بلو فيرت في العاصمة الإدارية الجديدة من السعودية المصرية للتنمية العقارية - شقق وتاون هاوس للبيع
نظرة عامة على بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة (Bleu Vert)
بلو فيرت مجتمع سكني مسور للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير الشركة السعودية المصرية للتنمية العقارية. ويمتد المشروع على ٧٠ فداناً موزعة على ٥٤ مبنى تضم ١,٧٩٢ وحدة سكنية، فتأتي المجموعات السكنية هادئة ومنفصلة بدلاً من كتلة بناء واحدة ممتدة. وتشمل الخطط السكنية الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والبنتهاوس، وقد قطع التنفيذ شوطاً طويلاً، إذ اكتمل ٧٠ تاون هاوس إلى حد كبير بينما لا يزال ٣٤ فيلا توين قيد الإنجاز. ويُحدد التسليم في عام ٢٠٢٧، ويستهدف المجتمع المشترين الباحثين عن عنوان مستقر داخل العاصمة الجديدة. وتمتد الوحدات على مساحات متنوعة تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة، مع إطلالات على المساحات المزروعة بين المباني.
موقع كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية الجديدة
يقع بلو فيرت على محور محمد بن زايد في العاصمة الإدارية الجديدة، على مسافة قريبة من الكاتدرائية وفندق الماسة، وبمسافة قصيرة من المدينة الطبية والمدينة الرياضية وقاعة المؤتمرات وإكسبو سيتي. وتبعد الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية ٥٫٤ كيلومتراً، ومطار العاصمة الدولي ١٢٫٤ كيلومتراً، وأرابيسك مول ١٨٫٢ كيلومتراً، ومستشفى درة القاهرة ٢٥٫٤ كيلومتراً. ويُقرب هذا الانتشار التعليم الجامعي والتسوق والرعاية الصحية والسفر من البوابات، كما يربط المحور المشروع ببقية العاصمة وبشبكة الطرق الإقليمية. ويقصّر الموقع رحلات الوصول إلى مراكز الأعمال والجهات الحكومية في العاصمة الإدارية الجديدة.
ماستر بلان كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة
يتمحور الماستر بلان حول نادٍ يضم حمام سباحة ومنطقة للأطفال وملاعب ومساحة لعب مفتوحة بمواصفات عالمية وسبا وجيم. وتجمع المنطقة التجارية علامات معروفة ومقاهي ومطاعم في قلب المجتمع، بينما تتراجع المجموعات السكنية عنها ليبقى الداخل هادئاً. وتتوزع المباني الـ54 على مساحة ٧٠ فداناً وفق تراتبية في الكثافة، إذ تتجمع الشقق قرب المنطقة التجارية، بينما تشغل التاون هاوس والتوين هاوس مواقع أهدأ وأقل كثافة تحيط بها حدائق خاصة تفصل بينها. وتُنسّق المساحات الخضراء بين المباني لتوفير مسارات للمشاة ومناطق جلوس عائلية بعيداً عن حركة السيارات.
خدمات ومميزات كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة
تشمل الخدمات في المشروع: أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وكوادر مدربة وتحكماً في الدخول وأنظمة إنذار وإطفاء ومصاعد وإدارة نفايات وإدارة للمبنى ونظام إخلاء صوتياً وإنارة عامة وطاقة احتياطية، مع بلكونة وحديقة خاصة في التصميم. وتُسلَّم الوحدات بشرفات وتكييف مركزي وخزائن مطابخ وإطلالات بانورامية على المساحات المنسقة، وتفتح الحدائق الخاصة الملحقة بالوحدات الأرضية على مساحات مزروعة مشتركة. وتمتد مسارات منسقة بين المباني تربط كل مجموعة بالنادي. ويشمل التنظيم مناطق للأطفال ومساحات للرياضة في الهواء الطلق داخل المجتمع.
الشركة المطورة لكمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة وموعد الاستلام
تطوّر مشروع بلو فيرت الشركة السعودية المصرية للتنمية العقارية، وتضم محفظتها الأوسع مشروعي صواري وتييرا إلى جانب هذا المشروع. ويُحدد تسليم أول الوحدات في عام ٢٠٢٧، مع اقتراب ٧٠ تاون هاوس من الاكتمال ومتابعة الأعمال المتبقية في ٣٤ فيلا توين. ويمنح حضور المطوّر في العاصمة الجديدة وفي مناطق أخرى من القاهرة الكبرى المشتري سجلاً يمكن التحقق منه، وينطبق مستوى التشطيب نفسه على كل أنواع الوحدات. ويستطيع المشتري متابعة مراحل الأعمال وتفاصيل التسليم مع فريق المطوّر قبل موعد الاستلام.
استكشف المزيد: سنترل القاهرة الجديدةالفسطاطالحي اللاتينيجايد
المطوّر
السعودية المصرية للتنمية العقارية
الاستلام
٢٠٢٦–٢٠٢٧
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة
المخطط العام لمشروع بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة
توزيع بلو فيرت: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في بلو فيرت (٢١ وحدة عبر ٤ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ١٨ | ١–٣ | ٧١–١٦٥ م² | ٤٢،٦٥٣ ج.م. | ٤،٠٦١،٠٠٠ ج.م. – ١٠،٧٧٢،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ٥ سنوات | ٢٠٢٦–٢٠٢٧ |
| بنتهاوس | ١ | ٢ | ١٣٧ م² | ٦٣،١٣٩ ج.م. | ٨،٦٥٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ٥ سنوات | ٢٠٢٧ |
| تاون هاوس | ١ | ٤ | ٢٤٧ م² | ١٠١،٤٣٧ ج.م. | ٢٥،٠٥٥،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | استلام فوري |
| توين هاوس | ١ | ٤ | ٢٩٢ م² | ١٠٦،١٨٨ ج.م. | ٣١،٠٠٧،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | استلام فوري |
يضم بلو فيرت ١٨ شقة للبيع بمساحات تبدأ من ٧١ وتصل إلى ١٦٥ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٤،٠٦١،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٠،٧٧٢،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٤٢،٦٥٣ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٥ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٦–٢٠٢٧.
يضم بلو فيرت ١ بنتهاوس للبيع بمساحة ١٣٧ م²، بسعر ٨،٦٥٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٦٣،١٣٩ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٥ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٧.
يضم بلو فيرت ١ تاون هاوس للبيع بمساحة ٢٤٧ م²، بسعر ٢٥،٠٥٥،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٠١،٤٣٧ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام فوري.
يضم بلو فيرت ١ توين هاوس للبيع بمساحة ٢٩٢ م²، بسعر ٣١،٠٠٧،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٠٦،١٨٨ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام فوري.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٥٢،٢٦٤ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٥٢،٢٦٤ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
أسئلة شائعة عن بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة
أين يقع كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية؟
يقع كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية على محور محمد بن زايد، ويضم 54 مبنى و1,792 وحدة سكنية على مساحة 70 فداناً.
ما المرافق العامة القريبة من بلو فيرت؟
يجاور بلو فيرت الكاتدرائية وفندق الماسة والمدينة الطبية والمدينة الرياضية وقاعة المؤتمرات، كما تبعد الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية 5.4 كيلومتراً.
هل بلو فيرت كمبوند مغلق؟
نعم، بلو فيرت مجتمع سكني مغلق بالكامل ويتضمن أمنًا على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وتحكماً في الدخول ومصاعد وطاقة احتياطية.
متى موعد تسليم بلو فيرت؟
يُحدد تسليم أول وحدات بلو فيرت في عام 2027، مع اكتمال 70 تاون هاوس إلى حد كبير ومتابعة 34 فيلا توين.
من مطوّر بلو فيرت وما مشروعاته الأخرى؟
مطوّر بلو فيرت هو الشركة السعودية المصرية للتنمية العقارية، وتضم محفظتها مشروعي صواري وتييرا إلى جانب هذا المشروع.
ما أنواع الوحدات المتاحة في بلو فيرت؟
تشمل وحدات بلو فيرت الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والبنتهاوس، بمساحات تضم غرفة إلى أربع غرف نوم.
ما الخدمات الملحقة بالوحدات في بلو فيرت؟
تُسلَّم وحدات بلو فيرت بشرفات وتكييف مركزي وخزائن مطابخ وإطلالات بانورامية، وتضيف الوحدات الأرضية حدائق خاصة.
كيف يتوزع مخطط بلو فيرت؟
يمتد بلو فيرت على 70 فداناً ويضم 54 مبنى حول نادٍ بحمام سباحة وملاعب وسبا، إلى جانب منطقة تجارية تضم علامات معروفة ومقاهي ومطاعم.
ما هي مميزات كمبوند بلو فيرت؟
من أبرز مميزات كمبوند بلو فيرت: موقعه في العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 2.9 كم من ذا كيرف، وخدمات منها جيم وسبا ومطاعم وكافيهات، وتنوع وحداته بين توين هاوس وشقق وتاون هاوس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند بلو فيرت؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند بلو فيرت: توين هاوس بمساحة 292 م² وشقق بين 71 و165 م² وتاون هاوس بمساحة 247 م².
ما هي مساحة كمبوند بلو فيرت؟
تمتد مساحة كمبوند بلو فيرت على 70 فداناً.
أماكن قريبة من بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة
- ذا كيرف٣ كم
- الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية٥ كم
- مطار العاصمة الدولي١٢ كم
- أرابيسك مول١٨ كم
- مستشفى درة القاهرة٢٥ كم
خريطة موقع بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة
يقع بلو فيرت في العاصمة الإدارية الجديدة، مصر.
ما حول بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مولان
الأقرب: I Business Park | ARQA، على بُعد ٣ كم
المسافة من بلو فيرت بالسيارة
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٨ دقيقة · ٥ كم
- البرج الأيقوني١٣ دقيقة · ١٣ كم
- الجامعة الأمريكية، التجمع٣٦ دقيقة · ٣٧ كم
- مطار العاصمة الدولي٤٤ دقيقة · ٣٣ كم
- مطار القاهرة٤٥ دقيقة · ٥٣ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن العاصمة الإدارية الجديدة
نظرة عامة العاصمة الإدارية الجديدة مدينة أنشأتها مصر شرق القاهرة، وسوق الكمبوندات داخلها من أحدث الأسواق في البلاد. ويجمع الاسم في الكتالوج بين تسميتين للمكان نفسه، فالمشروع المسجَّل تحت إحداهما موجود في الأخرى.
كل ما في العاصمة الإدارية الجديدة ←مطوّر بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة
السعودية المصرية للتنمية العقارية
نظرة عامة السعودية المصرية للتنمية العقارية مطوّر عقاري تمتد محفظته بين العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة والقاهرة القديمة والعلمين والإسكندرية. ويضم الكتالوج بلو فيرت وسنترل القاهرة الجديدة والفسطاط وجايد وصواري وتييرا، ويُعرض المخزون الحالي في صورة شقق ودوبلكس ومكاتب إدارية وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس ومحلات تجارية، ما يجعل المزيج يمتد من عنوان تراثي في وسط القاهرة إلى شقق ساحلية على البحر المتوسط. ومن يقرأ تقييمات السعودية المصرية للتنمية العقارية يجد محفظة تعتمد على الشقق أولًا وعلى المساحات التجارية بعد ذلك. وتغطي المحفظة مدنًا مختلفة في وقت واحد، فيصبح الخيار متاحًا بين وحدة في القاهرة الجديدة وأخرى في وسط القاهرة أو على ساحل العلمين والإسكندرية. الموقع تشغل المشروعات عناوين متعددة. يقع بلو فيرت في مدينة العاصمة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة قرب ذا كيرف وأرابيسك مول ومطار العاصمة الدولي. وتقع سنترل القاهرة الجديدة وجايد في القاهرة الجديدة قرب نوار ومول جاليريا وجامعة المستقبل. وتنتمي تييرا أيضًا إلى القاهرة الجديدة بالتجمع السادس قرب مول درة الكرز والجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة. ويشغل الفسطاط القاهرة القديمة في وسط القاهرة قرب أرابيسك ال الفسطاط والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وتطل المشروعات الساحلية على البحر المتوسط في العلمين قرب شاطى النجوم العلمين ومطار العلمين الدولى، بينما ترسو صواري في الإسكندرية قرب مكتبة الإسكندرية وقلعة قايتباي. ويشغل الموقع أكثر من محور: محور العاصمة الإدارية الجديدة، ومحور القاهرة الجديدة والتجمع السادس، ومحور وسط القاهرة، ومحور العلمين والإسكندرية على البحر المتوسط. المخطط العام والتصميم صُمم سنترل القاهرة الجديدة ليكون عنوانًا للمكاتب الإدارية، بينما تجمع المشروعات السكنية شققًا ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وواجهات تجارية حول أفنية منسّقة. ويجمع بلو فيرت تراسًا وحديقة خاصة مع إطلالة بانورامية، ويضيف صواري وتييرا وحدات دوبلكس إلى مزيج الشقق. ويضع الفسطاط شريط تجاري داخل موقعه في القاهرة القديمة، ويحافظ المشروع الساحلي على صيغة بسيطة من الشقق مع بلكونة وخزائن مطبخ. وتنتظم المراحل حول أفنية داخلية وممرات واسعة، وهو ما يمنح المشروعات السكنية هدوءًا بعيدًا عن المحاور الرئيسية. المرافق والخدمات تبقى المرافق ثابتة عبر المحفظة: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وبلكونة وخزائن مطبخ في جميع المجتمعات، مع مواقف سيارات في سنترل القاهرة الجديدة وحديقة خاصة وتراس وإطلالة بانورامية في بلو فيرت. ويضيف الفسطاط شريط تجاري لاحتياجات اليوم، ويقرن صواري وتييرا تراسًا ببلكونة مواجهة للبحر. وتتوفر مواقف سيارات في مشروعات المدن، بما يناسب المكاتب الإدارية والمحلات التجارية التي تعتمد على الوصول بالسيارة. وتشترك المجتمعات في تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة، مع خزائن مطبخ في الوحدات السكنية ومساحات مفتوحة بين المباني. المطوّر والتسليم تسلّم السعودية المصرية للتنمية العقارية مشروعاتها بين 2026 و2029، بدءًا من الفسطاط، ثم جايد وصواري، ثم بلو فيرت وسنترل القاهرة الجديدة وتييرا. وتتوزع المحفظة بين أكبر مدينتين والساحل: شقق ومكاتب إدارية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، وشقق ودوبلكس في الإسكندرية والعلمين، ومشروع الفسطاط التراثي في وسط القاهرة. ويوزع هذا الجدول التسليم بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ووسط القاهرة والإسكندرية والعلمين.
شاهد كل مشاريع السعودية المصرية للتنمية العقاريةمشاريع أخرى لـ السعودية المصرية للتنمية العقارية