دي باي في الضبعة من تطوير مصر - توين هاوس وفيلات للبيع
دي باي الساحل الشمالي
الضبعة، الساحل الشمالي، مصر
استكشف وحدات دي باي
وحدتان
نظرة عامة على دي باي الضبعة
كمبوند دي باي الضبعة (D Bay)
يُتاح للبيع منتجع دي باي الساحل الفاخر على الساحل الشمالي، من تطوير شركة تطوير مصر، ويقام على مساحة ٢٠٠ فدان. وصُمم لإعادة تشكيل تجربة الصيف، ممزوجاً درجات الأزرق والأخضر في ملاذ شاطئي عصري تلتقي فيه الجماليات بالثقافة.
موقع كمبوند دي باي الضبعة
يطل المشروع على البحر المتوسط في الضبعة، عند الكيلو ١٦٥ من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، على مقربة من لا فيستا باي. ويُوصل إليه أيضاً عبر طريقَي الضبعة وفوكا، فيما لا تبعد سيدي عبد الرحمن سوى خمس عشرة دقيقة.
ماستر بلان كمبوند دي باي الضبعة
يجمع الماستر بلان بين محيط طبيعي غني ومساحات ترفيهية واسعة، مانحاً الزوار أماكن رحبة لصيف مليء بالحيوية. وتدعم المنتجعات الراقية المجاورة — ساوث ميد من TMG ولا فيستا باي إيست وذا واترواي الساحل الشمالي — مكانة المنطقة بوصفها وجهة ساحلية من الطراز الأول.
خدمات ومميزات كمبوند دي باي الضبعة
تلبي المرافق الرفيعة الجسم والعقل معاً، بمواقع لا تُضاهى للاستجمام إلى جانب خيارات ترفيهية لجميع الأعمار. ومع موقعه المطل على البحر وسهولة الوصول عبر عدة طرق وقربه من المشروعات الرائدة المجاورة، يقدّم دي باي أسلوب حياة ساحلياً متكاملاً وراقياً.
استكشف المزيد: فوكا بايسولتسولت ماريناسولت شور- سولت
المطوّر
تطوير مصر
الاستلام
٢٠٢٦–٢٠٢٨
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند دي باي الضبعة
المخطط العام لمشروع دي باي الضبعة
توزيع دي باي الساحل الشمالي: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند دي باي الضبعة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في دي باي الساحل الشمالي (وحدتان عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| توين هاوس | ١ | ٤ | ٢٤٠ م² | ٢٠٢،٤٢١ ج.م. | ٤٨،٥٨١،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٨ |
| فيلا | ١ | ٥ | ٢٨٠ م² | ٢٢٣،٢١٨ ج.م. | ٦٢،٥٠١،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ٨ سنوات | استلام فوري |
يضم دي باي الساحل الشمالي ١ توين هاوس للبيع بمساحة ٢٤٠ م²، بسعر ٤٨،٥٨١،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٠٢،٤٢١ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٨.
يضم دي باي الساحل الشمالي ١ فيلا للبيع بمساحة ٢٨٠ م²، بسعر ٦٢،٥٠١،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٢٣،٢١٨ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام فوري.
أسئلة شائعة عن دي باي الضبعة
أين يقع المنتجع في الضبعة؟
يقع المنتجع عند الكيلو 165 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح في الضبعة، ويُصل إليه أيضاً عبر طريقَي الضبعة وفوكا.
بماذا يُعرف المنتجع؟
هو منتجع صيفي من تطوير شركة تطوير مصر على مساحة 200 فدان في الضبعة، ويضم فيلات وتوين هاوس وواجهة شاطئية طويلة على الساحل الشمالي.
ما أنواع الوحدات المعروضة في المنتجع؟
تُعرض في المنتجع فيلات وتوين هاوس بأربع أو خمس غرف نوم.
ما المرافق المتاحة داخل المنتجع؟
تأتي كل وحدة بحديقة خاصة وتكييف مركزي ومواقف سيارات، ويحيط أمن على مدار الساعة بالمنتجع طوال الموسم.
ما مساحة الماستر بلان للمنتجع؟
يغطي الماستر بلان 200 فدان من الأرض الساحلية، ويجمع بين الشاطئ والمساحات الخضراء ومناطق الترفيه.
من مطوّر المنتجع؟
تطوّر شركة تطوير مصر المنتجع، ومن أعمالها الأخرى المونت جلالة وفوكا باي.
متى موعد تسليم المنتجع؟
يُحدد تسليم أولى وحدات المنتجع في 30 أكتوبر 2026.
هل يبعد المنتجع كثيراً عن القاهرة؟
يُصل إلى المنتجع من القاهرة عبر طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، ولا تبعد سيدي عبد الرحمن سوى 15 دقيقة.
ما هي مميزات كمبوند دي باي الساحل الشمالي؟
من أبرز مميزات كمبوند دي باي الساحل الشمالي: موقعه في الضبعة على بعد 1.2 كم من موج لاسيرينا، وتنوع وحداته بين فيلات وتوين هاوس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند دي باي الساحل الشمالي؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند دي باي الساحل الشمالي: فيلات بمساحة 280 م² وتوين هاوس بمساحة 240 م².
ما هي مساحة كمبوند دي باي الساحل الشمالي؟
تمتد مساحة كمبوند دي باي الساحل الشمالي على 200 فدان.
أماكن قريبة من دي باي الضبعة
- موج لاسيرينا١ كم
- جون الساحل الشمالي٢٩ كم
- جايا٢٩ كم
خريطة موقع دي باي الضبعة
يقع دي باي الساحل الشمالي في الضبعة، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول دي باي الضبعة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مدرسة واحدة
الأقرب: مدرسة الضبعة الفنية المتقدمة لتكنولوجيا الطاقة النووية، على بُعد ٤ كم
المسافة من دي باي بالسيارة
- مطار العلمين٤٣ دقيقة · ٣٣ كم
- أبراج العلمين الجديدة٧٥ دقيقة · ٦٩ كم
- بورتو مارينا٨٣ دقيقة · ٧٦ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر دي باي الضبعة
تطوير مصر
نظرة عامة تتوزع مشروعات تطوير مصر المعروضة على أهلان هومز على أربع أسواق: مدينة المستقبل شرق القاهرة، ونيو زايد غربها، والعين السخنة على خليج السويس، والساحل الشمالي. وفي مدينة المستقبل تمتلك الشركة مجموعة بلومفيلدز، وتضم بلومفيلدز وكلاستر-بلوم فيلدز وكورتيارد-بلوم فيلدز وليك سايد-بلوم فيلدز وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدز، مع سينز إلى جانبها. وفي غرب القاهرة يقع مشروع ريفرز في نيو زايد، وفي العين السخنة تقع مجموعة المونت جلالة، حيث يقع المونت جلالة والفا - المونت جلالة وام ريزيدنس ومايستا ومايستا تاورز ومارينا تاورز وفيا المونت الجلالة. وعلى الساحل الشمالي يقع المشروع الساحلي في الضبعة، وتمتد عناوين فوكا باي وسولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت في رأس الحكمة. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والاستوديوهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة والشاليهات الساحلية. الموقع يمتد توزيع عناوين تطوير مصر العقارية على طرفي خريطة السكن الموسمي في مصر. في مدينة المستقبل تقع مجموعة بلومفيلدز وسينز قرب مطار العاصمة الدولي وحديقة النهر الأخضر وأرابيسك مول وجامعة كندا، مع ميدان النادي والجامعة البريطانية في مصر على مسافة قريبة. ويقع مشروع ريفرز تطوير مصر في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي ومول العرب ومستشفى الشيخ زايد التخصصي. وفي العين السخنة تقع مجموعة المونت جلالة على خليج السويس قرب ميناء العين السخنة وشاطئ السخنة وجامعة الجلالة، وهي مرتكز هذا التجمع. وعلى الساحل الشمالي يقع المشروع الساحلي في الضبعة، وتمتد عناوين سولت وفوكا باي على الطريق الدولي الساحلي في رأس الحكمة، في نطاق جوارة ومطار العلمين الدولي. المخطط العام والتصميم يتغير مزيج الوحدات بحسب السوق. في مدينة المستقبل تضم مجموعة بلومفيلدز شققاً ودوبلكس في كلاستر وكورتيارد وليك سايد مع تراسات في ذا فيوز، وتوين هاوس ودوبلكس في ذا ليكس فيلا، بينما يقوم سينز على التاون هاوس والفيلات. وفي العين السخنة تمتد مجموعة المونت جلالة من استوديوهات مايستا ومايستا تاورز وشقق مارينا تاورز إلى شاليهات فيا المونت الجلالة وام ريزيدنس والفا - المونت جلالة ومارينا تاورز، مع بنتهاوس في ام ريزيدنس وفيلات في الفا - المونت جلالة. وعلى الساحل الشمالي تتوزع الوحدات بين الشاليهات والتوين هاوس والفيلات: سولت وسولت مارينا عنوانا شاليهات مع استوديوهات في سولت مارينا، ويضيف سولت شور- سولت التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، بينما يجمع المشروع الساحلي في الضبعة وفوكا باي التوين هاوس والفيلات والشقق والشاليهات. ويحمل ريفرز في نيو زايد شققاً ودوبلكس وتوين هاوس وفيلات بحدائق خاصة. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق مدينة المستقبل وأبراج السخنة، والمواقف والحدائق الخاصة في ريفرز وسينز والمشروع الساحلي في الضبعة وفوكا باي وسولت شور- سولت وعناوين الفيلات في بلومفيلدز والفا - المونت جلالة. والإطلالة على البحر مسجلة في العناوين الساحلية والسخنة: فيا المونت الجلالة وام ريزيدنس ومارينا تاورز والفا - المونت جلالة وفوكا باي وسولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت تحملها جميعاً. وتُسجل التراسات والإطلالات البانورامية في كلاستر وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وام ريزيدنس وسولت مارينا، والمساحات المفتوحة في ام ريزيدنس ومارينا تاورز والفا - المونت جلالة. وكل عنوان في المحفظة مجتمع مغلق له طرقه الداخلية وتنسيق موقعه. المطوّر والتسليم تسلّم شركة تطوير مصر للتطوير العقاري محفظتها على مدى سنوات واسع. وأقرب المواعيد المسجلة في 2026 في كلاستر بمدينة المستقبل ودي باي على الساحل الشمالي، ويأتي 2027 بكورتيارد. ثم ينتقل التسليم إلى 2028 في بلومفيلدز وريفرز وسينز وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وذا فيوز، وإلى 2029 في مايستا وفيا المونت الجلالة، وإلى 2030 في الفا - المونت جلالة وفوكا باي وليك سايد-بلوم فيلدز وام ريزيدنس ومايستا تاورز ومارينا تاورز، وإلى 2031 في سولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت. ولذلك يأتي التسليم مبكراً في مدينة المستقبل ومتأخراً على شاطئ رأس الحكمة، مع عناوين المونت جلالة بينهما، ولمشتري يقارن بين مشروعين هنا أن يقارن بين السوق وسنة التسليم معاً.
شاهد كل مشاريع تطوير مصرمشاريع أخرى لـ تطوير مصر