تصفّح اكسيل حسب نوع الوحدة
استكشف وحدات اكسيل
٣ وحدات
محلات تجارية في اكسيل
يقدم مشروع اكسيل محلات تجارية بتشطيب كامل في القاهرة الجديدة، تتراوح مساحاتها بين 54 و80 متراً مربعاً، وتكفي لصيدلية أو معرض أو مقهى بجلسات. تطل الوحدات على شريط تجاري، وتضم تكييفاً مركزياً ومداخل مهيأة لذوي الاحتياجات الخاصة ومواقف سيارات وأمناً على مدار الساعة. المطور هو منصات للتطوير العقاري، والتسليم محدد عام 2028. تبعد الجامعة الألمانية بالقاهرة 1.5 كم، وميدان العمال 1.7 كم، ومستشفى السلام الدولى 2.3 كم، وسكاى مول 2.5 كم، فيمر بالمكان مزيج من الطلاب وزوار المستشفى والسكان. ويضم المبنى أيضاً عيادات ومكاتب تضيف حركة يومية من العاملين فيها وعملائهم.
المطوّر
منصات للتطوير العقاري
الاستلام
٢٠٢٨
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند اكسيل القاهرة الجديدة
أسعار مشروع اكسيل القاهرة الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في اكسيل (٣ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | ٣ | ٥٤–٨٠ م² | ٢٢٠،٠٠٠ ج.م. | ١١،٨٨٠،٠٠٠ ج.م. – ٢١،٠٤٥،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ٧ سنوات | ٢٠٢٨ |
يضم اكسيل ٣ محلات تجارية للبيع بمساحات تبدأ من ٥٤ وتصل إلى ٨٠ م²، وتبدأ أسعارها من ١١،٨٨٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢١،٠٤٥،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٢٠،٠٠٠ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٨.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٥١،٦١٩ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٥١،٦١٩ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
قارن مع مشاريع منصات للتطوير العقاري الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن اكسيل القاهرة الجديدة
أين يقع اكسيل؟
يقع اكسيل في القاهرة الجديدة على بُعد 1.5 كيلومتراً من الجامعة الألمانية بالقاهرة و13.3 كيلومتراً من مطار القاهرة الدولى.
ما أنواع الوحدات المتاحة في اكسيل؟
يتيح اكسيل محلات تجارية ومكاتب وعيادات.
متى يتم تسليم اكسيل؟
يُحدَّد تسليم اكسيل في عام 2028.
ما المرافق المتاحة في اكسيل؟
يشمل اكسيل قطاعاً تجارياً وأمناً على مدار الساعة وتكييفاً مركزياً وموقف سيارات، مع تسهيلات لذوي الاحتياجات الخاصة وحديقة على السطح وهايبر ماركت وعيادات وصالات للمكاتب.
من مطوّر اكسيل؟
يطوّر اكسيل شركة منصات للتطوير العقاري.
ما المشروعات الأخرى لمطوّر اكسيل؟
للمطوّر نفسه مشروعات أخرى هي فالوري مول وبيجونيا ووك وبيجونيا ريزيدنس وبوديا تاور على الموقع.
كم يبلغ ارتفاع اكسيل ومساحة الأرض؟
يرتفع مبنى اكسيل 18 متراً على أرض بمساحة 5,412 متراً مربعاً، مع تخصيص 12,000 متر مربع للمواقف.
هل اكسيل قريبة من الجامعات؟
يقع اكسيل بين منطقتي الجامعة الألمانية بالقاهرة والجامعة الأمريكية بالقاهرة.
ما هي مميزات مشروع اكسيل؟
من أبرز مميزات مشروع اكسيل: موقعه في القاهرة الجديدة على بعد 1.5 كم من الجامعة الألمانية بالقاهرة، وخدمات منها منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات وخدمات طبية، وتنوع وحداته بين محلات تجارية وعيادات ومكاتب.
ما هي مساحات الوحدات في مشروع اكسيل؟
مساحات الوحدات المتاحة في مشروع اكسيل: محلات تجارية بين 54 و80 م² وعيادات بين 42 و64 م² ومكاتب بين 52 و85 م².
أماكن قريبة من اكسيل القاهرة الجديدة
- الجامعة الألمانية بالقاهرة٢ كم
- ميدان العمال٢ كم
- مستشفى السلام الدولى٢ كم
- سكاى مول٣ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)١٣ كم
خريطة موقع اكسيل القاهرة الجديدة
يقع اكسيل في القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول اكسيل القاهرة الجديدة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
١٨ مدرسة
الأقرب: Modern American school of Egy0t 2000، على بُعد ١ كم
جامعة واحدة
الأقرب: الجامعة الألمانية بالقاهرة، على بُعد ٢ كم
٦ مستشفيات
الأقرب: مستشفى السلام الدولى، على بُعد ٢ كم
١٨ مول
الأقرب: XS79 Mall، على بُعد ٢ كم
٦ صيدليات
الأقرب: صيدليه بكرى، على بُعد ٢ كم
المسافة من اكسيل بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع١١ دقيقة · ٨ كم
- كايرو فستيفال سيتي١٣ دقيقة · ١٣ كم
- مطار القاهرة٢٧ دقيقة · ٢٥ كم
- وسط البلد (التحرير)٢٨ دقيقة · ٣٥ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٣٥ دقيقة · ٣٨ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر اكسيل القاهرة الجديدة
منصات للتطوير العقاري
على أهلان هومز تُدرج منصات للتطوير العقاري 5 كمبوندات، أبرزها بوديا تاور وبيجونيا ووك، إلى جانب بيجونيا ريزيدنس وفالوري مول.
شاهد كل مشاريع منصات للتطوير العقاريمشاريع أخرى لـ منصات للتطوير العقاري