كاسل لاندمارك في العاصمة الإدارية الجديدة من كريد للتطوير العقاري - شقق للبيع

كمبوند كاسل لاندمارك العاصمة الإدارية الجديدة

يُعرض للبيع كاسل لاندمارك، وهو كمبوند متعدد الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة كريد للتطوير العقاري على مساحة ٤٣ فداناً في الحي السابع. ويجمع المشروع بين شقق سكنية وخدمات تجارية وترفيهية واسعة، وجاء التخطيط ليبقي الأجواء الداخلية هادئة بعيداً عن الحركة، مع مساحات خضراء وعناصر مائية وممرات مظللة تحيط بالمباني بدلاً من شبكة كثيفة من الطرق. ويضم المشروع شققاً بأعداد غرف متنوعة تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة، ويُحدَّد التسليم في ٢٠٣٠. ويعتمد الطابع متعدد الاستخدامات على القرب بين السكن والخدمات، فيجد السكان احتياجاتهم اليومية على مسافة قصيرة من منازلهم، ويحصل الجزء السكني في المقابل على واجهات أكثر هدوءاً بعيداً عن الحركة التجارية.

موقع كمبوند كاسل لاندمارك العاصمة الإدارية الجديدة

يقع المشروع في الحي السابع بين طريق القاهرة - السويس وطريق القاهرة - العين السخنة، قرب جامعة كوفنتري البريطانية، فتصل الطرق الرئيسية إلى الموقع دون المرور بوسط المدينة. ويبعد ٥ دقائق عن النهر الأخضر والطريق الدائري، و10 دقائق عن الحي الحكومي ومنطقة المال والأعمال، و25 دقيقة عن مدينة المستقبل، و30 دقيقة عن القاهرة الجديدة، و35 دقيقة عن مدينتي، مع قرب مسار المونوريل ومنطقة إكسبو من الموقع. وتقع الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية على مسافة ٤٫١ كيلومتر، ومطار العاصمة الدولي ١٥٫٦ كيلومتر، وميدان النادي ١٥٫٨ كيلومتر، ومول درة الكرز ١٦٫٨ كيلومتر، ومستشفى درة القاهرة ٢٢٫٥ كيلومتر، فيبقى التنقل بين السكن والعمل والتعليم قصيراً على مدار الأسبوع.

ماستر بلان كاسل لاندمارك العاصمة الإدارية الجديدة والتصميم

يُخصص نحو ٨١ في المئة من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمائية، وتشمل مساحات مفتوحة منسقة وممرات للمشي ومسارات للدراجات وعناصر مائية تضفي هدوءاً على أجواء المشروع. وتعتمد الحياة اليومية على توزيع متوازن بين الكتل السكنية والخدمات، فتبقى المناطق الخاصة بعيدة عن الحركة وتبقى المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. وتمتد عناصر المياه داخل المخطط بدلاً من تجمعها في طرف واحد، فيصل أثرها المهدئ إلى معظم أجزاء المشروع. وتبدأ مساحات الشقق من ٨٥ متراً مربعاً، ما يمنح المشتري خيارات مختلفة بين المساحة وعدد الغرف داخل المشروع نفسه.

مرافق وخدمات كاسل لاندمارك العاصمة الإدارية الجديدة

تشمل المرافق منافذ تجزئة ومطاعم ومقاهٍ ومرافق ترفيهية وجيم وكلوب هاوس وملاعب تنس وحضانة وسبا فاخر. ويحصل المشروع على حراسة وكاميرات مراقبة وأنظمة طاقة متجددة تدعم الحياة اليومية، مع تجهيزات أساسية في كل وحدة: بلكونة، تكييف مركزي، خزائن مطابخ، وأمن على مدار الساعة. وتتوفر مواقف سيارات تحت الأرض وممرات مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة، ما يجعل الوصول إلى المباني سهلاً لكل السكان، ويحفظ المستوى الأرضي للمساحات المزروعة والممرات بدلاً من السيارات.

مطوّر كاسل لاندمارك العاصمة الإدارية الجديدة وموعد التسليم

يضيف كريد للتطوير العقاري المشروع إلى محفظة تضم ايفر القاهرة الجديدة، وهو ما يضع العنوان داخل مجموعة مشروعات وليس منفرداً. ويُحدَّد التسليم في ٣١ ديسمبر ٢٠٣٠، وفق ما يسجله الملف. ويمنح الطابع متعدد الاستخدامات في الحي السابع، مع القرب من النهر الأخضر والحي الحكومي والمونوريل، أساساً واضحاً لمن يخطط لسكن طويل الأمد أو لمن يقيس الجدوى الإيجارية، وتبقى تفاصيل التشطيب ونسبة المساحات الخضراء وشبكة الطرق حول الموقع عوامل يمكن التحقق منها قبل اتخاذ القرار النهائي.