الباتيو أورو في القاهرة الجديدة من لافيستا للتطوير العقاري

نظرة عامة لافيستا للتطوير العقاري شركة عقارية تتوزع مشاريعها المعروضة على أهلان هومز بين شرق القاهرة وخليج السويس وساحل البحر المتوسط. ففي القاهرة وضواحيها تبني الشركة سلسلة الباتيو، من الباتيو كازا والباتيو برايم والباتيو 5 إيست في الشروق، إلى الباتيو هيلز والباتيو چيد والباتيو ريفا والباتيو تاون وباتيو فيدا في القاهرة الجديدة، ثم الباتيو فيرا والباتيو زهراء في مدينة السادس من أكتوبر. ويُعد الباتيو أورو أكبر عناوين القاهرة الجديدة، ويُسلَّم على أربع مراحل. وفي العين السخنة تمتلك الشركة لافيستا 6 بمرحلتيها ولا فيستا جاردنز ولا فيستا راي ولا فيستا توباز، وعلى الساحل الشمالي تمتلك لا فيستا إيست باي في الضبعة ولا فيستا كاسكادا في سيدي عبد الرحمن ولا فيستا رأس الحكمة ولاجونا وسيفيا في رأس الحكمة. ويقع عنوان شركة لافيستا للتطوير العقاري الإداري في الشيخ زايد وفي لينيا بالقاهرة الجديدة، ويضم لينيا وحدات تجارية إلى جانب مكاتبه. وتضم الوحدات السكنية شققاً وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة ودوبلكس وبنتهاوس وشاليهات ساحلية. الموقع تتوزع مشروعات الشركة في القاهرة الجديدة بين القاهرة الجديدة نفسها والحي السادس والمستثمرين الجنوبي، حيث تقع الباتيو هيلز والباتيو چيد والباتيو ريفا والباتيو تاون وباتيو فيدا ومراحل الباتيو أورو الأربع على مسافة قريبة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة والجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية وطريق التسعين. ويضم الشروق الباتيو كازا والباتيو برايم والباتيو 5 إيست قرب الرحاب والجامعة البريطانية في مصر، وتضم مدينة السادس من أكتوبر الباتيو فيرا في التوسعات الشمالية والباتيو زهراء، وكلاهما في نطاق مطار سفنكس الدولي. وتقع مجموعة العين السخنة على ساحل خليج السويس قرب ميناء العين السخنة وشاطئ السخنة وجامعة الجلالة، بينما تمتد مجموعة الساحل الشمالي على الطريق الدولي الساحلي في الضبعة وسيدي عبد الرحمن ورأس الحكمة. المخطط العام والتصميم يتغير مزيج الوحدات بحسب السوق التي يخدمها كل عنوان. فمشروعات الباتيو في القاهرة الجديدة والشروق عناوين عائلية تقوم على التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة بحدائق خاصة، بينما تضم الباتيو أورو والباتيو ريفا وباتيو فيدا والباتيو سولا ومراحل الباتيو أورو شققاً ودوبلكس وبنتهاوس مع تراسات. ويغلب التاون هاوس والتوين هاوس على الباتيو 5 إيست والباتيو تاون، وتضع الباتيو هيلز والباتيو چيد الفيلات إلى جانب التاون هاوس. وعلى الساحل يتحول نوع الوحدة إلى الشاليهات: لافيستا جاردنز ولا فيستا راي ولا فيستا توباز ولا فيستا إيست باي ولا فيستا رأس الحكمة ولاجونا وسيفيا مجتمعات شاليهات، مع بنتهاوس في لا فيستا راي ولا فيستا توباز وتوين هاوس في لا فيستا رأس الحكمة ولاجونا والمرحلة الثانية من لافيستا 6. أما المكاتب فتقع في الشيخ زايد وفي لينيا، ويضيف لينيا شريطاً تجارياً من الوحدات التجارية إلى مكاتبه. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة مسجلة في كل عنوان، ويصحبها التكييف المركزي والمواقف والحدائق الخاصة في مشروعات الباتيو في الشروق والقاهرة الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر. وتُسجل الشرفات والمطابخ المجهزة في الباتيو كازا والباتيو أورو ومراحله والباتيو ريفا والباتيو سولا وباتيو فيدا، والتراسات والإطلالات البانورامية في الباتيو أورو والباتيو ريفا والباتيو سولا ولا فيستا كاسكادا ولا فيستا راي ولا فيستا توباز، والإطلالات على البحر في لافيستا 6 ولا فيستا جاردنز ولا فيستا راي ولا فيستا توباز ولا فيستا إيست باي ولا فيستا رأس الحكمة ولاجونا وسيفيا. والبوابات والحدائق الخاصة والمواقف داخل المشروع هي ما يحصل عليه ساكن الباتيو في الشروق أو القاهرة الجديدة، بينما تعتمد العناوين الساحلية على إطلالة البحر والشاطئ. المطوّر والتسليم يتوزع التسليم في محفظة الشركة على مراحل. وأقرب المواعيد المسجلة في 2026 في الباتيو 5 إيست والباتيو كازا والباتيو برايم والباتيو زهراء والباتيو أورو ولافيستا 6 ولا فيستا كاسكادا ولا فيستا رأس الحكمة ولا فيستا راي. ثم ينتقل التسليم إلى 2027 في المرحلة الثانية من الباتيو أورو والمرحلة الثانية من لافيستا 6 ولا فيستا إيست باي، وإلى 2028 في المرحلة الثالثة من الباتيو أورو والباتيو تاون والباتيو فيرا ولينيا وسيفيا ولاجونا، و2029 في الباتيو سولا وباتيو فيدا ولا فيستا جاردنز ولا فيستا توباز، و2030 في الباتيو هيلز والباتيو ريفا والمرحلة الرابعة من الباتيو أورو ولا فيستا كاسكادا، و2031 في الباتيو چيد. وهذا التباين في مواعيد التسليم هو ما يميز العناوين داخل المدينة الواحدة، إذ يفصل بين المرحلة الثانية والمرحلة الرابعة من الباتيو أورو في القاهرة الجديدة أكثر من سنتين، والسجل في صفحة كل مشروع يحمل الموعد الذي يهم المشتري.