كلوب ريزيدنس في التجمع السادس من أورا ديفيلوبرز - شقق واستوديوهات للبيع
التجمع السادس، القاهرة الجديدة، مصر
استكشف وحدات كلوب ريزيدنس
٨ وحداتنظرة عامة على كلوب ريزيدنس التجمع السادس
كمبوند كلوب ريزيدنس التجمع السادس (Club residence)
كلوب ريزيدنس مرحلة سكنية داخل زيد إيست في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، من تطوير شركة أورا ديفيلوبرز، وتضم شققاً واستوديوهات للبيع. وقد اكتسبت المرحلة اسمها من موقعها المطل على نادي زيد الرياضي، وتمنح وحداتها بيئة راقية غنية بالمساحات الخضراء. وتبدأ التصاميم من الاستوديو وتصل إلى شقة بثلاث غرف نوم، فيجد المشتري الأول والأسرة النامية مكاناً مناسباً داخل المجتمع نفسه. وتُسلَّم الوحدات بتصميم داخلي مفتوح، ليوزع المالك المساحة وفق أسلوب حياته. ويُحدَّد موعد التسليم في ٢٠٣٠، ما يمنح المشتري تصوراً واضحاً لموعد الاستلام والتخطيط له.
موقع كمبوند كلوب ريزيدنس التجمع السادس
يقع الحي عند نهاية شارع التسعين الجنوبي ضمن التجمع السادس، ويمكن الوصول إليه عبر الدائري الشرقي وطريق العين السخنة والدائري الإقليمي. ويبعد مول درة الكرز ٢٫٩ كم عن الموقع، كما يبعد حرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة ٧٫٣ كم. ويقع مستشفى درة القاهرة على مسافة ١٠ كم، فيما يبعد مطار القاهرة الدولي ٢٠٫٧ كم عن المرحلة. وتمنح هذه المسافات السكان قرباً من الخدمات اليومية والمدارس والرعاية الصحية، فلا يضطر الساكن إلى بناء رحلة كاملة حول مشوار واحد. ويضع العنوان المرحلة داخل القاهرة الجديدة، أحد أحياء شرق العاصمة الأكثر نمواً، بما يربطها ببقية القاهرة الكبرى.
ماستر بلان كلوب ريزيدنس التجمع السادس والتصميم
ينظم الماستر بلان المباني حول أفنية مزروعة ومساحات خضراء واسعة، ما يحسّن الحركة بين الكتل السكنية ويحمي كل وحدة من ضجيج الشارع. وتتوزع العناصر المائية في أرجاء الموقع، فيما تدعو المماشي المخصصة للمشاة وسط الخضرة إلى جولات صباحية ونزهات مسائية هادئة. وتُسلَّم الوحدات بتصميم داخلي مفتوح، ليتوزع المالك المساحة بين المعيشة والطعام والنوم كما يناسبه. وتطل كل وحدة على نادي زيد الرياضي، ما يمنح المرحلة خلفية خضراء تنبض بالحياة. ولأن عدد الوحدات في المرحلة محدود، يبقى المجتمع منخفض الكثافة هادئ الطابع، وهو الهدوء الذي يلاحظه الساكن أول ما يعود في نهاية يوم العمل.
مرافق وخدمات كلوب ريزيدنس التجمع السادس
تشمل كل وحدة بلكونة وتكييفاً مركزياً وخزائن مطبخ، فتبقى الاحتياجات الأساسية متوفرة منذ اليوم الأول. وتأتي خدمات المشروع: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة. ويحمي هذا الأمن السكان والزوار على مدار اليوم. ويمنح التصميم المفتوح للوحدات مرونة في تقسيم المساحة بين المعيشة والطعام والنوم. ويستفيد السكان من محيط زيد إيست الأوسع، الذي يضع نادي زيد الرياضي والمساحات الخضراء والمماشي على مقربة من المنازل. وبما أن المرحلة تقع داخل مجتمع أكبر، تتوافر الخدمات اليومية وأعمال الصيانة لأصحاب الوحدات، فيتعامل المالك مع إدارة واحدة بدلاً من جهات متعددة.
مطوّر كلوب ريزيدنس التجمع السادس وموعد التسليم
تقف شركة أورا ديفيلوبرز مطوراً لهذه المرحلة، وقد نشطت في السوق منذ ٢٠١٦، وبنى اسمها على محفظة من المجتمعات في شرق القاهرة. ومن أعمالها الأخرى مشروع سولانا ايست وزيد إيست وسيلفر ساندز، وتقع جميعها في النطاق نفسه من المدينة. ويُحدَّد تسليم كلوب ريزيدنس في ٢٠٣٠، وتُطرح الوحدات على مراحل مع تقدم أعمال الإنشاء. ويمكن للمشترين الذين يرغبون في معاينة المرحلة مقارنتها بمجتمعات المطوّر المجاورة قبل حسم القرار. ويعزز سجل الشركة الممتد منذ ٢٠١٦ الثقة في موعد التسليم المعلن.
استكشف المزيد: كلوب سايد تاورز - زيد إيستسولانا ايستسولانا ايست ستريباميرالد - زيد ايست
المطوّر
أورا ديفيلوبرز
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند كلوب ريزيدنس التجمع السادس
المخطط العام لمشروع كلوب ريزيدنس التجمع السادس
توزيع كلوب ريزيدنس: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار وحدات كلوب ريزيدنس التجمع السادس
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في كلوب ريزيدنس (٨ وحدات عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | ١ | — | ٦٥ م² | ١٣٦،٩٢٣ ج.م. | ٨،٩٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
| شقة | ٧ | ١–٣ | ٨٦–٣٠٠ م² | ١٣٦،٠٤٧ ج.م. | ١١،٧٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٤٦،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم كلوب ريزيدنس ١ استوديو للبيع بمساحة ٦٥ م²، بسعر ٨،٩٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٣٦،٩٢٣ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم كلوب ريزيدنس ٧ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ٨٦ وتصل إلى ٣٠٠ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ١١،٧٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٤٦،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٣٦،٠٤٧ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٤٦،٨٣٢ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٤٦،٨٣٢ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن كلوب ريزيدنس التجمع السادس
أين يقع مشروع كلوب ريزيدنس؟
يقع مشروع كلوب ريزيدنس داخل زيد إيست في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، عند نهاية شارع التسعين الجنوبي.
ما أنواع الوحدات المتاحة في كلوب ريزيدنس؟
تضم المرحلة استوديوهات وشققاً تصل إلى ثلاث غرف نوم.
متى موعد تسليم كلوب ريزيدنس؟
يُحدَّد موعد التسليم في 2030.
من مطوّر مشروع كلوب ريزيدنس؟
المطوّر هو شركة أورا ديفيلوبرز، وهي نشطة منذ 2016، ومن مجتمعاتها الأخرى زيد إيست وسولانا ايست.
ما الخدمات المتوفرة في وحدات كلوب ريزيدنس؟
تضم كل وحدة شرفة وتكييفاً مركزياً وخزائن مطبخ، مع حراسة تغطي المجتمع على مدار الساعة.
كم تبعد الجامعة الأمريكية في القاهرة الجديدة عن كلوب ريزيدنس؟
يبعد حرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة 7.3 كم، ويبعد مطار القاهرة الدولي 20.7 كم.
هل يصلح مشروع كلوب ريزيدنس للسكن العائلي؟
يمكن للأسر بمختلف أحجامها السكن في المرحلة، لأن وحداتها تتراوح بين الاستوديو وشقق بثلاث غرف نوم.
ما هي مميزات كمبوند كلوب ريزيدنس؟
من أبرز مميزات كمبوند كلوب ريزيدنس: موقعه في التجمع السادس على بعد 2.9 كم من مول درة الكرز، وخدمات منها مدارس وخدمات طبية، وتنوع وحداته بين استوديوهات وشقق.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند كلوب ريزيدنس؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند كلوب ريزيدنس: استوديوهات بمساحة 65 م² وشقق بين 86 و300 م².
أماكن قريبة من كلوب ريزيدنس التجمع السادس
- مول درة الكرز٣ كم
- ماليف٦ كم
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة٧ كم
- مستشفى درة القاهرة١٠ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)٢١ كم
خريطة موقع كلوب ريزيدنس التجمع السادس
يقع كلوب ريزيدنس في التجمع السادس، القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول كلوب ريزيدنس التجمع السادس
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٣ مدارس
الأقرب: مدرسة النيل المصرية، على بُعد ٤ كم
جامعة واحدة
الأقرب: Egyptian Military Academy، على بُعد ٤ كم
مول واحد
الأقرب: مول درة الكرز، على بُعد ٣ كم
المسافة من كلوب ريزيدنس بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع٢٢ دقيقة · ١٩ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٢٢ دقيقة · ٢٥ كم
- كايرو فستيفال سيتي٢٩ دقيقة · ٣١ كم
- مطار القاهرة٣٦ دقيقة · ٣٩ كم
- وسط البلد (التحرير)٣٧ دقيقة · ٤٧ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر كلوب ريزيدنس التجمع السادس
أورا ديفيلوبرز
نظرة عامة أورا ديفيلوبرز شركة تطوير عقاري تتوزع مشروعاتها المعروضة على أهلان هومز على ثلاث مجموعات. فعلى الساحل الشمالي في سيدي حنيش تمتلك الشركة مجموعة سيلفر ساندز: سيلفر ساندز، وسيلفر تاون سيلفر ساندز، واكلارو سلفر ساندز، وكريستالين - سيلفرساندز، وسجنيتشر بيتش كوليكشن، وذا كوف، وذا كوف لاجون ريزيدنس، وذا كوف سيليكشن، إلى جانب سيلفر باي وسيلفر ووك. وفي القاهرة الجديدة تقع عناوين زيد إيست: زيد إيست، وكلوب سايد تاورز - زيد إيست، واميرالد - زيد ايست، وسولانا ايست، وسولانا ايست ستريب للمكاتب، مع كلوب ريزيدنس في التجمع السادس. وفي غرب المدينة تمتلك الشركة سولانا ولايرز أوف جرين - سولانا ويست وذا سولوز - سولانا في نيو زايد، وبارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والاستوديوهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، مع الشاليهات والكبائن على الساحل والمكاتب في سولانا ايست ستريب. الموقع تستقر عناوين الشركة على ثلاث أسواق. فتمتد عناوين سيلفر ساندز على الطريق الدولي الساحلي في سيدي حنيش، قرب جوارة وشاطئ روميل ومطار مرسى مطروح الدولي، وهو ما يضع المجموعة الساحلية كلها على الطرف الغربي من ساحل البحر المتوسط. وتقع مشروعات زيد إيست في القاهرة الجديدة قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة وطريق التسعين ومستشفى القاهرة الجديدة، ويقع كلوب ريزيدنس في التجمع السادس قرب مول درة الكرز، ويضيف سولانا ايست ستريب عنوان المكاتب إلى هذه المجموعة. وتقع سولانا وسولانا ويست وذا سولوز في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي وكلاود 5 مول وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، بينما يقع بارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد قرب مستشفى الشيخ زايد العام وميدان البهية. المخطط العام والتصميم يختلف مزيج الوحدات بحسب السوق. فعلى الساحل الشمالي تمتد المجموعة من شقق سيلفر ووك وذا كوف وذا كوف سيليكشن إلى شاليهات ودوبلكس وتوين هاوس وفيلات كريستالين وسيلفر تاون، مع بنتهاوس في ذا كوف وكبائن في سيلفر باي. وفي القاهرة الجديدة تُعد كلوب سايد تاورز وكلوب ريزيدنس عنواني شقق، وتضم اميرالد - زيد ايست دوبلكس وتاون هاوس وفيلات، ويجمع سولانا ايست الشقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلا، ويحمل سولانا ايست ستريب مكاتب. وفي نيو زايد تُعد سولانا عنوان شقق ودوبلكس وبنتهاوس، وتجمع سولانا ويست شققاً وتاون هاوس وفيلات، وتتصدر ذا سولوز المجموعة بالفيلات مع تاون هاوس وتوين هاوس إلى جانبها. أما بارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد فهما عنوانان للشقق، ويضيف بارك سايد الاستوديوهات. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق القاهرة الجديدة ونيو زايد والشيخ زايد، والمواقف والحدائق الخاصة في كريستالين وسيلفر تاون وسولانا ايست واميرالد وذا سولوز وبارك سايد ريزيدنس واكلارو سلفر ساندز. والإطلالة على البحر هي ميزة العناوين الساحلية، إذ تسجلها كريستالين وسجنيتشر بيتش كوليكشن وسيلفر تاون وسيلفر باي واكلارو. وتُسجل التراسات والإطلالات البانورامية في كريستالين وسولانا، والمساحات المفتوحة في كلوب ريزيدنس وسولانا. ويسجل سولانا ايست ستريب المواقف إلى جانب التكييف المركزي كعنوان المكاتب في المحفظة. المطوّر والتسليم تسلّم أورا ديفيلوبرز محفظتها في موجة واحدة متأخرة لا على مراحل متباعدة. وأقرب موعد مسجل هو يناير 2030 في ذا كوف سيليكشن، وتتبعها بقية المجموعة خلال 2030: ذا كوف لاجون ريزيدنس في يونيو، وسيلفر باي وسيلفر ووك واكلارو سلفر ساندز في يوليو، وسجنيتشر بيتش كوليكشن في أغسطس، بينما تمتد عناوين القاهرة من يونيو 2030 في سولانا ايست ستريب وذا فيلدج فيوز إلى يوليو وأغسطس 2030 في كلوب سايد تاورز وكلوب ريزيدنس وبارك سايد ريزيدنس وسولانا وسولانا ايست واميرالد وذا سولوز ولايرز أوف جرين. وتأتي كريستالين وسيلفر تاون وذا كوف وعناوين سجنيتشر الساحلية في الصيف نفسه. ولمشتري يقارن بين عنوانين هنا أن يقارن بين المشروع ونوع الوحدة لا بين السنة، لأن السجل يضع معظمها في 2030.
شاهد كل مشاريع أورا ديفيلوبرزمشاريع أخرى لـ أورا ديفيلوبرز





