سيتاديل كوميرشال كومبليكس في العاصمة الإدارية الجديدة من صروح للتطوير العقاري - محلات تجارية ومكاتب للبيع

مشروع سيتاديل كوميرشال كومبليكس العاصمة الإدارية الجديدة

يُتاح للبيع سيتاديل كوميرشال كومبليكس، مبنى تجاري وإداري داخل الحي الحكومي والمالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة صروح للتطوير العقاري. ويقام المبنى على مساحة ٩,٤٠٠ متر مربع، وتستوحي واجهته عمارة آرت ديكو في عشرينيات القرن الماضي، ويجمع المساحات التجارية والإدارية في مبنى واحد. ويضم المبنى محلات تجارية ومكاتب كنوعي الوحدات المسجلين، ويُحدَّد التسليم في يناير ٢٠٢٧. ولأن العنوان كله مبنى واحد لا مجتمع سكني متكامل، يمكن لمحل تجاري ومكتب أن يشتركا في المبنى نفسه في قلب الحي الحكومي، وهو ما يناسب شركة تريد عنوانًا رسميًا قريبًا من المقار الحكومية.

موقع مشروع سيتاديل كوميرشال كومبليكس العاصمة الادارية الجديدة

يشرف سيتاديل كوميرشال كومبليكس على الحديقة الرئاسية وقصر الرئاسة من موقع مركزي في الحي الحكومي والمالي، ويربطه الطريق الدائري الإقليمي بطرق السويس والسخنة والإسماعيلية، فيما يوفر طريق ٩٠ الشمالي وصولًا مباشرًا إلى القاهرة الجديدة. وبهذا يصبح الحي الحكومي في متناول القاهرة ومحور السخنة في الوقت نفسه، ويبقى التنقل اليومي بين العاصمة الإدارية والمدن القديمة عمليًا على مدار الأسبوع. ووفقًا للبيانات، تبعد الجامعة الكندية ٢٫٨ كم، ومطار العاصمة الدولي ١٠٫٦ كم، وميدان الحريه ١٢٫٣ كم، وأرابيسك مول ١٤٫٣ كم، ومستشفى المشفى ٢١٫٥ كم، وهو ما يضع جامعة ومطارًا ومولًا ومستشفى في نطاق قيادة قصيرة من مدخل المبنى.

ماستر بلان مشروع سيتاديل كوميرشال كومبليكس العاصمة الإدارية الجديدة

يرتفع المبنى ثمانية أدوار؛ الأولان منها مخصصان للنشاط التجاري والستة الباقية للنشاط الإداري، فتقع المحلات والمكاتب في مبنى واحد بدلًا من مبانٍ منفصلة، ويستفيد كل نشاط من قربه من الآخر. وتحمل واجهة المبنى الطابع نفسه المستوحى من آرت ديكو في جميع الأدوار، وجُهّز التصميم ليضم المكاتب والمتاجر تحت سقف واحد. وقد رُتّبت الأدوار بحسب الاستخدام، فيبقى زوار المحلات في الأدوار التجارية ويجري يوم العمل في الأدوار الإدارية، مع مداخل ومسارات تضمن سهولة الوصول إلى كل مستوى.

خدمات ومميزات مشروع سيتاديل كوميرشال كومبليكس العاصمة الإدارية الجديدة

تشمل المرافق المسجلة تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات ومنطقة تجارية. وتضم الأدوار الأرضي والأول مطاعم ومقاهي تقدم مطابخ محلية وعالمية، ويوفر الجزء الإداري مكاتب ذكية وقاعات اجتماعات وصالات للأعمال. وتدعم المساحات المشتركة ومناطق الترفيه إنتاجية المستأجرين وبيئة العمل داخل المبنى. وهي مرافق يذكرها سجل المشروع صراحة، مع تكييف مركزي في جميع المساحات ومواقف سيارات تخدم الزوار والمستأجرين على حد سواء.

الشركة المطورة لمشروع سيتاديل كوميرشال كومبليكس العاصمة الإدارية الجديدة وموعد الاستلام

يطوّر سيتاديل كوميرشال كومبليكس شركة صروح للتطوير العقاري، وهي شركة تشمل محفظتها على الموقع إنترادا وإنترادا أفينيو وروزفيل، وجميعها داخل العاصمة الإدارية الجديدة. ويُحدَّد التسليم في يناير ٢٠٢٧، ويقع المبنى في الحي الحكومي والمالي مقابل الحديقة الرئاسية. وهذا الموقع هو ما تعرضه المكاتب والمحلات التجارية في المشروع للبيع، إذ يجمع بين قرب العنوان الرسمي من المقار الحكومية وسهولة الوصول من الطرق الإقليمية والرئيسية.