كريسينت ووك ساوث في التجمع السادس من مراكز - شقق وبنتهاوس للبيع
التجمع السادس، القاهرة الجديدة، مصر
استكشف وحدات كريسينت ووك ساوث
١٥ وحدة
نظرة عامة على كريسينت ووك ساوث التجمع السادس
كمبوند كريسينت ووك ساوث التجمع السادس (Crescent Walk South)
يُتاح للبيع كريسينت ووك ساوث، مرحلة سكنية داخل كمبوند كريسنت ووك في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، من تطوير شركة مراكز. تضم المرحلة شققًا وبنتهاوس بتقسيمات من غرفة إلى أربع غرف، وتُطل معظم الوحدات على الخضرة والعناصر المائية، ويتمتع السكان بجميع مرافق الكمبوند الأم. ويخدم الموقع الأسر الباحثة عن سكن حديث في القاهرة الجديدة على مقربة من الطرق المحورية، مع بدء تسليم من ٣٠ يناير ٢٠٣٠، وهو ما يجمع بين موقع متصل بالمدينة ومخطط هادئ داخل مرحلة محدودة الارتفاع، ويجد الباحث عن سكن عائلي هنا مزيجًا من القرب من الخدمات والهدوء داخل الحي.
موقع كمبوند كريسينت ووك ساوث التجمع السادس
تبعد المرحلة ٥٫٥ كم عن مول درة الكرز، و9.٩ كم عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة، و9.٤ كم عن أقرب مركز تجاري آخر، و13.١ كم عن مستشفى درة القاهرة، و23.٥ كم عن مطار القاهرة الدولى. وتستغرق الرحلة ١٢ دقيقة إلى حرم الجامعة و14 دقيقة إلى المنطقة الخامسة، عبر الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة وشارع ٩٠ الجنوبي ومحور محمد نجيب. ويجعل هذا الشريط من الطرق التنقل اليومي إلى العمل والمحاضرات والمطار مسألة محسوبة، مع قرب المتاجر والعيادات على المحور نفسه، وتجعل سهولة الوصول المرحلة مناسبة لمن يعمل في شرق القاهرة أو يدرس في جامعاتها.
ماستر بلان كمبوند كريسينت ووك ساوث التجمع السادس
يُحيط الماستر بلان بالمرحلة خضرة كثيفة تجدد الهواء وتؤطر المشهد، مع تنسيقات وارفة وحدائق معتنى بها بين المباني توجه الحركة وتصون الخصوصية. وتتوزع العناصر المائية في أرجاء الحي، وصُممت المماشي وسط الزراعات لجولات الصباح ونزهات المساء الهادئة. وتبقى المباني منخفضة بين الأشجار، فيظل الضوء والمنظر الطبيعي جزءًا من الحياة اليومية لا منظرًا محفوظًا للوحدات العلوية وحدها، وتعمل الشوارع الداخلية الهادئة على توزيع الحركة بعيدًا عن المساكن. وتفصل المساحات المزروعة بين المباني فتمنح كل وحدة إحساسًا بالانفراد داخل حي متكامل.
خدمات ومميزات كمبوند كريسينت ووك ساوث التجمع السادس
تحصل كل وحدة على بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ ضمن التجهيزات الأساسية، مع إطلالات ممتدة على الخضرة، ويضيف التيراس مساحة خارجية للطعام والاسترخاء. ويعمل أمن على مدار الساعة مع كاميرات المراقبة وخدمات التنظيف على تنظيم الحي، ويشترك السكان في مرافق كمبوند كريسنت ووك الأم كاملة، من المساحات الخضراء إلى الخدمات المشتركة، فتقرأ المرحلة كطبقة هادئة داخل عنوان أكبر مكتمل الخدمات. وتستفيد الأسر من هذه المنظومة في حياتها اليومية دون ترتيبات إضافية، وتعمل هذه الخدمات على مدار العام وتحت إشراف إدارة المجتمع.
الشركة المطورة لكمبوند كريسينت ووك ساوث التجمع السادس وموعد الاستلام
تطوّر شركة مراكز كريسنت ووك ساوث ويبدأ التسليم من ٣٠ يناير ٢٠٣٠. وتعمل الشركة في العقار المصري منذ سبتمبر ٢٠١٥، وتضم محفظتها مشروعات أخرى مثل كريسينت ووك ايست ومايند هاوس القطامية الجديد، وهو امتداد يؤكد التزامها بالقاهرة الجديدة والمناطق الشرقية، ويعطي المالك ثقة في استكمال المرحلة. ويحصل المالك على الوحدة بالمواصفات المعلنة مع حق استخدام مرافق الكمبوند الأم منذ يوم التسليم.
استكشف المزيد: كريسنت ووك - سنترالكريسينت ووك ايستكامباس ديستريكت 5كلوب سايد الشقق ديستريكت 5
المطوّر
مراكز
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند كريسينت ووك ساوث التجمع السادس
المخطط العام لمشروع كريسينت ووك ساوث التجمع السادس
توزيع كريسينت ووك ساوث: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند كريسينت ووك ساوث التجمع السادس
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في كريسينت ووك ساوث (١٥ وحدة عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ١٣ | ١–٤ | ٩٣–٢٨٥ م² | ٨١،٣٢٨ ج.م. | ٨،٤٦٤،٠٠٠ ج.م. – ٢٨،٣٣٢،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٨% على ٨ سنوات | ٢٠٣٠ |
| بنتهاوس | ٢ | ٣–٤ | ٢٤٣–٣٠٣ م² | ٩٢،٤٣٦ ج.م. | ٢٣،٩٥٧،٠٠٠ ج.م. – ٢٨،٠٠٨،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٨% على ٨ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم كريسينت ووك ساوث ١٣ شقة للبيع بمساحات تبدأ من ٩٣ وتصل إلى ٢٨٥ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ٨،٤٦٤،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٨،٣٣٢،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٨١،٣٢٨ ج.م.)، بمقدم ٨% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم كريسينت ووك ساوث ٢ بنتهاوس للبيع بمساحات تبدأ من ٢٤٣ وتصل إلى ٣٠٣ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ٢٣،٩٥٧،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٨،٠٠٨،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٩٢،٤٣٦ ج.م.)، بمقدم ٨% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٩١،١١٨ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٩١،١١٨ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع مراكز الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن كريسينت ووك ساوث التجمع السادس
أين تقع مرحلة كريسينت ووك ساوث داخل القاهرة الجديدة؟
في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، داخل كمبوند كريسنت ووك، قريبة من الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة.
ما أنواع الوحدات المتاحة للبيع في المرحلة؟
شقق وبنتهاوس بتقسيمات من غرفة إلى أربع غرف، تُسلَّم بتجهيزات أساسية.
ما المسافة إلى مول درة الكرز من المرحلة؟
يبعد مول درة الكرز 5.5 كم عن المرحلة، ويقع مركز تجاري آخر على مسافة 9.4 كم.
متى يبدأ تسليم الوحدات في المرحلة؟
يبدأ التسليم من 30 يناير 2030 وفق بيانات المرحلة.
ما المسافة بين المرحلة وكل من مستشفى درة القاهرة ومطار القاهرة الدولى؟
يبعد مستشفى درة القاهرة 13.1 كم، ومطار القاهرة الدولى 23.5 كم عن المرحلة.
ما التجهيزات المتوفرة داخل كل وحدة؟
بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ، مع إطلالات ممتدة على الخضرة ومساحة خارجية للطعام.
من هي الشركة المطوّرة لهذه المرحلة السكنية؟
شركة مراكز، وتعمل في العقار المصري منذ سبتمبر 2015، ومن مشروعاتها كريسينت ووك ايست ومايند هاوس القطامية الجديد.
كم تستغرق الرحلة إلى حرم الجامعة الأمريكية؟
تستغرق الرحلة 12 دقيقة من المرحلة إلى حرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة.
ما هي مميزات كمبوند كريسينت ووك ساوث؟
من أبرز مميزات كمبوند كريسينت ووك ساوث: موقعه في التجمع السادس على بعد 5.5 كم من مول درة الكرز، وتنوع وحداته بين شقق وبنتهاوس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند كريسينت ووك ساوث؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند كريسينت ووك ساوث: شقق بين 93 و285 م² وبنتهاوس بين 243 و303 م².
أين يقع كمبوند كريسينت ووك ساوث؟
يقع كمبوند كريسينت ووك ساوث في التجمع السادس والقاهرة الجديدة، على بعد 5.5 كم من مول درة الكرز و9.4 كم من ميدان اللوتس.
أماكن قريبة من كريسينت ووك ساوث التجمع السادس
- مول درة الكرز٦ كم
- ميدان اللوتس٩ كم
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة١٠ كم
- مستشفى درة القاهرة١٣ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)٢٤ كم
خريطة موقع كريسينت ووك ساوث التجمع السادس
يقع كريسينت ووك ساوث في التجمع السادس، القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول كريسينت ووك ساوث التجمع السادس
على الخريطة في حدود ٥ كم.
جامعة واحدة
الأقرب: Egyptian Military Academy، على بُعد ٤ كم
مستشفى واحد
الأقرب: مستشفى الياسمين العسكري، على بُعد ٥ كم
المسافة من كريسينت ووك ساوث بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع٢٣ دقيقة · ٢٢ كم
- كايرو فستيفال سيتي٢٦ دقيقة · ٢٨ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٣٢ دقيقة · ٣٩ كم
- وسط البلد (التحرير)٣٤ دقيقة · ٤٥ كم
- مطار القاهرة٤١ دقيقة · ٤٢ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر كريسينت ووك ساوث التجمع السادس
مراكز
نظرة عامة مراكز مطوّر مصري يعمل على بيئتين مختلفتين: أحياء غرب القاهرة والقاهرة الشرقية المسوّرة، وشاطئ رأس الحكمة على الساحل الشمالي. تتوزع مشروعات مراكز بين مدينة السادس من أكتوبر وجنوب القاهرة الجديدة والتجمع السادس ورأس الحكمة، ويصل مزيج الوحدات إلى شقق وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس وشاليهات وبنتهاوس ودوبلكس ومكاتب إدارية. ويقوم الجانب الشرقي على فكرة مجتمع واحد يتكرر تحت أسماء مراحل متعددة، بينما يقوم جانب الساحل الشمالي على سلسلة من عناوين الشاطئ. وهذا التوزيع المزدوج هو السمة التي تميز محفظة مراكز، وهو ما يتيح لمطوّر واحد أن يخدم مجتمعًا سكنيًا في الصحراء وشاليهًا موسميًا في الدليل نفسه. الموقع تحتضن مدينة السادس من أكتوبر أبراج أيون قرب مول العرب ومستشفى دار الفؤاد وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، ويخدمها مطار سفنكس الدولي. ويحمل جنوب القاهرة الجديدة مجموعة مراحل متقاربة من مستشفى القاهرة الجديدة والجامعة الألمانية بالقاهرة وسكاى مول، ومنها مايند هاوس القطامية الجديد، مع مشروعات سكنية ممتدة حول مساحات مفتوحة. وتقع كريسنت ووك - سنترال وكريسينت ووك ايست وكريسينت ووك ساوث في التجمع السادس قرب مول درة الكرز ومطار القاهرة الدولى. وتحمل رأس الحكمة على الساحل الشمالي سلسلة من العناوين على الطريق الدولى الساحلى قرب فوكة وجوهرة وأبو حجاج. المخطط العام والتصميم الماستر بلان منخفض الارتفاع وقائم على المراحل. في الجانب الشرقي تُبنى الأحياء من تجمعات من الكتل السكنية والدوبلكس حول مساحات مفتوحة منسقة، وتُدخل مراحل المكاتب الإدارية طوابق عمل داخل النسيج السكني نفسه. ويمتد كريسنت ووك - سنترال بشقق وفيلات وتوين هاوس وتاون هاوس على محور من التراسات والحدائق الخاصة، مع بنتهاوس في الطوابق العليا في كريسينت ووك ساوث. وعلى الساحل الشمالي تتجه السلسلة الشاطئية نحو الماء، حيث تُوزع الشاليهات والتوين هاوس والفيلات والبنتهاوس بحيث تصبح الإطلالة البحرية والرؤية البانورامية جزءًا من التخطيط لا إضافة لاحقة. المرافق والخدمات تشمل مواصفات الوحدات تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة، مع بلكونة وخزائن مطبخ في عناوين الشقق وحديقة خاصة في قطع الشاليهات والفيلات. وتوفر كل مرحلة مواقف سيارات. ويجمع كريسنت ووك - سنترال بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة وتراسًا وحديقة خاصة ومواقف سيارات في عنوان واحد، وتتضمن المراحل الشرقية مخططًا مفتوحًا بين مواصفاتها. وعلى الساحل تضيف مراحل السلسلة الشاطئية إطلالة بحرية إلى تصاميمها المطلة على التراسات. المطوّر والتسليم تسلّم مراكز مشروعاتها على مراحل بين 2026 و2030. وتؤرخ أبراج أيون والمراحل المبكرة في جنوب القاهرة الجديدة في 2026، بينما تتبع مايند هاوس القطامية الجديد ومراحل أولى على الساحل في 2027، ثم المراحل اللاحقة في 2028 و2029، وتصل المراحل الأخيرة من السلسلة الشاطئية وكريسينت ووك ساوث إلى 2030. والكمبوند الذي ينبغي الاحتفاظ به هنا هو أبراج أيون، وهو العنوان الأول لمراكز في مدينة السادس من أكتوبر.
شاهد كل مشاريع مراكزمشاريع أخرى لـ مراكز