بوتيك بيزنس فيلاج في جولدن سكوير من مدن مصر - مكاتب ومحلات تجارية للبيع
جولدن سكوير، القاهرة الجديدة، مصر
نظرة عامة على بوتيك بيزنس فيلاج جولدن سكوير
مشروع بوتيك بيزنس فيلاج جولدن سكوير
يُتاح للبيع قرية بوتيك للأعمال، الشريط التجاري متعدد الاستخدامات في جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، من تطوير شركة مودون. ويجمع المشروع، المصمم لشركات من كل الأحجام، بين مساحات التجزئة والمكاتب في بيئة تهدف إلى رفع الإنتاجية والحفاظ على التوازن بين العمل والحياة.
موقع مشروع بوتيك بيزنس فيلاج جولدن سكوير
يقع المشروع في شارع النصر بجولدن سكوير، ويُوصل إليه من شارع ٩٠ والطريق الدائري ومحور محمد نجيب. فتبعد أجورا مول أربع دقائق، وحرم الجامعة الأمريكية الجديد ١١ دقيقة، والعاصمة الإدارية الجديدة نحو ٣٠ دقيقة.
ماستر بلان مشروع بوتيك بيزنس فيلاج جولدن سكوير
يستوحي التصميم من مكعب روبيك، ليقدم تخطيطاً مبتكراً وبسيطاً في آن واحد للأعمال والتجزئة. وتملأ الخضرة الوارفة والحدائق المنسقة المناطق الخارجية، وتنتشر العناصر المائية في الموقع، فيما تجعل المسارات المخصصة للمشاة القرية مكاناً ممتعاً للتنقل.
خدمات ومميزات مشروع بوتيك بيزنس فيلاج جولدن سكوير
يضم المخطط منطقة تجارية متكاملة بمتاجر تحمل علامات تجارية ومنافذ متنوعة للمأكولات والمشروبات، إضافة إلى حي أعمال يضم مكاتب بمختلف الأحجام. وتدعم قاعات اجتماعات مفروشة ومساحات عمل مشتركة ومرافق رياضية وصحية وحراسة على مدار الساعة الموظفين والزوار.
إمكانات الاستثمار
يشهد جولدن سكوير في القاهرة الجديدة تحولاً متسارعاً إلى عنوان أعمال ناضج، على دقائق من الطرق الرئيسية والمعالم التجارية. وتضع مودون، الناشطة منذ ٢٠٢٠ بفريق من ذوي الخبرة، قرية بوتيك للأعمال خياراً عملياً للشركات الناشئة والنامية والمستثمرين في العقارات التجارية.
استكشف المزيد: بوتيك فيلدج 2جولف تاونلاجونز العلمينلاجونز العاصمة
المطوّر
مدن مصر
الاستلام
٢٠٢٩
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند بوتيك بيزنس فيلاج جولدن سكوير
المخطط العام لمشروع بوتيك بيزنس فيلاج جولدن سكوير
توزيع بوتيك بيزنس فيلاج: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار مشروع بوتيك بيزنس فيلاج جولدن سكوير
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في بوتيك بيزنس فيلاج (١٦ وحدة عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مكتب | ١٤ | ٥٠–١١٢ م² | ٢٠٨،٥٨٦ ج.م. | ١٠،٩٣٢،٠٠٠ ج.م. – ٢٣،٦٠٤،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٩ |
| محل تجاري | ٢ | ٧٧–٢٠٣ م² | ٣٤١،٨٥٧ ج.م. | ٢٦،٣٢٣،٠٠٠ ج.م. – ٧٢،٩٧٢،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٩ |
يضم بوتيك بيزنس فيلاج ١٤ مكتب للبيع بمساحات تبدأ من ٥٠ وتصل إلى ١١٢ م²، وتبدأ أسعارها من ١٠،٩٣٢،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٣،٦٠٤،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٠٨،٥٨٦ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
يضم بوتيك بيزنس فيلاج ٢ محل تجاري للبيع بمساحات تبدأ من ٧٧ وتصل إلى ٢٠٣ م²، وتبدأ أسعارها من ٢٦،٣٢٣،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٧٢،٩٧٢،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٣٤١،٨٥٧ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٢١٠،٧٥٠ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٢١٠،٧٥٠ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع مدن مصر الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن بوتيك بيزنس فيلاج جولدن سكوير
أين يقع مشروع بوتيك بيزنس فيلاج؟
يقع مشروع بوتيك بيزنس فيلاج في شارع النصر بجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، ويُوصل إليه من شارع 90 والطريق الدائري ومحور محمد نجيب.
ما أنواع الوحدات المتاحة في بوتيك بيزنس فيلاج؟
يضم المشروع مكاتب ومحلات بمساحات مختلفة، موزعة على شريط تجاري يقع خلفه حي للأعمال.
هل مشروع بوتيك بيزنس فيلاج تجاري أم سكني؟
المشروع تجاري، إذ تتشارك المكاتب ووحدات التجزئة الموقع نفسه، ولا تشكل الوحدات السكنية جزءًا من المعروض.
ما الطرق التي تخدم مشروع بوتيك بيزنس فيلاج؟
يُوصل إلى الموقع من شارع 90 والطريق الدائري ومحور محمد نجيب، ويقع مول أجورا على بُعد دقائق.
كم يبعد مشروع بوتيك بيزنس فيلاج عن حرم الجامعة؟
يبعد حرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة نحو 2.4 كيلومتر، أي نحو 11 دقيقة بالسيارة.
ما المرافق المتاحة في بوتيك بيزنس فيلاج؟
يضم المخطط شريطًا تجاريًا بمتاجر ومنافذ للمأكولات والمشروبات وحي أعمال وقاعات اجتماعات مفروشة ومساحات عمل مشتركة ومرافق رياضية وصحية. ويحيط بالمشروع أمن على مدار الساعة، وتتوفر مواقف سيارات في الموقع.
من مطوّر مشروع بوتيك بيزنس فيلاج؟
المطوّر هو شركة مدن مصر، ويضم سجلها أيضًا بوتيك فيلدج 2 وجولف تاون وفيلاجيو ولاجونز العلمين.
متى موعد تسليم مشروع بوتيك بيزنس فيلاج؟
من المقرر تسليم المشروع في 2029، والمشروع مطروح من مطوّر يعمل منذ 2020.
ما هي مميزات مشروع بوتيك بيزنس فيلاج؟
من أبرز مميزات مشروع بوتيك بيزنس فيلاج: موقعه في جولدن سكوير على بعد 900 متر من ميدان اللوتس، وتنوع وحداته بين مكاتب ومحلات تجارية.
ما هي مساحات الوحدات في مشروع بوتيك بيزنس فيلاج؟
مساحات الوحدات المتاحة في مشروع بوتيك بيزنس فيلاج: مكاتب بين 50 و112 م² ومحلات تجارية بين 77 و203 م².
أماكن قريبة من بوتيك بيزنس فيلاج جولدن سكوير
- ميدان اللوتس١ كم
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة٢ كم
- مول الفدا٣ كم
- مستشفى درة القاهرة٥ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)١٥ كم
خريطة موقع بوتيك بيزنس فيلاج جولدن سكوير
يقع بوتيك بيزنس فيلاج في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول بوتيك بيزنس فيلاج جولدن سكوير
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٧ مدارس
الأقرب: Repton Cairo School، على بُعد ١ كم
جامعتان
الأقرب: The American University in Cairo (AUC) - New Cairo، على بُعد ٢ كم
مستشفى واحد
١٣ مول
الأقرب: Midtown Mall، على بُعد ٣ كم
صيدلية واحدة
الأقرب: سيف، على بُعد ٤ كم
المسافة من بوتيك بيزنس فيلاج بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع١٢ دقيقة · ٩ كم
- كايرو فستيفال سيتي٢٠ دقيقة · ١٩ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٢٧ دقيقة · ٣٠ كم
- مطار القاهرة٢٩ دقيقة · ٢٥ كم
- وسط البلد (التحرير)٣٤ دقيقة · ٤٢ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر بوتيك بيزنس فيلاج جولدن سكوير
مدن مصر
نظرة عامة شركة مدن مصر للتطوير العقاري مطوّر عقاري مصري تتوزع مشروعاته بين القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي. ويضم الكتالوج بوتيك فيلدج 2 وبوتيك بيزنس فيلاج وجولف تاون ولاجونز العلمين ولاجونز العاصمة وذا فى ريزيدنس - فيلاجيو وفيلاجيو، ويُعرض المخزون الحالي في صورة شقق ودوبلكس ومكاتب إدارية واستوديوهات وتاون هاوس وتوين هاوس ومحلات تجارية، وهو ما يمنح المحفظة طابعًا متعدد الاستخدامات. ومن يقرأ تقييمات مدن مصر يجد مطوّرًا يجمع الطابع السكني والتجاري في محفظة واحدة. وتبقى هذه المحفظة داخل حدود القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي، ما يمنح المشتري خيارات سكنية وتجارية في أكثر من موقع. الموقع تمتد المحفظة على أربع مناطق. يقع بوتيك فيلدج 2 وبوتيك بيزنس فيلاج في القاهرة الجديدة بمنطقة جولدن سكوير، قريبًا من الطريق 90 ومول الفدا ومستشفى درة القاهرة ومطار القاهرة الدولى. ويقع جولف تاون في القاهرة الجديدة بالتجمع السادس قرب مول درة الكرز والجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة. وتشغل لاجونز العاصمة مدينة العاصمة الجديدة قرب الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية وأرابيسك مول ومطار العاصمة الدولي. وتطل لاجونز العلمين على البحر المتوسط في العلمين قرب دايز العلمين وشاطى النجوم العلمين. ويرسّخ ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو وفيلاجيو الطرف الغربي لمدينة 6 أكتوبر قرب مول مصر ونيو جيزة وجامعة النيل ومطار سفنكس الدولي. ويجمع الموقع بين مشروعات داخل القاهرة الجديدة ومشروعات في التجمع السادس ومدينة 6 أكتوبر، مع مشروع ساحلي في العلمين ومشروع في مدينة العاصمة الجديدة. المخطط العام والتصميم يتبع التصميم طبيعة القطع: تحمل المراحل السكنية بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وحديقة خاصة، بينما تُخطط القرية التجارية حول شريط تجاري ومواقف سيارات. ويمزج جولف تاون بين تاون هاوس وشقق واستوديوهات، ويقرن لاجونز العلمين الشقق بالدوبلكس في تخطيط منخفض الارتفاع. وصُمم بوتيك بيزنس فيلاج ليكون عنوانًا للأعمال، بمكاتب إدارية ومحلات تجارية على ممشى رئيسي. وتضم المجموعتان الغربيتان، ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو وفيلاجيو، شققًا واستوديوهات وتاون هاوس وتوين هاوس حول أفنية خضراء. وتُوضع المباني حول ممرات مشاة وفناء مركزي، ما يمنح المراحل السكنية هدوءًا بعيدًا عن حركة الطرق الرئيسية. المرافق والخدمات تتكرر المرافق عبر المحفظة، إذ يظهر تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وخزائن مطبخ في المشروعات السكنية، إلى جانب بلكونة وحديقة خاصة وتراس ومواقف سيارات وشريط تجاري. ويضيف لاجونز العلمين ولاجونز العاصمة تراسًا إلى المزيج، ويضيف فيلاجيو حديقة خاصة إلى جانب مواقف سيارات. ويقرن بوتيك بيزنس فيلاج شريط تجاري بمواقف سيارات، بما يناسب المكاتب الإدارية والمحلات التجارية التي تعتمد على حركة يومية. وتكتمل الصورة بمداخل محكومة، إذ يعتمد كل مشروع على أمن على مدار الساعة وتكييف مركزي في الوحدات، مع خزائن مطبخ جاهزة في الشقق. المطوّر والتسليم تسلّم مدن مصر مشروعاتها خلال 2029، إذ يكتمل ذا فى ريزيدنس - فيلاجيو وفيلاجيو أولًا، ثم بوتيك بيزنس فيلاج وجولف تاون ولاجونز العاصمة وبوتيك فيلدج 2، بينما يغلق لاجونز العلمين البرنامج. ويحتفظ مدن مصر بمشروعات غربية بجوار طريق مصر الإسكندرية الصحراوي في مدينة 6 أكتوبر، ومشروعات أخرى في القاهرة الجديدة ومدينة العاصمة الجديدة، فتبدو المحفظة محفظة مطوّر مدني بذراع موسمية على الساحل الشمالي. ويجعل هذا التوزيع المحفظة خيارًا سكنيًا وتجاريًا في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي في الوقت نفسه.
شاهد كل مشاريع مدن مصرمشاريع أخرى لـ مدن مصر