استكشف وحدات أوجامى بلوم ايلاند
٥ وحداتنظرة عامة على أوجامى بلوم ايلاند رأس الحكمة
كمبوند أوجامى بلوم ايلاند رأس الحكمة (Bloom Island Ogami)
يُتاح للبيع أوجامى بلوم ايلاند، وهي مرحلة سكنية من تطوير شركة سوديك داخل منتجع أوجامي الصيفي رأس الحكمة بالساحل الشمالي. وتضم المرحلة شققاً وفيلات بتقسيمات داخلية تصل إلى ثلاث غرف نوم، في تنظيم تحيط فيه المسطحات المائية بالمنازل. وتمنح هذه البيئة الجزيرية السكان إطلالات مفتوحة على المياه والمساحات الخضراء طوال العام. وتقع المرحلة في قلب واحدة من أبرز وجهات الساحل الشمالي، على مقربة من الشاطئ والخدمات اليومية. ويجمع العنوان بين هدوء المنتجع وقربه من محاور الحركة الرئيسية، ما يناسب الإقامة الصيفية والإقامة الممتدة. وتمتد المرحلة على جزء من المنتجع يحتفظ بالطابع الهادئ بعيداً عن صخب الطرق الرئيسية.
موقع كمبوند أوجامى بلوم ايلاند رأس الحكمة
تقع المرحلة عند الكيلو ٢٠٥ من الطريق الدولى الساحلى (الإسكندرية - مرسى مطروح) داخل حدود منتجع أوجامي في رأس الحكمة. ويبعد مركز رأس الحكمة ١٠ كيلومترات عن الموقع، ومطار العلمين الدولى ٧١ كيلومتراً، ومنطقة سيدي عبد الرحمن ٨٢ كيلومتراً، ومطروح ٨٣ كيلومتراً. كما يبعد مطار برج العرب الدولى ١٩١ كيلومتراً، وتبعد القاهرة ٣٦٦ كيلومتراً عن المرحلة. ويصل إلى المرحلة عبر الطريق الدولى الساحلى وطريق فوكة، مع قربها من جوهرة وأبو حجاج. وتحيط بالموقع وجهات ساحلية معروفة، ما يمنح المرحلة موقعاً مركزياً على الساحل الشمالي. ويخدم الموقع شبكة طرق رئيسية تربط المرحلة بالإسكندرية ومرسى مطروح طوال العام.
ماستر بلان أوجامى بلوم ايلاند رأس الحكمة والتصميم
يتبع الماستر بلان التخطيط الشامل لمنتجع أوجامي، حيث خُصصت مساحات واسعة للخضرة والتنسيقات الطبيعية والمناطق الخارجية. وتحيط المسطحات المائية بالمنازل من أكثر من اتجاه، ما يمنح المرحلة شكلها الجزيري المميز. وتتوزع الكتل السكنية على نحو يحفظ الخصوصية ويوفر إطلالات مفتوحة على المياه والحدائق. وتفصل بين المنازل ممرات مشي ومسارات حركة هادئة تربط أجزاء المرحلة بعضها ببعض. وتميل التصميمات إلى الخطوط البسيطة والمساحات المفتوحة، مع شرفات وبلكونات تطل على المشهد المائي. وتحافظ المرحلة على مسافات متوازنة بين المباني والمناطق المزروعة لتقليل الكثافة داخل المشروع.
مرافق وخدمات أوجامى بلوم ايلاند رأس الحكمة
تشمل مرافق المرحلة: موقف سيارات، أمن على مدار الساعة، تكييف مركزي، حديقة خاصة، بلكونة، وخزائن مطبخ. ويضم المنتجع بحيرة وحمامات سباحة ومسارات جري وممرات مشي تخدم سكان المرحلة. وتستفيد المرحلة من مرافق منتجع أوجامي، ومنها الشاطئ والخدمات اليومية وأعمال الصيانة. ويحصل كل مسكن على حديقة خاصة وبلكونة، مع تكييف مركزي في المساحات الداخلية. وتنتشر مواقف سيارات واسعة بالقرب من الكتل السكنية لتسهيل الحركة اليومية. ويتيح التنظيم الداخلي للسكان الوصول إلى المرافق الرئيسية عبر ممرات آمنة للمشاة.
مطوّر أوجامى بلوم ايلاند رأس الحكمة وموعد التسليم
المطوّر هو سوديك، وهي من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر وأكثرها خبرة في الوجهات الساحلية. ولها في الساحل الشمالي مشروعات أخرى من بينها نوبو ريزيدنس ووواتر شاليه - اوجامى. ويُعد منتجع أوجامي من أبرز مشروعات الشركة، وتأتي بلوم ايلاند مرحلة داخل هذا المنتجع. ويُحدَّد موعد التسليم في بيانات المشروع في عام ٢٠٣٠، وهو موعد قريب نسبياً. وتعكس المرحلة خبرة الشركة الطويلة في تطوير المنتجعات والمرافق المائية. ويقلل وجود المرحلة داخل منتجع قائم مدة الانتظار، إذ تأتي الخدمات الأساسية مهيأة قبل التسليم.
استكشف المزيد: أوجامي رأس الحكمةاكوامارين-جونبوتانيكا تاون - أوجامىسيزر-اكستنشن 1
المطوّر
سوديك
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند أوجامى بلوم ايلاند رأس الحكمة
المخطط العام لمشروع أوجامى بلوم ايلاند رأس الحكمة
توزيع أوجامى بلوم ايلاند: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار وحدات أوجامى بلوم ايلاند رأس الحكمة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في أوجامى بلوم ايلاند (٥ وحدات عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٤ | ٣ | ١٥٠–١٦١ م² | ١٧٨،٤٤٣ ج.م. | ٢٧،٦٩٩،٠٠٠ ج.م. – ٣٣،٢٦٤،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٣٠ |
| فيلا | ١ | ٣ | ١٨٩ م² | ٢٥٩،٠٩٠ ج.م. | ٤٨،٩٦٨،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم أوجامى بلوم ايلاند ٤ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ١٥٠ وتصل إلى ١٦١ م²، وتبدأ أسعارها من ٢٧،٦٩٩،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٣٣،٢٦٤،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٧٨،٤٤٣ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم أوجامى بلوم ايلاند ١ فيلا للبيع بمساحة ١٨٩ م²، بسعر ٤٨،٩٦٨،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٥٩،٠٩٠ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٨٦،٦٤٠ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٨٦،٦٤٠ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن أوجامى بلوم ايلاند رأس الحكمة
أين تقع أوجامى بلوم ايلاند رأس الحكمة؟
تقع المرحلة داخل منتجع أوجامي في رأس الحكمة عند الكيلو 205 من الطريق الدولى الساحلى.
ما المرافق المتاحة في أوجامى بلوم ايلاند رأس الحكمة؟
تضم كل مسكن حديقة خاصة وبلكونة وخزائن مطبخ، مع تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة في المرحلة.
ما أنواع المساكن المعروضة في أوجامى بلوم ايلاند رأس الحكمة؟
تشمل الأنماط المسجلة شققاً وفيلات، مع بحيرة وحمامات سباحة داخل المرحلة.
متى موعد تسليم أوجامى بلوم ايلاند؟
يشير تاريخ التسليم المسجل إلى عام 2030، داخل منتجع قائم على الشاطئ.
كم عدد غرف النوم في مساكن أوجامى بلوم ايلاند؟
تسجل بيانات المشروع تقسيمات بثلاث غرف نوم.
من هو مطوّر أوجامى بلوم ايلاند؟
المطوّر هو سوديك، ولها مشروعات أخرى من بينها نوبو ريزيدنس ووواتر شاليه - اوجامى.
ما الطرق المؤدية إلى أوجامى بلوم ايلاند؟
يصل إلى المرحلة عبر الطريق الدولى الساحلى الذى يبعد 1.2 كيلومتر، وطريق فوكة.
كم تبعد أوجامى بلوم ايلاند عن مطار العلمين الدولى؟
يبعد مطار العلمين الدولى 71 كيلومتراً عن المرحلة، ومركز رأس الحكمة 10 كيلومترات.
ما هي مميزات كمبوند أوجامى بلوم ايلاند؟
من أبرز مميزات كمبوند أوجامى بلوم ايلاند: موقعه في رأس الحكمة على بعد 1.2 كم من الطريق الدولى الساحلى، وخدمات منها حمامات سباحة ومسارات للجري والمشي ومسطحات مائية، وتنوع وحداته بين شقق وفيلات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند أوجامى بلوم ايلاند؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند أوجامى بلوم ايلاند: شقق بين 150 و161 م² وفيلات بمساحة 189 م².
أين يقع كمبوند أوجامى بلوم ايلاند؟
يقع كمبوند أوجامى بلوم ايلاند في رأس الحكمة والساحل الشمالي، على بعد 1.2 كم من الطريق الدولى الساحلى و1.8 كم من جوهرة.
أماكن قريبة من أوجامى بلوم ايلاند رأس الحكمة
- الطريق الدولى الساحلى١ كم
- جوهرة٢ كم
- فوكة٧ كم
- أبو حجاج١٦ كم
خريطة موقع أوجامى بلوم ايلاند رأس الحكمة
يقع أوجامى بلوم ايلاند في رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول أوجامى بلوم ايلاند رأس الحكمة
المسافة من أوجامى بلوم ايلاند بالسيارة
- مطار العلمين٦٣ دقيقة · ٦٥ كم
- أبراج العلمين الجديدة٩٤ دقيقة · ١٠٢ كم
- بورتو مارينا١٠٣ دقيقة · ١٠٩ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر أوجامى بلوم ايلاند رأس الحكمة
سوديك
نظرة عامة سوديك شركة عقارية تمتد محفظتها بين الساحل الشمالي وشرق القاهرة وغربها، وتتوزع مشروعاتها المعروضة على أهلان هومز على هذه الأسواق الثلاثة. فعلى ساحل البحر المتوسط في رأس الحكمة تمتلك الشركة عناوين جون: جون نفسها، واكوامارين-جون، وأكوا لاجونز-جون، واوبال-جون، وبيرل-جون، ومجموعة أوجامي المكوّنة من أوجامى بلوم ايلاند وبوتانيكا تاون وأوجامي رأس الحكمة ووواتر شاليه ونوبو ريزيدنس، إلى جانب مرحلتي سيزر اكستنشن. وفي شرق القاهرة تمتلك سوديك إيست وهازل وايفي وميدوز واوك ريزيدنس واوركيد وروز وود في نيو هليوبوليس، وايست فالى في مستقبل سيتي، وسكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت في جولدن سكوير. وفي غرب القاهرة تمتلك كارميل زايد الجديدة وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفاي سوديك في نيو زايد، وفي الشيخ زايد يقع ويستاون بورتال للمكاتب وويستاون ميديكال سنتر للعيادات. وتضم الوحدات السكنية شققاً واستوديوهات ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة وشاليهات ساحلية. الموقع تقع مشروعات سوديك في الساحل الشمالي على الطريق الدولي الساحلي في رأس الحكمة، حيث تقع عناوين جون ومجموعة أوجامي ومراحل سيزر اكستنشن بالقرب من جوارة ومطار العلمين الدولي. وتتوزع المجموعة الشرقية حول نيو هليوبوليس، حيث تقع سوديك إيست وهازل وايفي وميدوز واوك ريزيدنس واوركيد وروز وود قرب مول مون يارد والجامعة المصرية الروسية ومستشفى المشفى. ويقع ايست فالى في مستقبل سيتي قرب جامعة كندا ومطار العاصمة الدولي، كما يقع سكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت في جولدن سكوير قرب ميدان اللوتس والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وفي غرب المدينة تقع كارميل زايد الجديدة وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفاي سوديك في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي وكلاود 5 مول، بينما يقع ويستاون بورتال وويستاون ميديكال سنتر في الشيخ زايد قرب بوابة القاهرة وسكس ويست. المخطط العام والتصميم يختلف مزيج الوحدات بحسب السوق. فعلى الساحل الشمالي تتوزع الوحدات بين الشاليهات والشقق والبنتهاوس والفيلات: اكوامارين-جون تضم شققاً وشاليهات وبنتهاوس، وبوتانيكا تاون ووواتر شاليه مجتمعات شاليهات، واوبال-جون وسيزر-اكستنشن 1 مشروعات فيلات، وأوجامي رأس الحكمة ونوبو ريزيدنس تضيف التاون هاوس والتوين هاوس. وفي شرق القاهرة تحمل اوك ريزيدنس وروز وود شققاً إلى جانب تاون هاوس وفيلات سوديك إيست وهازل وميدوز، بينما يجمع ايست فالى الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات في موقع واحد. وفي نيو زايد تجمع كارميل الشقق والدوبلكس والفيلات، وفاي سوديك الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس، بينما تقتصر ذا ايستيتس على الفيلات ويضيف استيتس ريزيدنس الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس. أما المول التجاري في القاهرة الجديدة وويستاون بورتال وويستاون ميديكال سنتر فتحمل مكاتب وعيادات لا وحدات سكنية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع المواقف والحدائق الخاصة في مشروعات القاهرة، والشرفات والمطابخ المجهزة والتراسات والإطلالات البانورامية في اوك ريزيدنس وروز وود وسكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت وفاي سوديك واستيتس ريزيدنس وايست فالى وهازل وكارميل زايد الجديدة. وتضيف عناوين الساحل الشمالي الإطلالة على البحر: اكوامارين-جون وبوتانيكا تاون ووواتر شاليه وسيزر اكستنشن 2 وبيرل-جون تسجلها. وتُسجل المساحات المفتوحة في بيرل-جون وايست فالى، وتُسجل تهيئة الوصول في ويستاون ميديكال سنتر المُعدّ كعنوان للعيادات. ويجمع البوابات والحدائق الخاصة والمواقف داخل المشروع بين عناوين القاهرة. المطوّر والتسليم تسلّم سوديك محفظتها على مراحل. وأقرب المواعيد المسجلة في 2026 في المول التجاري وايفي واوك ريزيدنس واوبال-جون واوركيد وروز وود وسكاي كوندوز وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفي ريزيدنس - فيليت وفاي سوديك وعنواني ويستاون، ويأتي 2027 بسيزر-اكستنشن 1 وبيرل-جون، و2028 في اكوامارين-جون وهازل وايست فالى وسيزر اكستنشن 2. ثم ينتقل التسليم إلى 2029 في كارميل زايد الجديدة وأوجامي رأس الحكمة وميدوز، وإلى 2030 في أكوا لاجونز-جون وأوجامى بلوم ايلاند وبوتانيكا تاون ونوبو ريزيدنس ووواتر شاليه. وتُسلَّم مجموعة نيو زايد معاً في نهاية 2026 بينما تمتد عناوين أوجامى وجون على الساحل إلى نهاية العقد.
شاهد كل مشاريع سوديكمشاريع أخرى لـ سوديك





