كايرو ديزاين ديستريكت في القاهرة الجديدة من ال ام دي للتطوير العقاري - محلات تجارية ومكاتب للبيع

كايرو ديزاين ديستريكت

مشروع كايرو ديزاين ديستريكت القاهرة الجديدة

كايرو ديزاين ديستريكت مشروع ثقافي متعدد الاستخدامات للبيع في القاهرة الجديدة، من تطوير ال ام دي للتطوير العقاري. ويجمع الحي بين تركيبات فنية تفاعلية وأجواء متحفية، فيتشارك العمل والترفيه والتسوق عنوانًا واحدًا. وتضم الوحدات مكاتب إدارية ومحلات تجارية، فيجد المشتري دورًا لشركة أو محلًا لعلامة تجارية. ويعمل المشروع على مساحة مبنية إجمالية تبلغ ٤٦٠,٧٦٦ متر مربع. ولمن يشتري، يعني حيًا ثقافيًا متعدد الاستخدامات أن العائد لا يعتمد على نشاط واحد، بل على حركة زوار تتوزع بين المعارض والمتاجر والمكاتب.

موقع مشروع كايرو ديزاين ديستريكت القاهرة الجديدة

يقع كايرو ديزاين ديستريكت داخل ون ناينتي، عند تقاطع الطريق الدائري مع شارع ٩٠، بستة مداخل تيسر تدفق الزوار. ويرحب المدخل الخاص على الطريق الدائري بالمبتكرين من مصر والخارج، فيما تتصل محطة المونوريل في شارع ٩٠ مباشرة بالمشروع. ويقيس السجل أقرب المعالم، فيبعد كايرو فيستيفال سيتي مول نحو ١٫٦ كيلومتر، والحديقة الدولية ٧٫٨ كيلومتر، وستارز مول ٨٫٩ كيلومتر، ومطار القاهرة الدولي ١١٫٣ كيلومتر. وتضع هذه المسافات التجزئة والمساحات المفتوحة والمطار على مسافة قصيرة من الحي. ولمن يشتري، يعني موقعًا على خط مونوريل وطريقين رئيسيين أن العنوان التجاري يبقى سهل الوصول دون سيارة.

ماستر بلان مشروع كايرو ديزاين ديستريكت القاهرة الجديدة

تغطي مساحة البناء الإجمالية في كايرو ديزاين ديستريكت نحو ٤٦٠,٧٦٦ متر مربع على بصمة ٩٤,٠١٩ متر مربع، وتدمج الوظائف بالفخامة عبر ٣٠٬٠٠٠ متر مربع من المساحات الفندقية و53٬٠٠٠ متر مربع من المكاتب والتجزئة الراقية ومناطق ثقافية غامرة. ومع تخصيص ٧٣ بالمئة من الموقع، أي ما يعادل ١١٦٬٠٠٠ متر مربع، للمساحات المفتوحة والمناطق المنسقة، يرتفع البناء حتى خمسة أدوار فوق الأرضي. ويوازن الحي بين الحيوية الحضرية والسكينة الخضراء، فيمر المشي بين المحل والمكتب والمعرض عبر مساحات مزروعة لا عبر طريق خدمة. ولمن يشتري، يعني مخططًا يمنح معظم الموقع للمساحات الخضراء ويحد من الارتفاع أن الإطار الذي يتاجر به المحل التجاري يبقى مصونًا.

خدمات ومميزات مشروع كايرو ديزاين ديستريكت القاهرة الجديدة

تشمل خدمات المشروع: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وموقف سيارات وشريط تجاري، إلى جانب متاجر أزياء وعلامات تجارية بارزة وتجزئة فاخرة وأجنحة عرض مؤقتة واستوديوهات يوغا ولياقة وسينمات ومسارح ومركز فعاليات ومعارض فنية ومنافذ أثاث وتصميم داخلي وخدمات إبداعية ومطاعم فاخرة وبسطروات وساحة حفلات كبيرة. وتضيف مجموعات استشارات إدارة الأعمال والاستشارات القانونية ومساحات للشركات العالمية بعدًا آخر للخدمات. ولمن يشتري، يعني تشكيلة مستأجرين تمتد من متجر لعلامة عالمية إلى مكتب استشاري وخط إبداعي أن الحي يمكن تأجيره لعدة أنشطة في الوقت نفسه.

الشركة المطورة لمشروع كايرو ديزاين ديستريكت القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

أطلقت هذا المشروع جهة تطوير تأسست في عام ٢٠٠٧ بقيادة المهندس أحمد صبور، ومن مشروعاتها الأخرى وان ناينتي وثري سيكستي ومور ريزيدنس. ويقع كايرو ديزاين ديستريكت داخل مشروع ون ناينتي، وتُطرح وحداته الإدارية ومحلاته التجارية للبيع. ويُسلَّم الحي في عام ٢٠٢٩، فيمكن للمستأجر ترتيب التجهيز حول موعد ثابت. ولمن يشتري، يعني مطوّرًا له مشروعات مكتملة في السوق نفسه وموعد تسليم محدد في عام ٢٠٢٩ أن مخاطر انتظار حي قيد البناء تنخفض، وأن الطرف المقابل قابل للتحقق مقابل أعمال منتهية.