ايفر في مدينة السادس من أكتوبر من كريد للتطوير العقاري - مكاتب وشقق للبيع

كمبوند ايفر مدينة السادس من أكتوبر (Ever)

ايفر مجتمع متعدد الاستخدامات للبيع في مدينة السادس من أكتوبر، طوّرته شركة كريد للتطوير العقاري، وهي شركة تأسست في عام ٢٠٠٨ كامتداد لشركة أي بي سي للمقاولات. وتبلغ مساحة الأرض ٤٠ فداناً، ولا تغطي المباني سوى ١٦٫٥ بالمئة منها، فيُترك الجزء الأكبر للمساحات الخضراء والمسطحات المائية وحدائق الزن ببحيراتها الاصطناعية حول عمارة بسيطة. وتتقاسم العنوان شقق ومكاتب إدارية وعيادات، أي أن المقيم والشركة والعيادة يعملون من الحي نفسه بدلاً من التوزع على غرب القاهرة. وتتنوع الوحدات بين استوديوهات وثلاث غرف نوم، فيجد المشتري الفرد والأسرة مكانهما داخل المجتمع ذاته. ونسبة البناء المنخفضة هي العامل الأهم هنا، لأنها ما يبقي العنوان المتعدد الاستخدامات مفتوحاً لا مزدحماً.

موقع كمبوند ايفر مدينة السادس من أكتوبر

يواجه ايفر محور ٢٦ يوليو ويُوصل إليه عبر وصلة دهشور، وهو ما يضعه على المحور الغربي الرئيسي. ويبعد مول العرب ٠٫٧ كيلومتراً، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا ٠٫٩ كيلومتراً، ومستشفى دار الفؤاد ٠٫٦ كيلومتراً، وميدان محلي ١٫٤ كيلومتراً، بينما يقع مطار سفنكس الدولي على مسافة ١٤٫١ كيلومتراً. وتقع محطة مونوريل على مسافة قريبة من الموقع، فلا يعتمد التنقل شرقاً على السيارة وحدها. وبالنسبة لأسرة أو شركة تحتاج مستشفى وجامعة ومولاً كبيراً في دقائق، فإن هذا التجمع هو الحجة العملية على الموقع. ويُبقي الجمع بين المحور والمونوريل الموقع متصلاً بالمدينة الأوسع.

ماستر بلان ايفر مدينة السادس من أكتوبر والتصميم

يتركز المخطط على كلوب هاوس راقٍ يضم مطاعم ومقاهي ومناطق استرخاء هادئة، إلى جانبه حمامات سباحة لمختلف الفئات العمرية ومرافق رياضية داخلية وخارجية وصالة لياقة مجهزة. ويلتف طريق دائري حول المناطق السكنية ليبقي حركة العبور خفيفة، وتدعم مناطق مخصصة للجري وركوب الدراجات روتيناً نشطاً، ويشكل الجدار الأخضر حاجزاً يفصل المجتمع عن محيطه. ويحول التصميم دون تزاحم الاستخدامات المختلفة، فيتقاسم برج إداري وصف سكني هادئ المخطط نفسه دون تعارض. وبالنسبة للمشتري، يفرّق هذا الفصل بين عنوان متعدد الاستخدامات صالح للسكن وآخر مزدحم، وهو ما يشعر به المقيم يومياً.

مرافق وخدمات ايفر مدينة السادس من أكتوبر

تشمل خدمات المشروع: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة ٢٤/٧، إلى جانب مواقف سيارات ودخول ميسّر بلا درجات، وتُضاف إليها بوابة أمنية وكاميرات مراقبة ومحور دخول فخم ومزالق قمامة ومواقف داخلية وخارجية وتكييف في العيادات الطبية. وتتنوع المنازل بين شقق واستوديوهات وتاون هاوس، فيما تلبي المكاتب والعيادات الراقية احتياجات الأعمال، وبعضها في مبانٍ من تسعة طوابق أمام محطة المونوريل المركزية. ويستطيع المشتري أن يختار شقة لسكن أسرته أو مساحة مكتبية أو عيادة في العنوان نفسه، وكل منها بأنظمته جاهزة. وبذلك ينفق المالك على الوحدة لا على تجهيز الأساسيات، وهو ما يجعل العرض المتعدد الاستخدامات عملياً.

مطوّر ايفر مدينة السادس من أكتوبر وموعد التسليم

تطوّر مشروع ايفر شركة كريد للتطوير العقاري، وهي تنفذ مشروعات سكنية وإدارية راقية في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة وأكتوبر. ويضم سجل الشركة كاسل لاندمارك في العاصمة الإدارية و ايفر القاهرة الجديدة، فيستطيع المشتري معاينة عمل مُسلَّم قبل الالتزام. ويُسلّم مشروع ايفر في عام ٢٠٣٠، وهو ما يمنح المقيم أو المستثمر موعداً ثابتاً يخطّط عليه للانتقال أو التأجير. ووجود مطوّر بهذا السجل هو ما يمنح مستوى التشطيب ووعد التسليم ثقلاً، وبالنسبة للمشتري يمثّل هذا السجل ضمانة أن المجتمع الموصوف هنا هو المجتمع الذي سيفتح.