كاتليا في اللوتس من أرابكو للتطوير العقاري - شقق للبيع

كمبوند كاتليا اللوتس (Cattleya)

يُتاح للبيع كمبوند كاتليا، وهو مجتمع سكني في اللوتس بالقاهرة الجديدة من تطوير أرابكو للتطوير العقاري. ويمتد المشروع على ٨ أفدنة من الأراضي الخضراء المنسقة داخل نطاق عمراني مكتمل. ويضم شققاً سكنية بمساحات متنوعة تناسب الأسرة الصغيرة والمتوسطة. وتُدرج بيانات المشروع خيارات ٢ و3 غرف نوم داخل الشقق المعروضة. ويمزج المشروع بين المساحات الخضراء الواسعة ومجموعة متكاملة من المرافق والخدمات. ويقدّم المجتمع أسلوب حياة عائلياً هادئاً على مسافة قريبة من الجامعات والمولات في القاهرة الجديدة. وتمتد مراحل المشروع على مساحات منسقة تجعل الخضرة جزءاً من المشهد اليومي. ويستفيد السكان من هدوء المنطقة مع قربها من الخدمات الأساسية.

موقع كمبوند كاتليا اللوتس

يقع كاتليا في اللوتس بالقاهرة الجديدة، على بُعد ٣٫٤ كيلومتراً من الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة. ويبعد مستشفى درة القاهرة ٣٫٥ كيلومتراً، وذا يارد مول ٤٫١ كيلومتراً عن المشروع. ويبعد مطار القاهرة الدولى ١٤ كيلومتراً، ما يجعل السفر رحلة قصيرة من الموقع. ويقع ووتر واي على مسافة ١٢٫٨ كيلومتراً من المشروع. ويتصل الموقع بشارع ٩٠ الشمالي وشارع ٩٠ الجنوبي، وهما محوران رئيسيان في القاهرة الجديدة. وتخدم المنطقة خطوط نقل عام ومرافق يومية على مقربة من المشروع. ويجعل هذا الموقع المشروع على مسافة قريبة من الجامعات والمرافق الطبية والمولات في القاهرة الجديدة. وتسهّل محاور المنطقة الانتقال بين المشروع وبقية أحياء القاهرة الجديدة.

ماستر بلان كاتليا اللوتس والتصميم

تغطي المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية ٧٠ في المائة من إجمالي مساحة الأرض. وتمتد مسارات للجري وركوب الدراجات بين العناصر الطبيعية داخل المشروع. وتكتمل الأجواء الهادئة ببحيرات صناعية تمنح المساحات المفتوحة إحساساً بالانتعاش. وترتفع المباني أربعة طوابق فوق الأرض بتصميم معماري حديث. وتُوزَّع المباني بحيث تبقى المساحات المفتوحة واسعة بينها. وتربط ممرات المشي بين الحدائق والمرافق المشتركة في أرجاء المشروع. وتحافظ نسب البناء المنخفضة على إحساس بالانفتاح بين المباني. وتُخصص مساحات مظللة للجلوس على امتداد المسارات الداخلية.

مرافق وخدمات كاتليا اللوتس

تشمل المرافق في المشروع: بلكونة، تكييف مركزي، خزائن مطبخ، أمن على مدار الساعة. ويضم الكمبوند حضانة ومنطقة أطفال وصالة جيم حديثة. وتضم المنطقة منافذ تجزئة ومطاعم راقية ومركزاً اجتماعياً. ويجمع المول التجاري التسوق وتناول الطعام في مكان واحد. وتمتد خدمات الصيانة والنظافة إلى المساحات المشتركة والحدائق. ويحصل السكان على متابعة أمنية دائمة عبر كاميرات المراقبة والبوابات. وتشمل الخدمات كذلك متابعة الأنظمة المشتركة داخل المشروع. وتضيف المساحات الترفيهية خيارات يومية للأسر داخل المجتمع.

مطوّر كاتليا اللوتس وموعد التسليم

يطوّر مشروع كاتليا أرابكو للتطوير العقاري، ولها مشروعات في الإمارات ومصر. ويعمل المطوّر في العقارات منذ أكثر من ٣٠ عاماً. وتأسست الشركة عام ١٩٩٣، وتبني سجلاً متزايداً في السوق المصري. ومن مشروعات المطوّر الأخرى على الموقع هب وواك في القاهرة الجديدة. وتُعرض شقق بمساحات تبدأ من ٦٧ متراً مربعاً ضمن المعروض الحديث. ويُحدَّد موعد التسليم في بيانات المشروع في عام ٢٠٢٩، ما يمنح المشترين إطاراً زمنياً واضحاً. وتعكس خطة التسليم مراحل التنفيذ المعلنة في بيانات المشروع. ويمنح السجل الطويل للمطوّر المشروع مرجعية واضحة في السوق المحلي.