استكشف وحدات سنترل القاهرة الجديدة
١٤ وحدة
نظرة عامة على سنترل القاهرة الجديدة
مشروع سنترل القاهرة الجديدة (Central New Cairo)
سنترل القاهرة الجديدة مشروع تجاري في القاهرة الجديدة من تطوير شركة السعودية المصرية للتنمية العقارية، يقوم على المكاتب الإدارية، وتضم مبانيه القاعدية متاجر ومطاعم ومركزاً للترفيه. ويضم مخطط المشروع متاجر ومطاعم ومركزاً ترفيهياً للعائلات، ويُعرض حالياً ١٤ مكتباً للبيع. ويقع المشروع بين شارعي التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي، ليعمل كعنوان أعمال يجد فيه الموظفون والعملاء والزوار المتاجر والمطاعم والخدمات في مكان واحد. فتُلبّى الاحتياجات اليومية للشركة داخل المشروع نفسه بدل أن تتوزع على أكثر من موقع. وتتيح المكاتب لشركات القاهرة الجديدة مقراً داخل نطاق يضم الخدمات نفسها.
موقع مشروع سنترل القاهرة الجديدة
يقع مشروع سنترل القاهرة الجديدة بين شارعي التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي، على مقربة من محور محمد نجيب، ويمكن الوصول إليه عبر طريق السويس والطريق الدائري الشرقي والطريق الدائري الإقليمي. ويبعد مول جاليريا ١٫٦ كيلومتر، وجامعة المستقبل ١٫٨ كيلومتر، ومستشفى درة القاهرة ٣٫٤ كيلومتر، ونوار ٥٫٩ كيلومتر. أما مطار القاهرة الدولي فيبعد ١١٫٢ كيلومتر، وتبعد العاصمة الإدارية الجديدة ووسط القاهرة نحو ٣٠ كيلومتراً لكل منهما. وتقع الجامعة الأمريكية بالقاهرة على مسافة قصيرة بالسيارة، فيبقى المكتب على مسافة قريبة من جامعات القاهرة الجديدة ومستشفياتها ومتاجرها.
ماستر بلان مشروع سنترل القاهرة الجديدة
يضم مخطط المشروع عشرة مبانٍ للمكاتب وخمسة مبانٍ قاعدية على أرض تبلغ مساحتها نحو ٨٦,٠٠٠ متر مربع، بمساحة مبنية تصل إلى ١٦٠,٠٠٠ متر مربع موزعة على دور أرضي وستة أدوار علوية. وتحتضن المباني القاعدية مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم، وتحيط خمسة مبانٍ بفناء مركزي أنيق، إلى جانب مركز ترفيهي للعائلات. وتتميز المكاتب بمداخل مزدوجة الارتفاع وتشطيبات راقية وواجهات زجاجية تطل على الفناء المركزي، وتتراوح مساحاتها بين ٥٠ و485 متراً مربعاً، وهو مدى يناسب المكتب الصغير كما يناسب المقر الرئيسي لشركة كبيرة. ويعني الجمع بين أدوار المكاتب والمتاجر والمطاعم أن يوم العمل هنا لا يحتاج إلى الخروج بالسيارة للغداء أو للقاء عميل.
خدمات ومميزات مشروع سنترل القاهرة الجديدة
يتمتع سنترل القاهرة الجديدة بتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، وخدمات المشروع: شبكات إنذار الحريق وإطفائه والتحكم في الدخول وكاميرات المراقبة. وتشمل الأنظمة كذلك نظاماً لإدارة المباني ومواقف ذكية ومصاعد وسلالم متحركة وأنظمة للتهوية والتكييف ومصادر طاقة احتياطية. وتكتمل خدمات المباني بإدارة النفايات وأنظمة الإخلاء الصوتي والتحكم في الدخان، وهي عناصر مهمة لعنوان تجاري يستقبل الزوار طوال اليوم. ويبقى الفناء والمتاجر والمطاعم على مسافة قصيرة سيراً من كل مكتب، فيُدار يوم العمل داخل نطاق واحد.
الشركة المطورة لمشروع سنترل القاهرة الجديدة وموعد الاستلام
تأسست شركة السعودية المصرية للتنمية العقارية عام ١٩٧٥، ويقودها رئيسها التنفيذي محمد طاهر. وتضم محفظتها أيضاً بلو فيرت في العاصمة الجديدة والحي اللاتيني في العلمين الجديدة وصواري في الإسكندرية، إلى جانب جايد وتييرا والفسطاط، فيتعامل مشتري المكتب هنا مع مطوّر له مشروعات في أكثر من مدينة مصرية. ومن المقرر تسليم سنترل القاهرة الجديدة في ٢٠٢٩، ويمكن مقارنة المكاتب المعروضة حسب المساحة والدور والاطلاع على خطة السداد الخاصة بكل مكتب. وسجل المطوّر الممتد في أكثر من مدينة يمنح موعد التسليم مرجعاً واضحاً، ويجعل العنوان جزءاً من سجل قائم منذ عقود.
المطوّر
السعودية المصرية للتنمية العقارية
الاستلام
٢٠٢٩
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند سنترل القاهرة الجديدة
المخطط العام لمشروع سنترل القاهرة الجديدة
توزيع سنترل القاهرة الجديدة: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار مشروع سنترل القاهرة الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في سنترل القاهرة الجديدة (١٤ وحدة عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مكتب | ١٤ | ٥١–٣٠٧ م² | ١٢٤،٢٤٨ ج.م. | ١٠،٦٩٦،٠٠٠ ج.م. – ٤٩،٤٧٣،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٧ سنوات | ٢٠٢٩ |
يضم سنترل القاهرة الجديدة ١٤ مكتب للبيع بمساحات تبدأ من ٥١ وتصل إلى ٣٠٧ م²، وتبدأ أسعارها من ١٠،٦٩٦،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٤٩،٤٧٣،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٢٤،٢٤٨ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٧٩،٧٩١ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٧٩،٧٩١ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع السعودية المصرية للتنمية العقارية الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن سنترل القاهرة الجديدة
ما هو مشروع سنترل القاهرة الجديدة؟
مشروع تجاري في القاهرة الجديدة من تطوير شركة السعودية المصرية للتنمية العقارية، يضم عشرة مبانٍ للمكاتب وخمسة مبانٍ قاعدية للمتاجر والمطاعم ومركزاً ترفيهياً للعائلات، والوحدات المعروضة للبيع مكاتب.
أين أجد صور سنترل القاهرة الجديدة؟
تُعرض الصور في هذه الصفحة، ويمكن لفريق أهلان مشاركة تفاصيل أي مكتب بعينه من هنا.
من مطوّر مشروع سنترل القاهرة الجديدة؟
المطوّر هو شركة السعودية المصرية للتنمية العقارية التي تأسست عام 1975، ومن مشروعاتها الأخرى بلو فيرت وصواري.
أين يقع مشروع سنترل القاهرة الجديدة؟
يقع بين شارعي التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي على مقربة من محور محمد نجيب، ويبعد مول جاليريا 1.6 كيلومتر وجامعة المستقبل 1.8 كيلومتر.
ما مساحات المكاتب في سنترل القاهرة الجديدة؟
تتراوح مساحات المكاتب في المشروع بين 50 و485 متراً مربعاً، بما يناسب المكتب الصغير والمقر الرئيسي لشركة كبيرة.
متى موعد تسليم سنترل القاهرة الجديدة؟
من المقرر تسليم المشروع في 2029.
ما الخدمات المتاحة في سنترل القاهرة الجديدة؟
تتمتع المكاتب بتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، كما تضم المباني التحكم في الدخول وكاميرات المراقبة ونظام إدارة المباني ومواقف ذكية ومصادر طاقة احتياطية.
ما أقرب المولات والمستشفيات إلى سنترل القاهرة الجديدة؟
يبعد مول جاليريا 1.6 كيلومتر ونوار 5.9 كيلومتر ومستشفى درة القاهرة 3.4 كيلومتر ومطار القاهرة الدولي 11.2 كيلومتر.
ما هي مميزات مشروع سنترل القاهرة الجديدة؟
من أبرز مميزات مشروع سنترل القاهرة الجديدة: موقعه في القاهرة الجديدة على بعد 1.6 كم من مول جاليريا، وخدمات منها مطاعم وكافيهات وخدمات طبية.
ما هي مساحات الوحدات في مشروع سنترل القاهرة الجديدة؟
مساحات الوحدات المتاحة في مشروع سنترل القاهرة الجديدة: مكاتب بين 51 و307 م².
ما هي أنواع الوحدات في مشروع سنترل القاهرة الجديدة؟
تتنوع الوحدات في مشروع سنترل القاهرة الجديدة بين مكاتب.
أماكن قريبة من سنترل القاهرة الجديدة
- مول جاليريا٢ كم
- جامعة المستقبل٢ كم
- مستشفى درة القاهرة٣ كم
- نوار٦ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)١١ كم
خريطة موقع سنترل القاهرة الجديدة
يقع سنترل القاهرة الجديدة في القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول سنترل القاهرة الجديدة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٣٠ مدرسة
الأقرب: ELITE International School، على بُعد ١ كم
٣ جامعات
الأقرب: Future University، على بُعد ٢ كم
٦ مستشفيات
الأقرب: المنتجع الصحى للطب النفسى أ.د أحمد عكاشة، على بُعد ٢ كم
١٩ مول
الأقرب: The v mall، على بُعد ١ كم
صيدليتان
الأقرب: سيف، على بُعد ١ كم
المسافة من سنترل القاهرة الجديدة بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع١٠ دقيقة · ٥ كم
- كايرو فستيفال سيتي١٤ دقيقة · ٩ كم
- مطار القاهرة٢٥ دقيقة · ٢١ كم
- وسط البلد (التحرير)٣١ دقيقة · ٣٣ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٣٦ دقيقة · ٣٦ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر سنترل القاهرة الجديدة
السعودية المصرية للتنمية العقارية
نظرة عامة السعودية المصرية للتنمية العقارية مطوّر عقاري تمتد محفظته بين العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة والقاهرة القديمة والعلمين والإسكندرية. ويضم الكتالوج بلو فيرت وسنترل القاهرة الجديدة والفسطاط وجايد وصواري وتييرا، ويُعرض المخزون الحالي في صورة شقق ودوبلكس ومكاتب إدارية وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس ومحلات تجارية، ما يجعل المزيج يمتد من عنوان تراثي في وسط القاهرة إلى شقق ساحلية على البحر المتوسط. ومن يقرأ تقييمات السعودية المصرية للتنمية العقارية يجد محفظة تعتمد على الشقق أولًا وعلى المساحات التجارية بعد ذلك. وتغطي المحفظة مدنًا مختلفة في وقت واحد، فيصبح الخيار متاحًا بين وحدة في القاهرة الجديدة وأخرى في وسط القاهرة أو على ساحل العلمين والإسكندرية. الموقع تشغل المشروعات عناوين متعددة. يقع بلو فيرت في مدينة العاصمة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة قرب ذا كيرف وأرابيسك مول ومطار العاصمة الدولي. وتقع سنترل القاهرة الجديدة وجايد في القاهرة الجديدة قرب نوار ومول جاليريا وجامعة المستقبل. وتنتمي تييرا أيضًا إلى القاهرة الجديدة بالتجمع السادس قرب مول درة الكرز والجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة. ويشغل الفسطاط القاهرة القديمة في وسط القاهرة قرب أرابيسك ال الفسطاط والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وتطل المشروعات الساحلية على البحر المتوسط في العلمين قرب شاطى النجوم العلمين ومطار العلمين الدولى، بينما ترسو صواري في الإسكندرية قرب مكتبة الإسكندرية وقلعة قايتباي. ويشغل الموقع أكثر من محور: محور العاصمة الإدارية الجديدة، ومحور القاهرة الجديدة والتجمع السادس، ومحور وسط القاهرة، ومحور العلمين والإسكندرية على البحر المتوسط. المخطط العام والتصميم صُمم سنترل القاهرة الجديدة ليكون عنوانًا للمكاتب الإدارية، بينما تجمع المشروعات السكنية شققًا ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وواجهات تجارية حول أفنية منسّقة. ويجمع بلو فيرت تراسًا وحديقة خاصة مع إطلالة بانورامية، ويضيف صواري وتييرا وحدات دوبلكس إلى مزيج الشقق. ويضع الفسطاط شريط تجاري داخل موقعه في القاهرة القديمة، ويحافظ المشروع الساحلي على صيغة بسيطة من الشقق مع بلكونة وخزائن مطبخ. وتنتظم المراحل حول أفنية داخلية وممرات واسعة، وهو ما يمنح المشروعات السكنية هدوءًا بعيدًا عن المحاور الرئيسية. المرافق والخدمات تبقى المرافق ثابتة عبر المحفظة: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وبلكونة وخزائن مطبخ في جميع المجتمعات، مع مواقف سيارات في سنترل القاهرة الجديدة وحديقة خاصة وتراس وإطلالة بانورامية في بلو فيرت. ويضيف الفسطاط شريط تجاري لاحتياجات اليوم، ويقرن صواري وتييرا تراسًا ببلكونة مواجهة للبحر. وتتوفر مواقف سيارات في مشروعات المدن، بما يناسب المكاتب الإدارية والمحلات التجارية التي تعتمد على الوصول بالسيارة. وتشترك المجتمعات في تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة، مع خزائن مطبخ في الوحدات السكنية ومساحات مفتوحة بين المباني. المطوّر والتسليم تسلّم السعودية المصرية للتنمية العقارية مشروعاتها بين 2026 و2029، بدءًا من الفسطاط، ثم جايد وصواري، ثم بلو فيرت وسنترل القاهرة الجديدة وتييرا. وتتوزع المحفظة بين أكبر مدينتين والساحل: شقق ومكاتب إدارية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، وشقق ودوبلكس في الإسكندرية والعلمين، ومشروع الفسطاط التراثي في وسط القاهرة. ويوزع هذا الجدول التسليم بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ووسط القاهرة والإسكندرية والعلمين.
شاهد كل مشاريع السعودية المصرية للتنمية العقاريةمشاريع أخرى لـ السعودية المصرية للتنمية العقارية