مُدرجة في السجل. وتتنوع الوحدات بين شقق ودوبلكس وبنتهاوس وفيلات مرتفعة في جانب القاهرة، وشاليهات وشقق ودوبلكس وبنتهاوس وفلل مستقلة على الساحل، ما يعني أن المطوّر نفسه يغطي منزلًا في المدينة وعنوانًا للصيف. الموقع يتحدد موقع مشروعات الشركة بمحورين. على الساحل الشمالي يبعد يود 0.8 كيلومتر من مشروعات الساحل المجاورة عند رأس الحكمة، وتقع جايا عند الكيلو 194 من الطريق الساحلي، وهو الشريط الذي تُبنى عليه منتجعات هذا الساحل. وفي القاهرة يبعد ات ايست ومرحلته رووف اسكاب 4.8 كيلومتر من أرابيسك مول و6.5 كيلومتر من الجامعة البريطانية في مصر و13.2 كيلومتر من مستشفى درة القاهرة في مدينة المستقبل، ويبعد ذا مورنينجز 3.7 كيلومتر من مستشفى القوات الجوية التخصصي و3.9 كيلومتر من ذا يارد مول و4.5 كيلومتر من جامعة المستقبل في مصر، ويبعد ايفر 0.6 كيلومتر من مستشفى و0.7 كيلومتر من مول العرب و0.9 كيلومتر من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا. وتعرض صفحة كل مشروع معالمه ومسافاته من السجل. المخطط العام والتصميم تتبع المخططات العامة طبيعة الموقعين. صُممت جايا بمشاركة مكتب تصميم عالمي وسُمّيت على اسم إلهة الأرض في الأساطير اليونانية، وتمتد على 280 فدانًا عند الكيلو 194 بتنسيق معماري يراعي خط الساحل، ويعمل يود كوجهة شاطئية تتقاسم فيها الشاليهات والشقق والدوبلكس والبنتهاوس والفلل المستقلة حد الماء. وفي الداخل يعد ات ايست مشروعًا كبيرًا في مدينة المستقبل ورووف اسكاب إحدى مراحله، ويوفر شققًا ودوبلكس وبنتهاوس وفيلات مرتفعة، بينما يأتي ذا مورنينجز مجتمعًا مغلقًا هادئًا على مساحة 15 فدانًا في التجمع الخامس، ويعمل ايفر كمجتمع متعدد الاستخدام في مدينة السادس من أكتوبر. وتمتد مواعيد التسليم من 2026 إلى 2030. المرافق والخدمات تتسم المرافق المُدرجة في السجلات بالعملية: شرفة وتكييف مركزي وخزائن مطابخ وأمن على مدار الساعة وتراسات بإطلالات بانورامية في مراحل ات ايست وذا مورنينجز، وإطلالة بحرية وحديقة خاصة ومواقف سيارات في جايا ويود، ومداخل مهيأة في مجتمع ايفر. ولأن صفحة كل مشروع تعرض قائمة مرافقه من سجله، يمكن معرفة الخدمات المتاحة في الوحدة قبل الزيارة. المطوّر والتسليم الأهلي صبور للتطوير العقاري هي الشركة المطورة للمشروعات الثمانية في هذه الصفحة، وتبدأ مواعيد التسليم في سجلاتها من يود ويود البحر في ديسمبر 2026، ثم جايا في أغسطس 2028 وذا مورنينجز في أبريل 2029، وتصل إلى ات ايست ومرحلته رووف اسكاب في يناير 2030 وايفر في ديسمبر 2030. وتعرض صفحات المشروعات الصور والمساحات والأسعار وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام لكل مشروع، ما يتيح مقارنة منتجعات الساحل الشمالي ومشروع مدينة المستقبل ومشروع القاهرة الجديدة على الموقع.
شاهد كل مشاريع الأهلي صبور للتطوير العقاريمشاريع أخرى لـ الأهلي صبور للتطوير العقاري