اكلارو سلفر ساندز في سيدي حنيش من أورا ديفيلوبرز - شقق دوبلكس وشاليهات للبيع
سيدي حنيش، الساحل الشمالي، مصر
نظرة عامة على اكلارو سلفر ساندز سيدي حنيش
كمبوند اكلارو سلفر ساندز سيدي حنيش (Acclaro Silversands)
يُتاح للبيع اكلارو سلفر ساندز، حي راقٍ على الواجهة البحرية داخل سيلفرساندز، المنتجع الممتد على مساحة ٧٢٤ فداناً على ساحل الساحل الشمالي، والذي أقامته شركة أورا ديفيلوبرز وقسّمته إلى أحياء مستقلة. وتضيف هذه المرحلة البالغة ٢٢ فداناً تشكيلة منتقاة من البيوت الشاطئية كاملة التشطيب في سيدي حنيش، حيث تتوفر شاليهات بإطلالات بحرية، وكذلك دوبلكس موزعة على تصاميم بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. وتحتفظ المرحلة بإيقاعها الخاص من الصباح حتى المساء، بكلوب هاوس وشريط رملي خاص وممرات هادئة تمنح موسم الصيف إحساساً بالانفراد بعيداً عن الازدحام، مع بقاء مطاعم المنتجع وخدماته على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
موقع كمبوند اكلارو سلفر ساندز سيدي حنيش
تقع اكلارو سلفر ساندز عند الكيلو ٢٤٣ من الطريق الدولي الساحلي في سيدي حنيش، وهو امتداد يمتلئ بالزوار في كل صيف. وتبعد الإسكندرية ٢٢٠ كيلومتراً والقاهرة ٣٦٠ كيلومتراً، بينما لا تبعد سمر سيدي حنيش أكثر من ٢٫٩ كيلومتر من المدخل. ويقع مطار مرسى مطروح الدولي على مسافة ٣٨٫٩ كيلومتر غرباً، ومستشفى عرابي التخصصي على ٣٩٫١ كيلومتر على طول الساحل، ما يجعل السفر الجوي والرعاية المتخصصة في نطاق رحلة واحدة. وتربط الطريق الساحلي المرحلة بكامل واجهة الساحل الشمالي دون المرور داخل الممرات الهادئة للمنتجع، ويتجه المدخل نحو جهة الرمال.
ماستر بلان كمبوند اكلارو سلفر ساندز سيدي حنيش
يقوم تخطيط اكلارو سلفر ساندز على بحيرة تبلغ مساحتها ٨,٠٠٠ متر مربع بمياه متلألئة، وكلوب هاوس حصري من الطراز الأول في قلب الحي. وتمنح المساحات المفتوحة المعتنى بها والخضرة المرحلة إطلالتها الهادئة، وتربط الممرات المزروعة كل مجموعة من المنازل بالواجهة الشاطئية. وقد أُبقيت المباني منخفضة ومتباعدة، ليظل الماء والتنسيق النباتي في مرمى النظر من الداخل. ويقتصر مرور السيارات على الأطراف بينما يعبر مسار المشي بين المباني، وهو ترتيب يحفظ هدوء جهة البحيرة في جميع الأوقات. والنتيجة حي منخفض الارتفاع تقوده الحدائق، ولا يقطع فيه الطريق إلى الماء أي شارع مزدحم.
خدمات ومميزات كمبوند اكلارو سلفر ساندز سيدي حنيش
يأتي كل منزل في اكلارو سلفر ساندز بإطلالة على البحر وبلكونة وتكييف مركزي ومواقف سيارات، ويغطي المرحلة أمن على مدار الساعة ٢٤/٧ في جميع الأوقات. وتُعد الواجهة الشاطئية الممتدة ١٫٤ كيلومتر مرتكز المنتجع، إلى جانب سينما في الهواء الطلق ومرافق طبية ومركز تجاري من الطراز الأول وخدمات صحية وعافية ومناطق لعب للأطفال. وتقع حمامات السباحة وصالات اللياقة والمنتجعات الصحية الفاخرة والملاعب الرياضية داخل الوجهة الأوسع، ويضيف الكلوب هاوس أماكن مغلقة للقاءات بعيداً عن الشمس. ويجعل توافر خدمات الشاطئ والمقاعد المظللة الواجهة المائية قابلة للاستخدام من الصباح الباكر حتى وقت متأخر، بينما يبقي المركز التجاري متطلبات الطعام والشراء داخل المنتجع.
الشركة المطورة لكمبوند اكلارو سلفر ساندز سيدي حنيش وموعد الاستلام
تمثل اكلارو سلفر ساندز واحدة من المراحل التي أضافتها شركة أورا ديفيلوبرز، النشطة في السوق منذ عام ٢٠١٦، إلى محفظتها الساحلية. ومن العناوين الأخرى التي طرحها المطور في الوجهة ذاتها سيلفر تاون سيلفر ساندز وكريستالين - سيلفرساندز وذا كوف - سيلفر ساندز وسيلفر ووك. ويُسلَّم أول الشاليهات والدوبلكس في عام ٢٠٣٠، وتُسلّم كل وحدة كاملة التشطيب، ما يتيح للمالك تأثيثها واستخدامها دون انتظار أعمال إنشائية. ويتابع المطور استكمال المنتجع الأوسع حول المرحلة، بما يوسّع الواجهة الشاطئية والتنسيق الطبيعي وخدمات المرافق التي يتشاركها جميع السكان.
استكشف المزيد: سيلفر ساندزكريستالين - سيلفرساندزسجنيتشر بيتش كوليكشن - سيلفيرساندزسيلفر تاون سيلفر ساندز
المطوّر
أورا ديفيلوبرز
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند اكلارو سلفر ساندز سيدي حنيش
المخطط العام لمشروع اكلارو سلفر ساندز سيدي حنيش
توزيع اكلارو سلفر ساندز: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار كمبوند اكلارو سلفر ساندز سيدي حنيش
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في اكلارو سلفر ساندز (٤ وحدات عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شاليه | ١ | ٢ | ١٢٧ م² | ١٦٥،٣٥٤ ج.م. | ٢١،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
| دوبلكس | ٣ | ٢–٣ | ١٥٣–١٨٦ م² | ١٨٩،٥٤٢ ج.م. | ٢٩،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٣٧،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم اكلارو سلفر ساندز ١ شاليه للبيع بمساحة ١٢٧ م²، بسعر ٢١،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٦٥،٣٥٤ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم اكلارو سلفر ساندز ٣ شقق دوبلكس للبيع بمساحات تبدأ من ١٥٣ وتصل إلى ١٨٦ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٢٩،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٣٧،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٨٩،٥٤٢ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٩٠،٢٧٧ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٩٠،٢٧٧ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن اكلارو سلفر ساندز سيدي حنيش
أين تقع اكلارو سلفر ساندز على الساحل؟
تقع اكلارو سلفر ساندز عند الكيلو 243 من الطريق الدولي الساحلي في سيدي حنيش، ولا تبعد سمر سيدي حنيش أكثر من 2.9 كيلومتر من المدخل.
أي أنواع الوحدات يستطيع المالك اختيارها داخل المرحلة؟
توفر المرحلة شاليهات بإطلالات بحرية، وكذلك دوبلكس، وكلها تُسلَّم كاملة التشطيب وتتوزع على تصاميم بغرفتي نوم وثلاث غرف.
ما الذي يحصل عليه كل منزل؟
يحصل كل منزل على إطلالة على البحر وبلكونة وتكييف مركزي ومواقف سيارات، مع أمن على مدار الساعة على مستوى المرحلة.
متى ينتقل أول السكان إلى الوحدات؟
يُقرر تسليم أول الشاليهات والدوبلكس في عام 2030.
من يطوّر هذا المشروع؟
شركة أورا ديفيلوبرز، النشطة منذ عام 2016، هي مطور المرحلة، ومن عناوينها الأخرى في الوجهة سيلفر تاون سيلفر ساندز وسيلفر ووك.
ما حجم المسطح المائي في قلب الحي؟
تتجمع المنازل حول بحيرة بمساحة 8,000 متر مربع، مع ممرات مزروعة تصل إلى الواجهة الشاطئية.
ما طول الواجهة الشاطئية، وما المرافق المقامة عليها؟
تمتد الواجهة الشاطئية للمنتجع 1.4 كيلومتر، وتدعمها سينما في الهواء الطلق ومرافق طبية ومركز تجاري ومناطق لعب للأطفال.
ما المسافة من البوابة إلى المطار والمستشفى؟
يبعد مطار مرسى مطروح الدولي 38.9 كيلومتر غرباً، ومستشفى عرابي التخصصي 39.1 كيلومتر على طول الساحل.
ما هي مميزات كمبوند اكلارو سلفر ساندز؟
من أبرز مميزات كمبوند اكلارو سلفر ساندز: موقعه في سيدي حنيش على بعد 2.9 كم من سمر سيدي هنيش، وخدمات منها كلوب هاوس وحمامات سباحة ومطاعم وكافيهات، وتنوع وحداته بين شقق دوبلكس وشاليهات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند اكلارو سلفر ساندز؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند اكلارو سلفر ساندز: شقق دوبلكس بين 153 و186 م² وشاليهات بمساحة 127 م².
أين يقع كمبوند اكلارو سلفر ساندز؟
يقع كمبوند اكلارو سلفر ساندز في سيدي حنيش والساحل الشمالي، على بعد 2.9 كم من سمر سيدي هنيش و37.7 كم من جوهرة.
أماكن قريبة من اكلارو سلفر ساندز سيدي حنيش
- سمر سيدي هنيش٣ كم
- جوهرة٣٨ كم
- مطار مرسى مطروح الدولي٣٩ كم
- مستشفى عرابي التخصصي٣٩ كم
خريطة موقع اكلارو سلفر ساندز سيدي حنيش
يقع اكلارو سلفر ساندز في سيدي حنيش، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول اكلارو سلفر ساندز سيدي حنيش
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مدرسة واحدة
المسافة من اكلارو سلفر ساندز بالسيارة
- مدينة مرسى مطروح٣٦ دقيقة · ٤٣ كم
- مطار مرسى مطروح٤٢ دقيقة · ٤٣ كم
- مطار العلمين٨٨ دقيقة · ١٠٣ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر اكلارو سلفر ساندز سيدي حنيش
أورا ديفيلوبرز
نظرة عامة أورا ديفيلوبرز شركة تطوير عقاري تتوزع مشروعاتها المعروضة على أهلان هومز على ثلاث مجموعات. فعلى الساحل الشمالي في سيدي حنيش تمتلك الشركة مجموعة سيلفر ساندز: سيلفر ساندز، وسيلفر تاون سيلفر ساندز، واكلارو سلفر ساندز، وكريستالين - سيلفرساندز، وسجنيتشر بيتش كوليكشن، وذا كوف، وذا كوف لاجون ريزيدنس، وذا كوف سيليكشن، إلى جانب سيلفر باي وسيلفر ووك. وفي القاهرة الجديدة تقع عناوين زيد إيست: زيد إيست، وكلوب سايد تاورز - زيد إيست، واميرالد - زيد ايست، وسولانا ايست، وسولانا ايست ستريب للمكاتب، مع كلوب ريزيدنس في التجمع السادس. وفي غرب المدينة تمتلك الشركة سولانا ولايرز أوف جرين - سولانا ويست وذا سولوز - سولانا في نيو زايد، وبارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والاستوديوهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، مع الشاليهات والكبائن على الساحل والمكاتب في سولانا ايست ستريب. الموقع تستقر عناوين الشركة على ثلاث أسواق. فتمتد عناوين سيلفر ساندز على الطريق الدولي الساحلي في سيدي حنيش، قرب جوارة وشاطئ روميل ومطار مرسى مطروح الدولي، وهو ما يضع المجموعة الساحلية كلها على الطرف الغربي من ساحل البحر المتوسط. وتقع مشروعات زيد إيست في القاهرة الجديدة قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة وطريق التسعين ومستشفى القاهرة الجديدة، ويقع كلوب ريزيدنس في التجمع السادس قرب مول درة الكرز، ويضيف سولانا ايست ستريب عنوان المكاتب إلى هذه المجموعة. وتقع سولانا وسولانا ويست وذا سولوز في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي وكلاود 5 مول وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، بينما يقع بارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد قرب مستشفى الشيخ زايد العام وميدان البهية. المخطط العام والتصميم يختلف مزيج الوحدات بحسب السوق. فعلى الساحل الشمالي تمتد المجموعة من شقق سيلفر ووك وذا كوف وذا كوف سيليكشن إلى شاليهات ودوبلكس وتوين هاوس وفيلات كريستالين وسيلفر تاون، مع بنتهاوس في ذا كوف وكبائن في سيلفر باي. وفي القاهرة الجديدة تُعد كلوب سايد تاورز وكلوب ريزيدنس عنواني شقق، وتضم اميرالد - زيد ايست دوبلكس وتاون هاوس وفيلات، ويجمع سولانا ايست الشقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلا، ويحمل سولانا ايست ستريب مكاتب. وفي نيو زايد تُعد سولانا عنوان شقق ودوبلكس وبنتهاوس، وتجمع سولانا ويست شققاً وتاون هاوس وفيلات، وتتصدر ذا سولوز المجموعة بالفيلات مع تاون هاوس وتوين هاوس إلى جانبها. أما بارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد فهما عنوانان للشقق، ويضيف بارك سايد الاستوديوهات. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق القاهرة الجديدة ونيو زايد والشيخ زايد، والمواقف والحدائق الخاصة في كريستالين وسيلفر تاون وسولانا ايست واميرالد وذا سولوز وبارك سايد ريزيدنس واكلارو سلفر ساندز. والإطلالة على البحر هي ميزة العناوين الساحلية، إذ تسجلها كريستالين وسجنيتشر بيتش كوليكشن وسيلفر تاون وسيلفر باي واكلارو. وتُسجل التراسات والإطلالات البانورامية في كريستالين وسولانا، والمساحات المفتوحة في كلوب ريزيدنس وسولانا. ويسجل سولانا ايست ستريب المواقف إلى جانب التكييف المركزي كعنوان المكاتب في المحفظة. المطوّر والتسليم تسلّم أورا ديفيلوبرز محفظتها في موجة واحدة متأخرة لا على مراحل متباعدة. وأقرب موعد مسجل هو يناير 2030 في ذا كوف سيليكشن، وتتبعها بقية المجموعة خلال 2030: ذا كوف لاجون ريزيدنس في يونيو، وسيلفر باي وسيلفر ووك واكلارو سلفر ساندز في يوليو، وسجنيتشر بيتش كوليكشن في أغسطس، بينما تمتد عناوين القاهرة من يونيو 2030 في سولانا ايست ستريب وذا فيلدج فيوز إلى يوليو وأغسطس 2030 في كلوب سايد تاورز وكلوب ريزيدنس وبارك سايد ريزيدنس وسولانا وسولانا ايست واميرالد وذا سولوز ولايرز أوف جرين. وتأتي كريستالين وسيلفر تاون وذا كوف وعناوين سجنيتشر الساحلية في الصيف نفسه. ولمشتري يقارن بين عنوانين هنا أن يقارن بين المشروع ونوع الوحدة لا بين السنة، لأن السجل يضع معظمها في 2030.
شاهد كل مشاريع أورا ديفيلوبرزمشاريع أخرى لـ أورا ديفيلوبرز




