بلو ووك في القاهرة الجديدة من سكاي إيه دي للتطوير العقاري - مكاتب وعيادات للبيع

مشروع بلو ووك القاهرة الجديدة (Blue Walk)

يُتاح للبيع بلو ووك، الشريط التجاري متعدد الاستخدامات داخل كمبوند بلوتري في القاهرة الجديدة، من تطوير مطوّر يعمل في مصر وأبوظبي، في منطقة جولدن سكوير بالتجمع الخامس. ويطرح المشروع محلات تجارية ومكاتب وعيادات بمساحات متنوعة، مصطفة على مسار للمشاة خالٍ من السيارات، مع واجهات زجاجية تطل على المساحات الخضراء. وقد صُمم الشريط ليكون عنواناً مناسباً للأعمال النامية، فلا تختلط حركة المتسوقين بحركة الخدمة. وتشمل مواصفات المشروع تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة. وتشغل المحلات والعيادات الطوابق الأرضية، بينما تشغل المكاتب الطوابق العليا، فتخدم الاستخدامات الثلاثة بعضها خلال يوم العمل.

موقع مشروع بلو ووك القاهرة الجديدة

يُوصل إلى بلو ووك عبر طريق محمد بن زايد ومحور عباس العقاد، ويقع مباشرة مقابل النادي الأهلي. ويبعد مطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية الجديدة ١٥ دقيقة، بينما تبعد داون تاون قطامية ومصر الجديدة ٢٥ دقيقة. ويبعد ميدان اللوتس ٢٫٥ كيلومتر عن الشريط، والجامعة الأمريكية بالقاهرة ٥٫١ كيلومتر، ومول درة الكرز ٥٫٢ كيلومتر، ومستشفى درة القاهرة ٥٫٦ كيلومتر، ومطار القاهرة الدولي ١٥٫٩ كيلومتر. ويمنح الموقع داخل كمبوند بلوتري الشريط مسافة سير قصيرة من المساكن المحيطة، وهو ما يوفر للمحلات والعيادات حركة يومية دائمة. وتجلب شبكة طرق التجمع الخامس العملاء من الأحياء المجاورة ومن الطريق الدائري.

ماستر بلان مشروع بلو ووك القاهرة الجديدة

يجمع الماستر بلان بين ممرات صديقة للمشاة خالية من المرور ومساحات خضراء، ويخصص مسارات انتظار للسيارات تحافظ على خلاء هذه الممرات. وتنتشر عناصر المياه والنوافير على طول المسار، وتمنح الواجهات الزجاجية الوحدات إطلالة مفتوحة على الزراعات. ولأن الممرات مغلقة أمام السيارات، تعمل الواجهة كواجهة عرض واحدة متصلة بدلاً من قطع منفصلة. ويأتي الشريط مضغوطاً بما يكفي لعبوره سيراً على الأقدام، وهو ما يناسب نشاطاً يعتمد على المارة، وتبقي الزراعات المسار بارداً خلال الصيف.

خدمات ومميزات مشروع بلو ووك القاهرة الجديدة

تشمل مواصفات المشروع تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، ويمتد الشريط التجاري فيبقي الطوابق الأرضية نشطة. وتنقل السلالم الكهربائية والمصاعد والبوابات الإلكترونية المستخدمين داخل المباني، مع كاميرات مراقبة شاملة وخدمات صيانة وتنظيف راقية تحافظ على المرافق العامة في حالة جيدة. ويتاح إنترنت سريع في المشروع، وهو أمر مهم للمكاتب التي تعمل عبر أدوات سحابية. وتشغل المرافق الطبية المجهزة طوابق العيادات، وتشغل المكاتب الإدارية الطوابق العليا فوقها. وتقع الوحدات التجارية بمساحاتها المختلفة بين الطابقين، فيختار المستأجر الوحدة التي تناسب شكل نشاطه.

الشركة المطورة لمشروع بلو ووك القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

المطوّر وراء بلو ووك يعمل في مصر وأبوظبي، ومن محفظته بلوتري وفاليس وكابيتال افينيو وريزيدنس إيت سكاي أبو ظبي. ويقع الشريط داخل كمبوند بلوتري، وهو ما يمنح المشتري حياً قائماً يحكم به على أعمال المطوّر في الحي نفسه. ويُحدد تسليم المشروع في عام ٢٠٣٠، على المراحل التي تُطرح تباعاً. ويُتفق على تاريخ التسليم مع المطوّر عند اختيار الوحدة، لأنه يتحرك مع الطرح المفتوح في ذلك الوقت. ولمالك النشاط التجاري، فإن عنواناً داخل كمبوند راسخ في التجمع الخامس خيار عملي، وموقعه المقابل للنادي الأهلي يبقيه ظاهراً.