بلوك في العاصمة الإدارية الجديدة من بن سالم للتطوير العقاري - مكاتب للبيع
استكشف وحدات بلوك
وحدة واحدة
نظرة عامة على بلوك العاصمة الإدارية الجديدة
مشروع بلوك العاصمة الإدارية الجديدة (Bloc Hub)
بلوك (مزيج من الخيارات) مشروع تجاري وإداري من تطوير شركة بن سالم للتطوير العقاري، ويقع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة. يجمع المشروع الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية في عنوان واحد، وهو مُوجَّه للشركات ورواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن موقع مركزي داخل العاصمة.
موقع مشروع بلوك العاصمة الادارية الجديدة
يقع المشروع في قلب منطقة الداون تاون، الحي التجاري في العاصمة الإدارية الجديدة. يجاور المشروع محطة المونوريل وفندق الماسة والنهر الأخضر والحي الحكومي، كما يقع بالقرب من مقر الرئاسة والبنك المركزي ودار الأوبرا وميدان الشعب، مع سهولة الوصول إلى الطريق الدائري الإقليمي ومحوري بن زايد الشمالي والجنوبي.
الوحدات والتصميم
يضم المشروع وحدات تجارية في الدور الأرضي بمساحات تبدأ من نحو ٢٢ وحتى ٦٨ مترًا مربعًا، ومكاتب إدارية بمساحات من نحو ٢٠ وحتى ١٠٣ أمتار مربعة، تشمل مكاتب أكبر بمساحة ١٠٣ أمتار مربعة في الأدوار العلوية. تم إعداد التصميمات بالتعاون مع أزور للتخطيط والعمارة، وباستشارات هندسية من أركان للاستشارات.
المرافق
نظام إدارة المبنى، وجراجات، وطاقة شمسية، وغرفة اجتماعات مشتركة، وكاميرات مراقبة، ومساحات خارجية، ونظام صوتي ومرئي.
المطوّر
بن سالم للتطوير العقاري
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند بلوك العاصمة الإدارية الجديدة
أسعار مشروع بلوك العاصمة الإدارية الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في بلوك (وحدة واحدة عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مكتب | ١ | ١٩ م² | ١٤٠،٠٠٠ ج.م. | ٢،٦٦٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ٨ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم بلوك ١ مكتب للبيع بمساحة ١٩ م²، بسعر ٢،٦٦٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٤٠،٠٠٠ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
أسئلة شائعة عن بلوك العاصمة الإدارية الجديدة
متى يتم الاستلام؟
يبدأ تسليم الوحدات في ٢٠٣٠.
إيه الوحدات المتاحة حاليًا؟
المتاح حاليًا مكاتب إدارية بمساحات تبدأ من نحو ١٩ مترًا مربعًا، والوحدات التجارية مبيعة بالكامل.
فين يقع مشروع بلوك؟
في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من محطة المونوريل والنهر الأخضر والحي الحكومي.
هل يوجد إيجار إلزامي؟
يذكر عرض المطوّر إيجارًا إلزاميًا سنويًا للوحدات الإدارية بنسبة من ٢٠٪ إلى ٣٠٪ من سعر الوحدة.
أين يقع مشروع بلوك؟
يقع مشروع بلوك في العاصمة الإدارية الجديدة.
من هي الشركة المطورة لمشروع بلوك؟
الشركة المطورة لمشروع بلوك هي بن سالم للتطوير العقاري.
عن العاصمة الإدارية الجديدة
نظرة عامة العاصمة الإدارية الجديدة مدينة أنشأتها مصر شرق القاهرة، وسوق الكمبوندات داخلها من أحدث الأسواق في البلاد. ويجمع الاسم في الكتالوج بين تسميتين للمكان نفسه، فالمشروع المسجَّل تحت إحداهما موجود في الأخرى.
كل ما في العاصمة الإدارية الجديدة ←مطوّر بلوك العاصمة الإدارية الجديدة
بن سالم للتطوير العقاري
شركة بن سالم للتطوير العقاري هي مطوّر مشروع بلوك — «مزيج من الخيارات» — المبنى التجاري والإداري في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة. يجمع المشروع وحدات تجارية في الدور الأرضي بمساحات تتراوح بين نحو 22 و68 مترًا مربعًا ومكاتب إدارية من نحو 19 إلى 103 أمتار مربعة في عنوان واحد على البلازا والمحور الغربي، بتصميمات من أزور للتخطيط والعمارة وباستشارات هندسية من أركان للاستشارات. التسليم مقرر في 2030، مع إيجار إلزامي سنوي على المكاتب بنسبة 20% إلى 30% من سعر الوحدة. وتُعرض وحدات الشركة هنا بأسعارها ومساحاتها وأنظمة السداد الخاصة بها.
شاهد كل مشاريع بن سالم للتطوير العقاري