ايدج في القاهرة الجديدة من ذا آرك للتطوير - شقق واستوديوهات للبيع

كمبوند ايدج القاهرة الجديدة (Edge)

يُتاح للبيع ايدج، كمبوند سكني في القاهرة الجديدة من تطوير شركة ذا آرك للتطوير داخل مشروع ذا آرك بالقاهرة الجديدة. ويضم الكمبوند استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم، وتُسلَّم كل وحدة مزودة بشرفة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة. وقد صُمم الكمبوند حول العيش في انسجام مع الطبيعة، بواجهات زجاجية تجلب الضوء الطبيعي والإطلالات إلى الغرف. ويضم الكمبوند عدداً محدوداً من الوحدات على مساحة مدمجة، وهو ما يبقي المساحات المشتركة قريبة من كل مدخل. ويجمع الكمبوند بين الوحدات الصغيرة والشقق العائلية في مخطط واحد، وهو ما يتيح للمالك الاختيار بين السكن الشخصي والتأجير.

موقع كمبوند ايدج القاهرة الجديدة

يقع الكمبوند على طريق ٩٠ في القاهرة الجديدة، وتبعد جامعة المستقبل ٢٫١٦ كيلومتر، والجامعة الأمريكية بالقاهرة ٢٫٨٣ كيلومتر، والجامعة الألمانية بالقاهرة ٤٫٨٧ كيلومتر. ويبعد مول جاليريا ١٫٧ كيلومتر، وميدان طلعت حرب ٢٫٧ كيلومتر، والمستشفى الجوي التخصصي ٣٫٦ كيلومتر، ومطار القاهرة الدولي ١١٫٥ كيلومتر. وتبعد مصر الجديدة والمعادي ٢٥ دقيقة، والعاصمة الإدارية الجديدة ٣٠ دقيقة، بينما يبقي الطريق الدائري وطريق السخنة وطريق السويس بقية المدينة قريبة. ويضع هذا الموقع الكمبوند في قلب القاهرة الجديدة، على مسافة قصيرة من الجامعات الثلاث ومن الخدمات اليومية في محيط طريق ٩٠.

ماستر بلان كمبوند ايدج القاهرة الجديدة

يجمع الماستر بلان لكمبوند ايدج بين مسارات للمشاة ومناطق جلوس مظللة ومساحات مزروعة ومدخل رئيسي بارتفاع ثلاثة طوابق وحمامات سباحة خاصة ومنطقة للحيوانات الأليفة وصالة لياقة مجهزة. ويكتمل المخطط بكلوب هاوس موزع على مناطق متعددة وأجنحة بمداخل مزدوجة الارتفاع وشوارع مخصصة للمشاة ومنطقة على الواجهة المائية. وتفتح مبانٍ الشقق على المسطح الأخضر داخل الكمبوند بدلاً من الطرق المحيطة، ويتدرج ارتفاع المباني نزولاً نحو هذا المسطح. وقد رُوعي في التخطيط فصل حركة المشاة عن الطرق الداخلية، مع توزيع المساحات المزروعة بين المباني.

خدمات ومميزات كمبوند ايدج القاهرة الجديدة

يستفيد سكان ايدج من خدمات الكونسيرج وتطبيق مجتمعي لإدارة الحجوزات والصيانة ومزايا المنزل الذكي ومواقف تحت الأرض وأمن على مدار الساعة بكاميرات المراقبة. وتضم كل وحدة شرفة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ، ويضيف مشروع ذا آرك بالقاهرة الجديدة مساحات العمل المشترك والمقاهي ووجهات التسوق إلى جانب الكمبوند. ويحمل المدخل الرئيسي والكلوب هاوس الخدمات الأكثر استخداماً، وهو ما يبقي الاحتياجات اليومية داخل الكمبوند. وتغطي هذه الخدمات احتياجات الإقامة اليومية، من الصيانة والحجوزات عبر التطبيق إلى استخدام الكلوب هاوس وصالة اللياقة.

الشركة المطورة لكمبوند ايدج القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

تتولى تطوير ايدج شركة ذا آرك للتطوير، وهي الشركة المطورة لمشروع ذا آرك بالقاهرة الجديدة. وتضم محفظة الشركة أيضاً كليف ورافتس ورافتس بيزنيس ديستركت. ويتم تسليم الكمبوند في ٢٠٢٨، وتُسلَّم الاستوديوهات والشقق كاملة التشطيب. ويجعل موقع الكمبوند قرب ثلاث جامعات كبرى خياراً مناسباً للسكن العائلي والإقامة الجامعية. ويأتي تسليم الكمبوند في ٢٠٢٨ مع تشطيب كامل للوحدات، وهو ما يقلل أعمال التجهيز على المالك بعد الاستلام.